貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
項目區位示意圖
2號線觀水路站出站口,突破210m的單棟建築,共同構成地鐵上蓋大型集中商業綜合體。
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
項目區位示意圖
2號線觀水路站出站口,突破210m的單棟建築,共同構成地鐵上蓋大型集中商業綜合體。
效果圖
調整內容
具體而言,本次報建共5棟樓,其中3棟住宅,1棟商業,1座底商裙房,其中——
1#(住宅):46F,建築高度約187m;
2#(住宅):29F、22F;
3#(住宅):50F,建築高度約178m,
4#(商務):50F,建築高度211.9m
5#(商業):-5+6F;
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
項目區位示意圖
2號線觀水路站出站口,突破210m的單棟建築,共同構成地鐵上蓋大型集中商業綜合體。
效果圖
調整內容
具體而言,本次報建共5棟樓,其中3棟住宅,1棟商業,1座底商裙房,其中——
1#(住宅):46F,建築高度約187m;
2#(住宅):29F、22F;
3#(住宅):50F,建築高度約178m,
4#(商務):50F,建築高度211.9m
5#(商業):-5+6F;
調整原因
一是受軌道交通2號線站點設置影響,由於空間有限,部分建築佈局位於軌道交通站點附近,需與軌道交通共同施工,使部分地塊建築佈局有所調整。
二是從商業佈局考慮,滿足周邊生活服務需求,解決區域內無大型集中商業體的問題。
三是該區域屬於棚戶區改造,徵拆量較大,安置量較多,且受地形及空間限制,在滿足相應配套設施建設後,地塊內建築密度勢必將會有一定提升。
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
項目區位示意圖
2號線觀水路站出站口,突破210m的單棟建築,共同構成地鐵上蓋大型集中商業綜合體。
效果圖
調整內容
具體而言,本次報建共5棟樓,其中3棟住宅,1棟商業,1座底商裙房,其中——
1#(住宅):46F,建築高度約187m;
2#(住宅):29F、22F;
3#(住宅):50F,建築高度約178m,
4#(商務):50F,建築高度211.9m
5#(商業):-5+6F;
調整原因
一是受軌道交通2號線站點設置影響,由於空間有限,部分建築佈局位於軌道交通站點附近,需與軌道交通共同施工,使部分地塊建築佈局有所調整。
二是從商業佈局考慮,滿足周邊生活服務需求,解決區域內無大型集中商業體的問題。
三是該區域屬於棚戶區改造,徵拆量較大,安置量較多,且受地形及空間限制,在滿足相應配套設施建設後,地塊內建築密度勢必將會有一定提升。
項目規劃效果圖
貴陽市最新棚改消息來了
涉及貴陽市經開區、烏當區、南明區
總建面逾46萬方
經開區楊家山棚改項目行政審批批前公示
8月5日,貴陽市自然資源和規劃局發佈關於“楊家山地塊棚戶區改造項目”行政審批批前公示,項目申請核發《建設工程規劃許可證》。
公示顯示,楊家山棚改項目位於貴陽市經開區浦江路南側,由貴州華勝永信置業有限公司負責建設開發,項目性質為:居住、商業、辦公項目。
建築規模
建築面積:465016.02平方米;
計入容積率面積:328781.34平方米;
不計入容積率面積:136234.67平方米;
總建築基底面積:18896.61平方米;
建築密度:26.39%;
容積率4.59;
主性質建築面積:273471.61平方米,佔比83.18%;
兼容性質建築面:55309.73平方米,佔比16.82%;
可設置停車位3169個(室外4個,佔比0.13%;室內3165個,佔比99.87%);
組稿建築密度99.8米;最高建築層數33層;
建築總棟數25棟;總戶數2532戶。
用地規模
總用地面積:77402.33平方米
其中可計容用地面積71614.08平方米
不可計容面積5788.25平方米
住宅用地佔比83.18%,商業用地佔比16.82%
綠地面積:20498.06平方米,佔地28.62%
項目整體鳥瞰圖
安置房位置示意圖
投資逾14億!
烏當中心城區4.3萬方棚改項目公示
8月5日,據相關部門公示,烏當中心城區2018棚戶區改造項目土巴寨地塊建設項目已完成環評登記。據公示,項目將先進行棚戶區改造,涉及徵收面積4.35萬平米,這意味著該棚改項目將開始徵收。
據公示,項目建設性質為新建,佔地面積5.54萬平米,項目投資14.38億元,其中環保投資608.67萬元,建設單位為貴陽泉欣房地產開發有限公司,擬投入生產運營日期為2022年12月30日。
項目建設內容及規模:先進行棚戶區改造,改造範圍為烏當中心城區土巴寨地塊,棚改戶數237戶,徵收面積4.35萬平米。
土巴寨安置房(順海綠洲一期):用地面積5.54萬平米,建築面積23.59萬平米;
土巴寨安置房(順海綠洲二期):用地面積1.79萬平米,建築面積7.49萬平米。
內容:配套用房、地下車庫及室外土石方與邊坡處理、小區道路、綠化、綜合管網等配套工程。
據瞭解,去年8月,貴陽市公共資源交易中心曾發佈烏當中心城區北衙一號地塊、二號地塊、三號地塊、土巴寨地塊等棚戶區改造項目中介機構採購公開招標公告,共包括二十個品目,採購預算9327萬元。其中,烏當中心城區2018年棚戶區改造項目土巴寨地塊徵收代辦服務項目採購預算445萬元,房屋拆除項目採購預算457萬元。
總建面逾38萬方!
南明區省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)項目公示
8月6日,貴陽市自然資源和規劃局發佈《省冶金研究所及周邊地塊棚戶區改造項目(新秀城)》規劃條件調整公示。
項目區位示意圖
2號線觀水路站出站口,突破210m的單棟建築,共同構成地鐵上蓋大型集中商業綜合體。
效果圖
調整內容
具體而言,本次報建共5棟樓,其中3棟住宅,1棟商業,1座底商裙房,其中——
1#(住宅):46F,建築高度約187m;
2#(住宅):29F、22F;
3#(住宅):50F,建築高度約178m,
4#(商務):50F,建築高度211.9m
5#(商業):-5+6F;
調整原因
一是受軌道交通2號線站點設置影響,由於空間有限,部分建築佈局位於軌道交通站點附近,需與軌道交通共同施工,使部分地塊建築佈局有所調整。
二是從商業佈局考慮,滿足周邊生活服務需求,解決區域內無大型集中商業體的問題。
三是該區域屬於棚戶區改造,徵拆量較大,安置量較多,且受地形及空間限制,在滿足相應配套設施建設後,地塊內建築密度勢必將會有一定提升。
項目規劃效果圖
項目商業規劃效果圖