一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
2、基礎設施飛速發展
第二，就是剛才提到的。以前的時候，基礎設施是很差的，無論是用飛機、火車還是其他交通工具，兩地之間的溝通往來都是比較困難的。現在大規模崛起，在崛起這個過程中，伴隨著地產商貿流通全面的崛起。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
2、基礎設施飛速發展
第二，就是剛才提到的。以前的時候，基礎設施是很差的，無論是用飛機、火車還是其他交通工具，兩地之間的溝通往來都是比較困難的。現在大規模崛起，在崛起這個過程中，伴隨著地產商貿流通全面的崛起。
3、區位優勢突出
第三，是戰略上排在最前面的一點——區位優勢。古時有一句話叫做，得中原者得天下，那是真正的樞紐咽喉。歐亞大陸橋、一帶一路，你要想從中亞地區出海，是可以通過新疆這邊過來的，就要經過鄭州。所以鄭州目前的國際貿易的吞吐、國際物流的吞吐是非常發達的，尤其是那些做跨境購、跨境電商的人，你可以問問他，如果你有一個海外的東西運回到中國，發貨發到鄭州和發到其它的地方，相比之下，成本哪個更有優勢？他會告訴你鄭州很有優勢，有區位優勢，它的輻射能力實在是太強了，無非就是現在需要高鐵快速崛起。在這種情況之下，再加上一個重要的因素——河南人民是總體上勤勞的，是容易被調動起來的。我們在河南做批發市場，在小市場接觸他們，他們很勤勞，也有一幫磊落豪雄挺敢幹的，結果這一波人都起來了，都發了財，後面這些勤勞的人跟上，所以河南大踏步的快速發展，這是他幾個非常好的優勢條件。 那麼如果你要是經歷過在當地耕耘作業、做生意的話，你就會覺得那個地方反而能留住人，大量的福建人、浙江人在一些局部地區包攬整個區域的經營。比方說我們在河南漯河，那個地方有個食品產業園，被喻為休閒食品之都，就被福建人給包攬，福建商人群集於此，他們經營的事業相當成功。河南還是一片投資熱土，即使投資者中間有一些艱難的經歷，存在對那個地方投資和招商引資的這種障礙，但這不足以形成真正的障礙，反而都是積極的。
四、給河南的發展建議
所以河南很好。既然河南這麼好，以後再發展還能給點什麼建議了嗎？你說了一大堆好的事，有沒有什麼建議想法？還有沒有空間給點發展建議？還是有的，而且很大。恩次方商業地產趙旭州給出了五點建議。
1、向前看齊，利用區位優勢，把商貿物流產業真正做大做強
現在是剛崛起，我們看到它是奮起直追，高速發展，你知道它的上面是誰嗎？浙江、山東、江蘇、廣東太厲害了，他前面都是最強的。這已經是在碗裡的東西，吃下去是不需要多長時間的。所以河南新建大市場，我們這麼多年在河南也是運營了很多大市場，成功的概率極高。人口多、區位好、容易輻射，這個地方又晚進開發，以前沒有透支，所以現在實在太好了，趕緊做商品流通類的樞紐，做貿易這一類。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
2、基礎設施飛速發展
第二，就是剛才提到的。以前的時候，基礎設施是很差的，無論是用飛機、火車還是其他交通工具，兩地之間的溝通往來都是比較困難的。現在大規模崛起，在崛起這個過程中，伴隨著地產商貿流通全面的崛起。
3、區位優勢突出
第三，是戰略上排在最前面的一點——區位優勢。古時有一句話叫做，得中原者得天下，那是真正的樞紐咽喉。歐亞大陸橋、一帶一路，你要想從中亞地區出海，是可以通過新疆這邊過來的，就要經過鄭州。所以鄭州目前的國際貿易的吞吐、國際物流的吞吐是非常發達的，尤其是那些做跨境購、跨境電商的人，你可以問問他，如果你有一個海外的東西運回到中國，發貨發到鄭州和發到其它的地方，相比之下，成本哪個更有優勢？他會告訴你鄭州很有優勢，有區位優勢，它的輻射能力實在是太強了，無非就是現在需要高鐵快速崛起。在這種情況之下，再加上一個重要的因素——河南人民是總體上勤勞的，是容易被調動起來的。我們在河南做批發市場，在小市場接觸他們，他們很勤勞，也有一幫磊落豪雄挺敢幹的，結果這一波人都起來了，都發了財，後面這些勤勞的人跟上，所以河南大踏步的快速發展，這是他幾個非常好的優勢條件。 那麼如果你要是經歷過在當地耕耘作業、做生意的話，你就會覺得那個地方反而能留住人，大量的福建人、浙江人在一些局部地區包攬整個區域的經營。比方說我們在河南漯河，那個地方有個食品產業園，被喻為休閒食品之都，就被福建人給包攬，福建商人群集於此，他們經營的事業相當成功。河南還是一片投資熱土，即使投資者中間有一些艱難的經歷，存在對那個地方投資和招商引資的這種障礙，但這不足以形成真正的障礙，反而都是積極的。
