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南方日報訊 (記者/葛政涵)8月11日,廣州海珠區瀝滘村舉行舊村改造復建安置房開工啟動會,瀝滘村舊改正式進入動工階段。
瀝滘村規劃更新改造用地面積約151公頃,規劃建築總面積約436萬平方米。此次動工區域可復建住宅面積約14萬平方米,商業及商務建築面積約10萬平方米。啟動會之後,瀝滘村將全面展開私宅簽約工作,深入推進舊改,按表決方案內容實施,“成熟一片,改造一片”。
據瞭解,2011年,廣州市“三舊”辦公室批覆同意瀝滘村實施整村改造。2018年,《瀝滘城中村改造房屋補償安置方案》通過了全村表決。今年1月,海珠創新灣(瀝滘片區)城市設計及控制性詳細規劃正式落地。
今年7月22日至23日,瀝滘村經濟聯社組織全體社員舉行瀝滘城中村改造復建住宅房屋產權性質表決會議。根據表決結果,由瀝滘經聯社向有關部門申報復建住宅房屋產權性質為國有證,未來瀝滘村舊改復建房屋可上市交易,首次交易需補繳土地出讓金,70年產權年限將從轉讓之日開始計算。
據《海珠區產業發展規劃(2018-2035年)》,海珠區將重點打造“一區、一谷、一灣”三大功能片區。瀝滘村作為海珠創新灣的重要組成部分,未來將由廣東珠光控股集團、美國SOM建築設計事務所、戴水道景觀設計諮詢(北京)有限公司聯手,根據一河兩岸的現實情況,結合歷史建築,打造出具有瀝滘特色的嶺南人文風情街。
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