作者：美房網主編
我們常說“物有本末，事有終始”、“種瓜得瓜，種豆得豆”，所以我們要想在房產投資裡獲得幸福，就得先種下幸福的種子。至於如何在房產投資裡獲得幸福，就得先從投資的定義或本質來說明。
一般來說投資就是指為了在未來可預見的時期內獲得收益和資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨幣等價物的經濟行為，也就是貨幣轉化為資本的過程 。
這就基本明確了房產投資就是要在我們抓住那些未來有確定性利好區域的基礎上而提前介入。或是說它是指在未來有確定性的國家重大基礎設施的遷入而提前介入並佈局的手段。提前介入意味著及早地種下幸福的種子，在周邊配套設施還沒成型或未完善的時候提前購置，以低廉的“種子價”買入，而當它生根、發芽再到長大成熟的過程就是我們投資價值不斷實現的過程，為了獲得更大的溢價，我們必須審視我們所購買的“種子”是否具有茁壯成長的能力。
因為買房投資對於投資者來說也是不低的投入，如果它不僅不能達到我們投資收益的預期而且它的價格由於周邊環境的制約長期保持不變，那麼就基本宣告這是一次失敗的投資，與我們的投資的初衷背道而馳。到頭來本以為是一顆希望的種子，結果是一個不能帶來任何投資收益的。
所以，我們要想在房產投資領域收穫幸福，首先就得明白房產投資的本質和核心理念，最直接地就是要不斷髮掘和捕捉具有成長性的房產，就是隨著時間的推移，周邊配套設施不斷增加能給我們帶來財富性機會的房產。
房產的配套分為存量配套和增量配套兩種，存量配套是指目前周邊已經擁有的可以享受到的配套設施，這體現的是房產當前的居住屬性，而增量配套指的是房產周邊隨著未來城市的規劃建設逐漸遷入的配套設施，這就是房產的投資屬性，而投資屬性正是衡量房產是否有投資價值的決定性因素。
近日來，隨著端午的臨近，隨著防暑地產的異軍突起，一些三四線城市的房產開始展現出了自己獨特的魅力。五一前後的火熱購房潮讓許多城市的價值直線攀升，隨著嘉興、太倉、崑山等城市樓市的迅速崛起，讓我們感受到了一波又一波的購房狂潮，那麼接下來哪些具有成長性的城市和區域將被推出？我們拭目以待。
作者：meikang989
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