四、給河南的發展建議
所以河南很好。既然河南這麼好，以後再發展還能給點什麼建議了嗎？你說了一大堆好的事，有沒有什麼建議想法？還有沒有空間給點發展建議？還是有的，而且很大。恩次方商業地產趙旭州給出了五點建議。
1、向前看齊，利用區位優勢，把商貿物流產業真正做大做強
現在是剛崛起，我們看到它是奮起直追，高速發展，你知道它的上面是誰嗎？浙江、山東、江蘇、廣東太厲害了，他前面都是最強的。這已經是在碗裡的東西，吃下去是不需要多長時間的。所以河南新建大市場，我們這麼多年在河南也是運營了很多大市場，成功的概率極高。人口多、區位好、容易輻射，這個地方又晚進開發，以前沒有透支，所以現在實在太好了，趕緊做商品流通類的樞紐，做貿易這一類。
2、振興現代加工業、先進製造業
比方說洛陽，洛陽曾幾何時是我們新中國裝備製造重鎮，後來就有點往下走，現在應該崛起，因為這些區位都非常好，各種方便。現在主要就是作為上應該快速崛起，否則的話，你的GDP的含金量還是不夠，靠基礎設施投入，靠人口紅利還是不夠，應該走精良路線。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
2、基礎設施飛速發展
第二，就是剛才提到的。以前的時候，基礎設施是很差的，無論是用飛機、火車還是其他交通工具，兩地之間的溝通往來都是比較困難的。現在大規模崛起，在崛起這個過程中，伴隨著地產商貿流通全面的崛起。
3、區位優勢突出
第三，是戰略上排在最前面的一點——區位優勢。古時有一句話叫做，得中原者得天下，那是真正的樞紐咽喉。歐亞大陸橋、一帶一路，你要想從中亞地區出海，是可以通過新疆這邊過來的，就要經過鄭州。所以鄭州目前的國際貿易的吞吐、國際物流的吞吐是非常發達的，尤其是那些做跨境購、跨境電商的人，你可以問問他，如果你有一個海外的東西運回到中國，發貨發到鄭州和發到其它的地方，相比之下，成本哪個更有優勢？他會告訴你鄭州很有優勢，有區位優勢，它的輻射能力實在是太強了，無非就是現在需要高鐵快速崛起。在這種情況之下，再加上一個重要的因素——河南人民是總體上勤勞的，是容易被調動起來的。我們在河南做批發市場，在小市場接觸他們，他們很勤勞，也有一幫磊落豪雄挺敢幹的，結果這一波人都起來了，都發了財，後面這些勤勞的人跟上，所以河南大踏步的快速發展，這是他幾個非常好的優勢條件。 那麼如果你要是經歷過在當地耕耘作業、做生意的話，你就會覺得那個地方反而能留住人，大量的福建人、浙江人在一些局部地區包攬整個區域的經營。比方說我們在河南漯河，那個地方有個食品產業園，被喻為休閒食品之都，就被福建人給包攬，福建商人群集於此，他們經營的事業相當成功。河南還是一片投資熱土，即使投資者中間有一些艱難的經歷，存在對那個地方投資和招商引資的這種障礙，但這不足以形成真正的障礙，反而都是積極的。
四、給河南的發展建議
所以河南很好。既然河南這麼好，以後再發展還能給點什麼建議了嗎？你說了一大堆好的事，有沒有什麼建議想法？還有沒有空間給點發展建議？還是有的，而且很大。恩次方商業地產趙旭州給出了五點建議。
1、向前看齊，利用區位優勢，把商貿物流產業真正做大做強
現在是剛崛起，我們看到它是奮起直追，高速發展，你知道它的上面是誰嗎？浙江、山東、江蘇、廣東太厲害了，他前面都是最強的。這已經是在碗裡的東西，吃下去是不需要多長時間的。所以河南新建大市場，我們這麼多年在河南也是運營了很多大市場，成功的概率極高。人口多、區位好、容易輻射，這個地方又晚進開發，以前沒有透支，所以現在實在太好了，趕緊做商品流通類的樞紐，做貿易這一類。
