'專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市'

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9月10日,由廣州市房協主辦的“蝶變增城宜居灣區”——2019年和城市對話主題論壇圓滿落幕。

南都記者瞭解到,增城從不缺話題,近年來國內首個TOD、科教城、富士康小鎮等漸漸成為增城標籤。

有專家表示,未來增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

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9月10日,由廣州市房協主辦的“蝶變增城宜居灣區”——2019年和城市對話主題論壇圓滿落幕。

南都記者瞭解到,增城從不缺話題,近年來國內首個TOD、科教城、富士康小鎮等漸漸成為增城標籤。

有專家表示,未來增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市

廣州市房協執行會長陸毅在論壇上表示,去年房地產寒冬,今年房企融資困難,如何把調控時期當成房地產健康發展當中的小曲線呢?他認為企業不斷擴張不斷往前跑的同時,要心靜下來,把質量做起來,打造出更好的產品。

據瞭解,近年來,廣州人在增城置業的趨勢越發明顯,2014年增城成交量佔全市19.8%,到2018年這個數字提升至30.5%。

廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明分析稱,增城作為廣州東部交通樞紐備受重視,贛深客專的松山湖的專線會經過此處,還有廣州鐵路樞紐東北客車聯絡線、穗莞深城際軌道、13號線(已建)、21號線(在建),規劃16號線、23號線、27號線和28號線,也在此設站。另外,廣汕高鐵、廣河高鐵兩條接通之後,增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

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9月10日,由廣州市房協主辦的“蝶變增城宜居灣區”——2019年和城市對話主題論壇圓滿落幕。

南都記者瞭解到,增城從不缺話題,近年來國內首個TOD、科教城、富士康小鎮等漸漸成為增城標籤。

有專家表示,未來增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市

廣州市房協執行會長陸毅在論壇上表示,去年房地產寒冬,今年房企融資困難,如何把調控時期當成房地產健康發展當中的小曲線呢?他認為企業不斷擴張不斷往前跑的同時,要心靜下來,把質量做起來,打造出更好的產品。

據瞭解,近年來,廣州人在增城置業的趨勢越發明顯,2014年增城成交量佔全市19.8%,到2018年這個數字提升至30.5%。

廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明分析稱,增城作為廣州東部交通樞紐備受重視,贛深客專的松山湖的專線會經過此處,還有廣州鐵路樞紐東北客車聯絡線、穗莞深城際軌道、13號線(已建)、21號線(在建),規劃16號線、23號線、27號線和28號線,也在此設站。另外,廣汕高鐵、廣河高鐵兩條接通之後,增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市

黃慧明認為,增城還正好處於廣深科創走廊的廣州起點,是廣州“三城一區十三節點”佈局重要地區,多個節點在增城的方案有多處佈局。

“廣州非常重視增城,當中會預留相當部分的製造業供給,引進一批重要的產業園區,並謀劃國際會展區建設,最後結合粵港澳大灣區佈局。構建四類產業平臺,提供眾多就業機會;並大力推進教育、健康、醫療、康養項目,留住人才。增城私立學校林立,廣州外圍區首屈一指。”黃慧明表示。

廣州市房協副會長、專家委副主任、深圳世聯房地產顧問有限公司首席技術官黎振偉則稱,地鐵、學校、商業,這三點是硬條件。相比商圈眾多的天河,增城的第三產業比較欠缺,導致GDP區域排名不強。目前,增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市。

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9月10日,由廣州市房協主辦的“蝶變增城宜居灣區”——2019年和城市對話主題論壇圓滿落幕。

南都記者瞭解到,增城從不缺話題,近年來國內首個TOD、科教城、富士康小鎮等漸漸成為增城標籤。

有專家表示,未來增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市

廣州市房協執行會長陸毅在論壇上表示,去年房地產寒冬,今年房企融資困難,如何把調控時期當成房地產健康發展當中的小曲線呢?他認為企業不斷擴張不斷往前跑的同時,要心靜下來,把質量做起來,打造出更好的產品。

據瞭解,近年來,廣州人在增城置業的趨勢越發明顯,2014年增城成交量佔全市19.8%,到2018年這個數字提升至30.5%。

廣州市城市規劃勘測設計研究院總規劃師黃慧明分析稱,增城作為廣州東部交通樞紐備受重視,贛深客專的松山湖的專線會經過此處,還有廣州鐵路樞紐東北客車聯絡線、穗莞深城際軌道、13號線(已建)、21號線(在建),規劃16號線、23號線、27號線和28號線,也在此設站。另外,廣汕高鐵、廣河高鐵兩條接通之後,增城東部門戶的區位優勢將大大提升。

專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市

黃慧明認為,增城還正好處於廣深科創走廊的廣州起點,是廣州“三城一區十三節點”佈局重要地區,多個節點在增城的方案有多處佈局。

“廣州非常重視增城,當中會預留相當部分的製造業供給,引進一批重要的產業園區,並謀劃國際會展區建設,最後結合粵港澳大灣區佈局。構建四類產業平臺,提供眾多就業機會;並大力推進教育、健康、醫療、康養項目,留住人才。增城私立學校林立,廣州外圍區首屈一指。”黃慧明表示。

廣州市房協副會長、專家委副主任、深圳世聯房地產顧問有限公司首席技術官黎振偉則稱,地鐵、學校、商業,這三點是硬條件。相比商圈眾多的天河,增城的第三產業比較欠缺,導致GDP區域排名不強。目前,增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市。

專家:增城需要的不是一個樓盤,而是一個配套完善的衛星城市

在高峰對話沙龍環節當中,廣東中原地產代理有限公司項目部總經理黃韜先生認為,增城有三大優勢。一是不限購政策優勢,二是1616平方公里的空間優勢。三是價格優勢。除此之外,在戶型打造上,增城優質項目的空間優勢也能夠體現出來,例如70-80平都可以做到三房

南都記者林廣

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