作為江漢路商圈的新秀，由和記黃埔地產打造的“M+購物中心”憑藉自身優勢在武漢佔領一席之地。贏商網記者走訪了位於江漢路步行街的M+，獨家解讀了有關M+的與眾不同之處。
一、項目所在地段優勢
不少業內人士都知道，地段是決定做好商業的重要因素。M+坐落在武漢的核心商圈——江漢路商圈中，然而近年來，江漢路商圈在經過歷史沉澱後，出現了業態重複、項目老舊等問題。眾多新興商圈的崛起給江漢路商圈帶來了或多或少的競爭壓力，面對這樣的局勢，江漢路商圈亟需新型購物中心帶動商圈升級。M+的開業，不僅給商圈帶來競爭，然而從M+的設計、招商運營等方面都給了商圈耳目一新的形象，促使整個商圈全面蛻變和升級。
除此以外，M+坐落於軌道交通1號線和2號線的交匯處，加上多條公交線路，交通網絡串聯了武漢三鎮，讓武漢市內消費者均可方便前往。
業內人士估計，M+即將在4月30日開業，在這樣的地段裡，一旦有一個新的項目加入，憑藉商圈多年來積累的人氣，客流一定會比其他商業體有優勢。加之，新興項目可一改商圈內項目的傳統形象，注入新的血液，也可讓“看臉”的年輕消費者更易接受。
二、項目招商定位優勢
據悉，日本家居連鎖品牌“NITORI”、橙天嘉禾影院、公元銘美食廣場、空中健身等主力店，加上湖錦酒樓武漢購物中心訂製精緻店、上牛炭匠、米桃、老街魚嘴巴、HE等逾50個著名餐飲品牌即將在M+開業。近年來，這些品牌在武漢的拓店十分謹慎，在選擇拓店時均有嚴格的審核流程，此次選擇進駐M+自有其中的深意，也是對該項目實力最有力的證明。
另，M+的品牌分佈也十分有特色。項目中的餐飲業態設置，有別於現有江漢路商圈的檔次和規劃，該項目中的餐飲業態不僅填補了區域內的空缺，也拉高了江漢路商圈餐飲的整體層次，並將業態分佈於每層樓中，起到匯聚客流的帶動作用。
對於入駐品牌而言，有合理的規劃和先行者的“定心丸”，自然增強了不少信心。
三、項目運營能力優勢
即將開業的商業項目推出預熱活動不足為奇，然而如M+這般定位精準，且具備系統性和大量投放在預熱活動並不算多。從網紅直播車到巡遊快閃，再從品牌宣傳到品牌促銷等活動，都抓住了時尚、生活、娛樂的脈搏，並具備持續性。一場一場的活動舉辦下來，旁觀者也不難看出， M+的所有事情均在有條不紊的前進。
在江漢路百年商圈裡，人流攢動的同時，也伴隨著雜亂無章的印象。但M+雖身處傳統商圈中，享受著人流福利的同時，也以穩健的步法走出新穎、趣味的局面，以新生蓬勃姿態扭轉傳統商圈格局。
入駐M+的品牌商大多認為，在這樣熱鬧的商圈裡還能給人一種井然有序的感覺，項目運營團隊是下了功夫的。項目還未開業前便有整體的規劃，能看到運營團隊用心地為項目而努力，這樣的行動自然鞏固了商家的信心。
四、項目體驗設計優勢
據介紹， M+購物中心共8層，總建築面積近120,000平方米，商鋪約600家，空間極盡寬敞。
項目在設計上有5大亮點：
1、外立面：建築設計突出現代簡約風格，流線型的外部線條，在臨京漢大道和江漢路的外立面上設有逾270米的櫥窗。並設有外牆廣告及LED電視幕牆，為一眾品牌提供宣傳渠道。
2、露天廣場：項目主入口門前設有雙面臨街的露天廣場，可舉辦大型營銷推廣活動，廣泛集聚八方客流。噴泉、綠植及藝術品點綴其中，將成為江漢路上可集中供市民休閒、娛樂的露天公眾空間。
3、下沉花園：特色的下沉花園與主體建築在景觀上相輔相成，令建築結構參差錯落，更具趣味性。開闊與私密間不同空間的轉換，滿足不同品牌商家營造獨特商業氛圍的需求。
4、室內層高：室內恢弘寬敞，首層層高6.3米，標準層層高5.4-6.15米，通道寬度4-10米，利於各店鋪獲得更佳視角及展示面。場內直徑32米的遼闊中庭，從地下二層直達頂層。
5、懸浮式平臺：在購物中心內，罕有的懸浮式平臺懸掛在中庭半空，由數條空中走廊與6樓相連，既是建築設計上的一大創新，也為未來舉辦小型沙龍，藝術展覽提供了一個極富格調的空間。
愛美之心人皆有之，消費者也不例外，購物中心逛起來舒適，便是給顧客最基本的購物體驗。做品牌的自然希望自己的品牌在一個高端大氣的地方營業，也是給品牌形象的一次提升。
五、項目實力背景優勢
實際上，購物中心在未對外營業之前，品牌商只靠看效果圖、平面圖這些資料來構想未來購物中心的模樣，這便是品牌在選擇場地時需要面對著“下注”一樣的決定。因此，品牌商戶多會偏向選擇誠信度高和有實力的開發商。
據瞭解，和記地產集團屬長江實業地產集團成員，實力雄厚，在中國內地擁有穩固的業務根基。作為華中地區的商業開篇之作，M+自然不會被忽視。同時，長江實業地產集團商業項目遍及香港、北京、天津、上海、深圳等國內城市。既然已經有這麼多成功的先例，武漢的項目自然也有了保障。
項目的實力背景是鞏固品牌商信心的重要因素，一個開發商企業在樹立品牌時絕非一蹴而就，需要通過長年累月的信用積累，才能成功的讓自身擁有一個良好的品牌形象。
在瞭解過M+後，業內人士表示，做好購物中心的重要因素便是達到與品牌商的共贏，一旦達成共贏便會有更好的良性循環，但說來容易，做起來實則並不簡單，這些需要多方的配合，以及用心抓好每一個細節。M+雖還未開業，但從目前情況來看，不難發現該項目的用心，也給了品牌商更多的信心，這便是該項目的聰明之處。（胡一）
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