2、振興現代加工業、先進製造業
比方說洛陽，洛陽曾幾何時是我們新中國裝備製造重鎮，後來就有點往下走，現在應該崛起，因為這些區位都非常好，各種方便。現在主要就是作為上應該快速崛起，否則的話，你的GDP的含金量還是不夠，靠基礎設施投入，靠人口紅利還是不夠，應該走精良路線。
3、大力發展服務業、文化產業
另外就是發展文化和服務業相對還是滯後的，你去親身體驗一下服務，就會發現，它其實並沒有邁入到先進的服務生態和文明。光是伏羲、八卦、老莊，甚至於那麼多名人、古蹟、聖地，如果把它運營好的話，在世界上是一個什麼樣的影響？我覺得河南是大有機會的。它有文化魅力，但是河南人對它的挖掘和包裝還不夠。那在這個方面應該怎麼做？招商引資引入外界服務型機構和投資機構來刺激和繁榮當地市場，光指望當地本土人一點一點的進步，太慢了。讓外地資本直接進入，一步到位，本地人自然就會受觸動，主動往前發展進步！
4、發揮人口優勢，提高專業素質教育和專業技術教育
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
2、基礎設施飛速發展
第二，就是剛才提到的。以前的時候，基礎設施是很差的，無論是用飛機、火車還是其他交通工具，兩地之間的溝通往來都是比較困難的。現在大規模崛起，在崛起這個過程中，伴隨著地產商貿流通全面的崛起。
3、區位優勢突出
第三，是戰略上排在最前面的一點——區位優勢。古時有一句話叫做，得中原者得天下，那是真正的樞紐咽喉。歐亞大陸橋、一帶一路，你要想從中亞地區出海，是可以通過新疆這邊過來的，就要經過鄭州。所以鄭州目前的國際貿易的吞吐、國際物流的吞吐是非常發達的，尤其是那些做跨境購、跨境電商的人，你可以問問他，如果你有一個海外的東西運回到中國，發貨發到鄭州和發到其它的地方，相比之下，成本哪個更有優勢？他會告訴你鄭州很有優勢，有區位優勢，它的輻射能力實在是太強了，無非就是現在需要高鐵快速崛起。在這種情況之下，再加上一個重要的因素——河南人民是總體上勤勞的，是容易被調動起來的。我們在河南做批發市場，在小市場接觸他們，他們很勤勞，也有一幫磊落豪雄挺敢幹的，結果這一波人都起來了，都發了財，後面這些勤勞的人跟上，所以河南大踏步的快速發展，這是他幾個非常好的優勢條件。 那麼如果你要是經歷過在當地耕耘作業、做生意的話，你就會覺得那個地方反而能留住人，大量的福建人、浙江人在一些局部地區包攬整個區域的經營。比方說我們在河南漯河，那個地方有個食品產業園，被喻為休閒食品之都，就被福建人給包攬，福建商人群集於此，他們經營的事業相當成功。河南還是一片投資熱土，即使投資者中間有一些艱難的經歷，存在對那個地方投資和招商引資的這種障礙，但這不足以形成真正的障礙，反而都是積極的。
四、給河南的發展建議
所以河南很好。既然河南這麼好，以後再發展還能給點什麼建議了嗎？你說了一大堆好的事，有沒有什麼建議想法？還有沒有空間給點發展建議？還是有的，而且很大。恩次方商業地產趙旭州給出了五點建議。
1、向前看齊，利用區位優勢，把商貿物流產業真正做大做強
現在是剛崛起，我們看到它是奮起直追，高速發展，你知道它的上面是誰嗎？浙江、山東、江蘇、廣東太厲害了，他前面都是最強的。這已經是在碗裡的東西，吃下去是不需要多長時間的。所以河南新建大市場，我們這麼多年在河南也是運營了很多大市場，成功的概率極高。人口多、區位好、容易輻射，這個地方又晚進開發，以前沒有透支，所以現在實在太好了，趕緊做商品流通類的樞紐，做貿易這一類。
2、振興現代加工業、先進製造業
比方說洛陽，洛陽曾幾何時是我們新中國裝備製造重鎮，後來就有點往下走，現在應該崛起，因為這些區位都非常好，各種方便。現在主要就是作為上應該快速崛起，否則的話，你的GDP的含金量還是不夠，靠基礎設施投入，靠人口紅利還是不夠，應該走精良路線。
3、大力發展服務業、文化產業
