為什麼大家都希望房價出現下跌？原因很簡單就是因為在房地產過去發展的二十年裡房價已經被炒到一個很高的水平，市場上大部分的人都買不起房，但越是這樣大家就越想買房，不過現在行情出現了轉變。隨著樓市調控的深入現在市場上的購房者已經不再執著於買房了，例如現在很多新開的樓盤在開盤之後都賣不出去，就是因為購房者已經不願意買房了，那麼為什麼購房者會有這樣的變化呢？筆者認為原因主要有四點：
樓市調控下房住不炒觀念深入人心。房子是用來住的不是用來炒的，這一點是這一輪樓市調控重點宣傳的，而且在密集的政策調控下所有人也都意識到國家是真的要解決房地產問題了，這樣一來購房者在買房的時候就會對購房需求進行仔細的思考，特別是因為國家不斷的在加大打擊炒房者的力度，所以那些出於投資需求的購房者就會因此而取消購房打算，這就是為什麼現在大家不願意買房的原因之一。
市場供應主體增多。樓市調控的根本目的是要保障大家的居住，的確房價下跌能讓大家在買房的時候更容易，但按照現在的行情來看想要房價跌到一個人人都能買得起房的地步是不可能的，所以國家就在控制房價之外還加大了保障性住房的供應，而且還允許集體土地建立租賃，這就意味著市場上的供應主體變多了，購房者在買房的時候有了更多的選擇，完全沒必要一定去買開發商手裡價格高昂的商品房了。
大部分已經有房了。不得不承認雖然現在房價已經漲到了一個很高的水平，但在房地產發展的過程中大部分其實早就買房了，沒有房子的人畢竟還是少數，在這樣的情況下市場上本來需要買房的人就少，而且現在的房價還這麼高這又過濾了一部分需要購房的人，所以最後市場上有能力買房又有購房需求的人其實已經很少了。
房價在下跌。買漲不買跌是大家在樓市發展過程中形成的一個觀念，雖然說這個觀念有一些地方是不對的，但在房價下跌的時候大家保持觀望其實也是一個正確的選擇，畢竟只要稍微等一段時間房價就會下降一點，在房價下跌的時候大家不願意買房也是能理解的，畢竟誰的錢也不是大風颳來的，買房的時候能節省一點是一點。所以房價下跌也是現在市場上購房者不願意買房的原因之一，而且還是一個很重要的是原因。
總之不管怎麼樣現在的樓市都在慢慢的迴歸穩定，購房者也是因為清楚的看到了這樣一點所以才會不著急買房，因為大家都知道只要等下去未來買房肯定會比現在更容易，對於這一點筆者也是十分相信的。當然如果你的購房需求實在很急迫，那麼現在買房其實也沒有什麼不可以的，畢竟現在的房價也比以前降了很多。
看房、買房，上樓盤網！
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