隨著近兩年成都樓市的火熱，成都樓市的不穩定因素也在不斷的增多。為了利益而導致的不誠信行為，也是越來越多。如今成都不僅是高房價，還要小心開發商的套路，不知如此病變的成都樓市何處是個頭。今天小編就為大家講講近期成都樓市開發商的不誠信行為，梳理梳理開發商的套路。
近兩年成都涉及房產的投訴那是非常的多，達到了將近四百件，其中開發商主動違約的行為漲幅巨大。按理說開發商往往擔心的是房子賣不出去，怎麼還會主動違約呢？一切都是為了利。
"一房兩賣"現象增多，有購房者繳納了首付，簽訂了合同，而去收房時，去發現房子已經高價賣給了其他人。這種情況往往發生在樓盤爛尾後，有新的開發商接盤，導致房子賣了兩次。而這時開發商的解釋是，開發商已在小區內張貼了交房通知，並且逾期按退房處理。
最近還出現了開發商臨時加價的現象，有購房者三四年前在成都購房，並已經付清了房款，而去收房時開發商卻要求臨時加價，如不多給錢，開發商將會單方面毀約，寧願賠付違約金也要毀約。
不僅是新房毀約，二手房毀約現象也是層出不窮。由於成都二手房的火熱，現在成都二手房的價格是一月一個樣，越來越多的房主臨時加價，這也導致了成都二手房銷量的不斷下降。想買二手房還是應該去，58同城成都二手房這種大網站，顯得較為安全。
還有開發商自爆沒有預售證而毀約的，這可謂是成都首創。開發商與購房簽訂合同時，會告知購房者自己沒有預售證，這時他會以低於市場的價格，吸引購房者，來達到資金的流通。而到了收房時，開發商會狀告業主，以簽訂合同時沒有預售證為由起訴業主，要求法院判定合同無效。
成都的樓市亂象，隨著房價的增長，變得越來越多。期望成都政府能夠儘早規範這些現象，打壓房價的同時也要打壓樓市亂象。購房者買房時也要注意，簽訂合同時一定要了解各方面條款。
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