另外就是發展文化和服務業相對還是滯後的，你去親身體驗一下服務，就會發現，它其實並沒有邁入到先進的服務生態和文明。光是伏羲、八卦、老莊，甚至於那麼多名人、古蹟、聖地，如果把它運營好的話，在世界上是一個什麼樣的影響？我覺得河南是大有機會的。它有文化魅力，但是河南人對它的挖掘和包裝還不夠。那在這個方面應該怎麼做？招商引資引入外界服務型機構和投資機構來刺激和繁榮當地市場，光指望當地本土人一點一點的進步，太慢了。讓外地資本直接進入，一步到位，本地人自然就會受觸動，主動往前發展進步！
4、發揮人口優勢，提高專業素質教育和專業技術教育
河南有一個多億的人，如果充分利用這一優勢條件、做好專業素質和教育的培養，它應該可以包攬全中國各種專業技術人才，可現實是，這種專業技術人才目前極度稀缺。我們一天到晚就知道上大學讀通才，實際上你看看德國，他們是以專業技術為驅動，以專業技術教育為綱。讀那麼多，通才又有什麼用？文史哲啥都讀，還不如人家汽車製造業當一個工程師。所以德國奔馳公司工程師的薪水比廠長高四五倍是很正常的，為什麼？他掌握著核心技術。我們這麼多人口，不能所有人都一股腦的只上那種大學，應該去多研究專才教育。你看看人家山東，學挖掘機找藍翔，這種學校應該在我們河南多發展，我們河南有那麼多人，應該多一些這種專業技能的人才，科技類的、生物類的、製造業的、服務業的，發揮這個優勢。
5、高舉高開高打
河南的朋友，再也不要往後比了。你現在GDP排名第五，第五名以後你就不要再比了，你就往第二第三第四第一去比，向廣東看齊，向浙江看齊，往前面看，高舉高開高打，尤其在服務業和先進製造業上，進行招商引資。
五、對河南未來的憧憬
河南，那地方很好的，什麼都不缺。很多朋友對河南的自然環境瞭解不夠。比方說開封，開封整個城市的城市高度比黃河低出13米，整個黃河就是靠大堤在約束著它，一旦發洪水、下暴雨以後，它就氾濫了。所以它很不容易，一動就被衝擊了，在舊社會造成的結果就是很慘烈的。電視劇雍正王朝、康熙王朝就很形象的將那時的場景展現了出來，黃河氾濫一發而不可收拾，所以那些人就要到處逃荒。只有經歷過那種人吃人的飢餓感，才會誕生出各種現象。你所看到的貧苦大眾出來謀生，有的時候會不擇手段，那是有歷史階段性特徵的。
一、 人們對河南的微詞
今天從一則小故事入手，恩次方商業地產趙旭州先生帶我們聊一聊河南這個地方。在河南地區經營這麼多年，我們積累了大量的商業不動產項目的運營操盤經驗，長時間在那邊生活和工作，可以說我們對河南非常熟悉。有一次，我們河南商丘的項目需要人手，就從杭州調來一位項目經理。從這位經理拿到票，進到火車站開始，一直到他抵達河南的項目地，這位兄弟至少打過五通電話。上車以前，他用那種陰陽怪氣的腔調講：“我們去那邊有沒有人接我們？有沒有人保護我們?”到了車站後，又“一會要坐長途大巴了，有沒有危險啊？”我們另一位項目經理一直在安撫這個傢伙，安撫了五次，我們就告訴他：“你到底在想什麼，上車就好了，三十多歲的人了。”很多地方的人對我們河南有片面地認知，當有人把這件事情講給我聽的時候，我就覺得很滑稽。
當然，最後事實是：當這位項目經理到達我們河南項目地並在那裡生活了一個星期以後，他以前對河南的評價和看法完全被顛覆。河南的那些同事和朋友包括客戶，是非常有義氣、非常熱情又很有文化的，他以前的所見所聞完全是道聽途說和片面的。好了，今天想聊什麼呢？你已經知道了，正是河南，關於河南地區，河南人文，還有最重要就是河南的營商環境。因為到最後，咱們是想聊一聊河南的營商環境和未來發展的，在這方面能貢獻幾個建議的話，那當然是最好的。
聊這個之前，我想先問朋友們，現在提起河南這個關鍵詞，你腦子裡閃現的第一個畫面是什麼？是群雄逐鹿的中原以及中原時代的輝煌嗎？還是說對於我們文化、始祖、根源，抑或是對伏羲、黃帝、老莊的那種追慕和崇拜？還是你想到了像我剛才講的小故事，想到了很多朋友對河南地區和河南人的微詞。我不知道你想到了什麼。這個時候很多朋友會笑了，這哥們想說什麼，是不是想聊點地域黑，抹黑人家；或者是在那裡褒獎，想給誰去正言？我告訴你都不是。我今天本著真實感，即我個人體驗的真實感，結合感性和理性，來聊一下我對這個地方的真實認知。
二、真實的河南
