佛山，簡稱禪，廣東省第三大城市 ，省轄市，位於廣東省中部，地處珠三角腹地，東接廣州，南鄰中山，歷史上是中國天下四聚、四大名鎮之一，如今發展為中國先進製造業基地、廣東重要的製造業中心並創造其獨特的佛山模式 使佛山製造響譽海內外。佛山與廣州地緣相連、歷史相承、文化同源，是廣佛都市圈、廣佛肇經濟圈、珠三角經濟圈、粵桂黔高鐵經濟帶的重要組成部分，在廣東省經濟發展中處於領先地位。
佛山現轄禪城區、南海區、順德區、高明區和三水區，全市總面積3797.72平方公里，常住人口735.06萬人，其中戶籍人口385.61萬人。
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佛山限購升級
5月31日晚，佛山市發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知》。這是去年10月以來，樓市政策調整的第三波。目前，佛山限購區一、二手樓全部被限購：本市戶籍居民家庭在限購區最多能買兩套住房;外市戶籍居民在限購區最多購買1套房，並需提供在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。同時，該通知還強調了新建商品住房項目申請價格備案時應符合區域新建商品住房銷售價格備案標準。
據記者調查，去年10月佛山限購政策“放生”二手房，使“臨廣”片區的佛山二手房價出現飆升，多個指標樓盤半年價漲三四千，今年5月價格同比去年幾乎翻倍。中原地產區域營業經理戴昕雯透露，諸如南海黃岐板塊，購房者七八成來自廣州，現在外地人被限購，市場成交驟減，業主反價沒有那麼厲害，開始出現議價的空間。
南海黃岐板塊：
新政前多次反價成交，新政後態度不再強硬
合富置業相關人士表示，佛山5月31日出臺的新政暫時對南海黃岐板塊的二手市場沒有太大影響，現在還處於政策消化期，預計要到下週或者再長一些時間市場對政策的反應才會顯現。目前業主的心態暫時沒有太大變化，總體以觀望為主，對於不急於出售物業的業主，或會繼續自住等待時機。對於急於出售的部分業主，有降低放盤價的意向。而對於沒有資格的買家會暫停看房，而有資格的買家則以觀望為主。
據中原地產戴昕雯透露，中南花園樓梯樓去年5月份的成交價約為1.1萬元/m2，電梯樓在1.5萬元/m2左右，到去年國慶，價格每平方米大約漲了3000元;從去年5月到今年5月，均價又漲了3000元/m2，目前中南花園樓梯樓均價為1.7萬元/m2，電梯2.1萬元/m2。位於黃海路的河畔花園，樓齡“20+”，去年5月成交尚未“破萬”，為八九千元一平方米，但到去年國慶價格開始“破萬”，為1.1萬元/m2，現在價格在1.5萬元/m2。戴昕雯表示，黃岐七八成買家來自廣州，限購新政令業主心態不再強硬，肯讓步，願意議價。戴昕雯新政前曾經親歷過一次業主在十天八天內多次反價。最終該樓梯樓單位比放盤價高出20%成交。
廣州3月兩次出臺限購政策，曾經出現支付寶、微信轉賬算不算銀行轉賬的爭論。如今，南海也遇到類似問題。據戴昕雯透露，有個買家於5月30日籤合同，當時現金支付定金，買家手寫收據。5月31日晚限購政策出臺，當時銀行已全部關門，她唯有用支付寶轉賬給業主，不過支付寶記錄可見她已轉賬，但是未有業主入賬記錄，買家正焦急等待有關部門的最終說法。
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