首先，趙旭周先生表示他對河南有兩點觸動性認知。第一，去過河南、有過工作、生活經歷的人和道聽途說的人對河南的評價完全不一樣。真正感受過一次，人們的三觀會被扭轉，這意味著什麼？河南地區的文化厚重和魅力，不是你在外面能感受到的。什麼叫文化根源地？沒去過的人是不知道的。第二，河南之重要被我們平日裡給忽略掉了。你所看到的都是舞臺中央的這些，北上廣深，熱點地區、沿海地區。你很難快速聯想到河南也曾是舞臺中央的一個區域板塊。這有點像當今世界的這些列強，他們把中國過去的輝煌遺忘，只看到我們現在。然而，我們曾經的輝煌是人類輝煌的巔峰，我們現在叫復興，不是去碰觸沒有碰過的東西，僅僅是回到過去的輝煌就已經很牛了。河南即是如此，實際上目前很多人對河南有片面的微詞，那不過就是近幾十年的事兒。
1、河南之人文
好，我們先來聊一聊河南之人文。人文，最好就是你親身有體驗，照本宣科地去讀那些理論沒有意義。每個地方的人都有一個集體共性的性格，甭管你再政治正確，你得先承認這一點，否則就沒有必要聊了，全人類都是一樣，也不分顏色，搞什麼那麼多文化的區隔和文化的劃分。文化是什麼？文化體現的是樣式之間的區別。文明是什麼？文明是趨同的。所以你聽到馬未都先生有一句話，我很喜歡，叫做文明趨同、文化存異。我們現在聊的是地區的人文文化，它是不太一樣的。
（1）人情世故濃厚
首先，同河南這麼長時間接觸，我的第一印象就是，河南人情世故是很重的。你到河南地區生活過，你就知道，那裡的人實際上人情味很濃，絕非你所碰到的一兩個有著不良體驗和感受的人。為什麼呢？這源於自然地理進化論。河南是平原地形且水域發達，春夏秋冬四季分明，適合耕種，幾千年來都是我們中華的糧倉，是中國農耕文明的發祥地。在我們已經邁入了農業文明的時候，東西南北四個方向全都是野蠻人，西面叫西戎，披著獸皮，有紋身，十分野蠻；東面叫東夷，以抓魚為生，樹葉蔽體；南面叫南蠻，沒有文化，也沒有文字；北面叫北狄，在山裡面打獵。先秦時期就是這種狀況，比方說我們現在所處的地方是廣東深圳，始皇帝嬴政把南越收復，統一南越，建立了南海郡。直到秦朝，我們這個地方才被納入中央政權統一下的文明。否則的話，我們還是南蠻。
可是各位，河南自古就是中原，在漢朝的時候就已經有五穀雜糧了，就已經形成了那麼多的文明。 五穀，即五種稻穀。後世有大量從河西走廊、中亞那邊引進的農作物，像西瓜的“西”、胡蘿蔔的“胡”就有很強的意喻義。而剩下的這些農作物的崛起、發軔，那就是在中原，中原地區天然適合農耕。農耕文化有什麼特點？人際關係群穩定。兩個人同在一村種地，他們可能這一輩子都保持著穩定的群落關係，不像從商的民族，流動性很大。河南農耕文化之深致使這片土地上的人們非常重視人情世故，但說到農耕文化，有人就會反駁，商業、商人、商務的商均指代的是商朝。而商朝的國都，就在目前的商丘，商丘之人就是商人，是最早經商的那一撥人。趙旭州先生去參加過世界華商大會，就是在商丘舉辦。所以你要是僅侷限於說，河南人就只會種地，有農耕文化，你又被侷限了，到後面你就知道河南整個歷史積澱。
（2）生存能力頑強
第一，黃河流穿此處。我們都知道中華文明的發祥是自黃河始，後面即長江。母親河——黃河，在這個流域之中伴隨著各種各樣的時代變遷，飽經滄桑，當然，其氾濫也是給流域附近居民造成了巨大的損失。
第二，正是因為其獨特的地理環境條件。它是一片群雄逐鹿的沃土，產生了厚重的文化積澱，所以現在你去接觸河南人的時候，可以很明顯感受到他們身上那種濃厚的文化氣息。另外，趙先生認為，崇尚文化、受教育程度和學歷之間不是完全對等的關係。比方說，在2000年左右的時候，我們河南省平均的文盲率是很高的，那個時候應該有上千萬的文盲， 然後農民工進城，大量農民工湧入到城市的各個角落。河南有一億零九千萬的人口，自然是會產生出許多受教育程度偏低的人群，而他們正是遷徙人口的主體，這也解釋了為什麼河南人給外鄉人的感覺如此，因為河南人多。但河南人總體是非常崇尚文化的。你到河南的酒廠、商場同那些人交流，還有你的同事，他們都有一顆崇尚文化的心。跟他們聊這些東西，你會發現即使是他們的名字都是非常有文化內涵的，其文化情懷是根植於基因裡的。所以他們思想很開化，絕不閉塞，絕對是能講通道理，改正錯誤的。
第三，河南在歷史長河中受到的重創主要來自於自然災害。還記得馮小剛導演拍的那部電影嗎？1942。看一看河南人都經歷了些什麼，大災荒的年代，盛產人吃人。那個時候災荒雖是有普遍性，但天災加上人禍，官府的不作為和一定程度的刮取軍費，最後導致人吃人的慘劇，那是真實的嗎？那是真實的。所以劉震雲有小說，直指時弊。你沒有必要對這個問題過度敏感，事實和文藝作品就擺在那裡。還有三年自然災害，五年自然災害，哪一次離開過河南？要麼是大旱，要麼是黃河氾濫，如此種種，對河南每一次都是致命的打擊，所以，才造就瞭如今堅韌不拔、有著頑強生命力的河南人，苦難磨練之下，他們的生存能力才能這麼強。
如此天災人禍之下，河南也很自然的產生了大量的遷徙現象，即是移民、大移民。你現在到西安，老的西安人會告訴你，西安城中央的地盤是被河南的朋友們佔據的，為什麼？全都是自然災害的時候大遷徙過來的，有數百萬之多。你要是劃一條戰線，整個華北，從中原往北，到處都是河南朋友。為什麼呢？每一次自然災害都是一次大洗禮。大浪淘沙，短命的就餓死了，有生存能力、活下來的就奔散在各地方去求生，叫做逃荒，十分不易。在這種情況之下，他們會更注重現實層面的生存，會有一些所謂的小聰明和投機，但你首先要理解，那來源於自然的變遷、自然的事件。所以魯迅先生有句話我覺得說的特別好：貧窮是罪惡的根源。如果今天，還有哪些地方他們做的不盡如人意，在人文上，那一定就是貧困導致的。我在河南有很多好朋友，相處得很好，他們講義氣、熱情大方、素質很高。為什麼呢？因為他們經濟基礎都還不錯。條件稍微差一點的，他們確實有著各種問題和弊病。我到車站問人家路，問三四個人也經常會有問不出來的情況。趙旭州先生的同事全是河南鄭州的，他們就說：“趙總，習以為常，我們有時候也這樣。”以前貧困人口相對較多，而現在到了大崛起時代。趙先生當時就說這個地方有這麼厚重的人文、基礎，有這麼勤勞的人民。
（3）人民勤勞
恩次方商業地產總裁趙旭州補充道，他們很勤勞，雖然他們整體的經濟狀況不好，但他沒有改變勤勞的品質，哪怕出去謀生，通過有一部分人乞討，他也沒有在赤貧道等死，他還是出來了。所以，你在外面見到的一部分評價相對較低的人，都是求生極難的那一部分人，很難謀生的，而優秀的更多都在家裡面，相處之下，他們其實也很好。
（4）河南的姑娘上善若水
在這裡，趙先生又提到了河南的姑娘，如果你沒有到過河南這片土地，沒有交過河南的朋友，你可能不知道，河南的姑娘，是最接近上善若水的。她們的可變性是最大的，格局是最開闊的，在她們身上，你基本上找不到小漬汙。相比之下，山東、北京、河北這一帶女孩子是很要強的，生活的重擔，往往她是可以一肩挑起的。再往北邊去，東北很多女孩子就特別強，強到如果你不老實，我可以修理你一頓，即使你是老爺們。而東部沿海地區，長三角，我們的女孩子就過於矜持內斂，然後小家碧玉，總之特別會過日子。你想讓她請你吃一頓飯是比較有難度的。再往南，就相對越來越內向，越來越持家，有很鮮明的個性。但是我們河南的女孩子大氣包容，如果和你對心思那是特別好的。所以，外界沒有去河南，他不瞭解。其實他們很有文化，也有情懷，反正我的印象是極好。你需要去接觸，去了解，才能真正瞭解一個地方的特點。
（5）思想開化、快速崛起
河南在這種背景之下，產生的各種問題，被外界的人片面地感知，實際上他們勤勞、崇尚文化，還有我最想表達的，人情味很重的開化。他們思想很開化，所以河南才能快速崛起。各位，你瞭解現在的河南嗎？GDP排名全國第五名，僅次於浙江，很多省份很厲害，但是均走在它後面，想追趕它很難。河南經濟的成長是高於全國平均水平，達到7%，接近8%，現在是大發展時期。所以我們來看一看河南經濟的發展是呈現一個什麼樣的局面？第一，河南大手筆的項目層出不窮，我們之所以這麼多年在河南有那麼多項目，就是因為河南從2001、2002年開始飛速發展。如果你是一個做商業不動產的，相比在南方，那你是小巫見大巫了。在鄭州旁邊，面積達上千萬平方米的單個項目司空見慣，一個項目1000萬平方米，500萬平方米的太多了。大商貿、大物流整個鋪開，實際上就是從山東的魯西南一直延伸到整個河南片區，全是大項目，大手筆，招商引資的力度也極大，然後可見的基礎設施飛躍發展。我們在河南做項目期間，就是零幾年的時候交通還不是很方便。而說起最發達、人流最大的火車站，你一定覺得是北上廣深是這樣的大城市，錯！其實是北京、鄭州、廣州三個站，一年365天，每一天去，它都是爆滿的，那是真正的樞紐和中心。所以，在那個時候我們一定要到鄭州再往下轉，但是往下轉的時候好難，一轉就轉十幾個小時，火車又慢又不通，有時候只能選擇坐客車這種方式。但現在基礎設施大發展，中原地區戰略崛起，建成中原城市群。
2、政府官員高效、異地客商活躍
好了，再來的話，就是政府官員的效率很高，這些年改觀非常大。恩次方趙旭州講到一個例子，我們曾經在商丘下面一個縣城，那個縣城有個鎮，專門做鋼捲尺，這個小鎮是全世界最大的鋼捲尺生產基地，全世界有85%的鋼捲尺生產於此，由我們來操盤批發市場。縣委書記因為聽到我一席話，關於如何去發展當地鋼捲尺產業的招商引資，他就坐著火車跟我一同到北京去找資源方。這樣好的領導幹部去哪裡找，一聽到我的建議對他縣產業有利，馬上行動，然後我們辦的這些商業活動包括招商引資，對外他都配合。那個時候，我感受到了一種力量，一種內生動力——河南要崛起了。挺可怕的，官員這麼積極，商人又很踴躍，一幫磊落豪雄，也就是河南的企業家們，同兄弟們大膽幹下去，一同促進了經濟的爆發和快速式增長，尤其是在招商引資和建設上。就論旅遊業發展，人家都成長了接近30%，一提起旅遊，河南可去可玩的地方太多了，像洛陽、開放、鄭州這些城市，其中以少林寺為代表。而說到品牌，像科迪湯圓，雙匯火腿腸那都是河南的，很厲害的。其中還有不少優秀的企業家，像我們熟知的許家印先生，就是河南周口的。當地還有另外一撥企業家，很有名，形成了豫商的圈子，所以它起來了，它已經不是昨天的河南。曾幾何時，他出來這一些人，在外面各自謀生髮展，現在人家老家崛起了，我的朋友就很多返回老家去幹事業了，所以我對河南充滿著期待。
一、 河南崛起的因素
接下來，我們系統分析一下河南崛起之必然因素？為什麼就崛起了？
1、人口紅利釋放
第一，自然和人口紅利脫不開關係。沒有人，一個地方很難崛起。河南有多少人？一億零九百萬。就這個人口基數擺在那，但凡是大家稍微有一種衝動和促進，我相信任何事情都好做，比方說做商貿流通，比方說做服務業，比方說要在這個地方振興基礎設施、以後的投資等等這一些。要是沒有人，投資就沒有什麼必要了。你修了一條路，兩地一共500個人，修路並不能促進發展，其使用率貢獻價值很低。而河南那個地方人多，所以有大量的勞動力和活躍群體，人口紅利得到充分釋放。同樣，人口紅利也相應帶來一個問題，就是它目前GDP的含金量不夠高，因為都是人口紅利+基礎設施，有一大部分是這種。
2、基礎設施飛速發展
第二，就是剛才提到的。以前的時候，基礎設施是很差的，無論是用飛機、火車還是其他交通工具，兩地之間的溝通往來都是比較困難的。現在大規模崛起，在崛起這個過程中，伴隨著地產商貿流通全面的崛起。
3、區位優勢突出
第三，是戰略上排在最前面的一點——區位優勢。古時有一句話叫做，得中原者得天下，那是真正的樞紐咽喉。歐亞大陸橋、一帶一路，你要想從中亞地區出海，是可以通過新疆這邊過來的，就要經過鄭州。所以鄭州目前的國際貿易的吞吐、國際物流的吞吐是非常發達的，尤其是那些做跨境購、跨境電商的人，你可以問問他，如果你有一個海外的東西運回到中國，發貨發到鄭州和發到其它的地方，相比之下，成本哪個更有優勢？他會告訴你鄭州很有優勢，有區位優勢，它的輻射能力實在是太強了，無非就是現在需要高鐵快速崛起。在這種情況之下，再加上一個重要的因素——河南人民是總體上勤勞的，是容易被調動起來的。我們在河南做批發市場，在小市場接觸他們，他們很勤勞，也有一幫磊落豪雄挺敢幹的，結果這一波人都起來了，都發了財，後面這些勤勞的人跟上，所以河南大踏步的快速發展，這是他幾個非常好的優勢條件。 那麼如果你要是經歷過在當地耕耘作業、做生意的話，你就會覺得那個地方反而能留住人，大量的福建人、浙江人在一些局部地區包攬整個區域的經營。比方說我們在河南漯河，那個地方有個食品產業園，被喻為休閒食品之都，就被福建人給包攬，福建商人群集於此，他們經營的事業相當成功。河南還是一片投資熱土，即使投資者中間有一些艱難的經歷，存在對那個地方投資和招商引資的這種障礙，但這不足以形成真正的障礙，反而都是積極的。
四、給河南的發展建議
所以河南很好。既然河南這麼好，以後再發展還能給點什麼建議了嗎？你說了一大堆好的事，有沒有什麼建議想法？還有沒有空間給點發展建議？還是有的，而且很大。恩次方商業地產趙旭州給出了五點建議。
1、向前看齊，利用區位優勢，把商貿物流產業真正做大做強
現在是剛崛起，我們看到它是奮起直追，高速發展，你知道它的上面是誰嗎？浙江、山東、江蘇、廣東太厲害了，他前面都是最強的。這已經是在碗裡的東西，吃下去是不需要多長時間的。所以河南新建大市場，我們這麼多年在河南也是運營了很多大市場，成功的概率極高。人口多、區位好、容易輻射，這個地方又晚進開發，以前沒有透支，所以現在實在太好了，趕緊做商品流通類的樞紐，做貿易這一類。
2、振興現代加工業、先進製造業
比方說洛陽，洛陽曾幾何時是我們新中國裝備製造重鎮，後來就有點往下走，現在應該崛起，因為這些區位都非常好，各種方便。現在主要就是作為上應該快速崛起，否則的話，你的GDP的含金量還是不夠，靠基礎設施投入，靠人口紅利還是不夠，應該走精良路線。
3、大力發展服務業、文化產業
另外就是發展文化和服務業相對還是滯後的，你去親身體驗一下服務，就會發現，它其實並沒有邁入到先進的服務生態和文明。光是伏羲、八卦、老莊，甚至於那麼多名人、古蹟、聖地，如果把它運營好的話，在世界上是一個什麼樣的影響？我覺得河南是大有機會的。它有文化魅力，但是河南人對它的挖掘和包裝還不夠。那在這個方面應該怎麼做？招商引資引入外界服務型機構和投資機構來刺激和繁榮當地市場，光指望當地本土人一點一點的進步，太慢了。讓外地資本直接進入，一步到位，本地人自然就會受觸動，主動往前發展進步！
4、發揮人口優勢，提高專業素質教育和專業技術教育
河南有一個多億的人，如果充分利用這一優勢條件、做好專業素質和教育的培養，它應該可以包攬全中國各種專業技術人才，可現實是，這種專業技術人才目前極度稀缺。我們一天到晚就知道上大學讀通才，實際上你看看德國，他們是以專業技術為驅動，以專業技術教育為綱。讀那麼多，通才又有什麼用？文史哲啥都讀，還不如人家汽車製造業當一個工程師。所以德國奔馳公司工程師的薪水比廠長高四五倍是很正常的，為什麼？他掌握著核心技術。我們這麼多人口，不能所有人都一股腦的只上那種大學，應該去多研究專才教育。你看看人家山東，學挖掘機找藍翔，這種學校應該在我們河南多發展，我們河南有那麼多人，應該多一些這種專業技能的人才，科技類的、生物類的、製造業的、服務業的，發揮這個優勢。
5、高舉高開高打
河南的朋友，再也不要往後比了。你現在GDP排名第五，第五名以後你就不要再比了，你就往第二第三第四第一去比，向廣東看齊，向浙江看齊，往前面看，高舉高開高打，尤其在服務業和先進製造業上，進行招商引資。
五、對河南未來的憧憬
河南，那地方很好的，什麼都不缺。很多朋友對河南的自然環境瞭解不夠。比方說開封，開封整個城市的城市高度比黃河低出13米，整個黃河就是靠大堤在約束著它，一旦發洪水、下暴雨以後，它就氾濫了。所以它很不容易，一動就被衝擊了，在舊社會造成的結果就是很慘烈的。電視劇雍正王朝、康熙王朝就很形象的將那時的場景展現了出來，黃河氾濫一發而不可收拾，所以那些人就要到處逃荒。只有經歷過那種人吃人的飢餓感，才會誕生出各種現象。你所看到的貧苦大眾出來謀生，有的時候會不擇手段，那是有歷史階段性特徵的。
貧窮是罪惡的根源，根源在貧窮身上。我從不相信有哪個地區的人，他們身上有某種固定特質是一層不變的，它如果變的話，一定是往好了變。如果有問題就怪貧困，儘快致富才是解決問題的根本。河南依然會回到曾經逐鹿中原時期的那種輝煌，我堅信它，現在輪到它了。