中國20000元以下4個新一線城市

購房 經濟 阿里巴巴 房產 長江智庫 2019-01-01

說到一線城市的評選標準,其實一直不是很嚴謹,早期是指房價靠前的城市,後來又以城市生產總值,教育資源等等為評選標準。其中有些合理,有些則過於主觀,今天智庫和大家分享一線城市的評選標準,以及6個新一線城市,其中有4個新一線城市房價低於20000元/平米。

不想看評選標準的直接看第二章。

第一章 評選標準

評選標準1: 生產總值

我們經常談論世界一線國家第一名時會談到USA,難道是因為USA的房價最高嗎,顯然不是,而是因為其龐大的生產總值。USA去年的生產總值為195558.74億美元,在所有國家中,排第一位。

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評選標準2:增長率

只看生產總值是不夠的,我們看看19世紀的5個一線國家,到了20世紀就有2個衰落了。而20世紀的5個一線國家,在21世紀就有2個衰落了。而中國和USA以及日本以高速的增長率進入一線。所以增長率作為評選標準的一部分是非常重要的。

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一線國家

第二章 6個新一線城市

第一名 重慶篇

重慶2017年生產總值19530億元,僅僅比廣州少1973億元。增長率9.5%,高於廣州的7.3%的增長率。以這種增長率,在不久以後直接進入一線城市第四名沒有懸念。

房價:房價在12000元/平米左右。重慶增長率超過四個一線城市,房價卻遠遠低於這些城市。目前房價只有北京的20%,上海的24%,廣州的38%,深圳的23%。高增長率和低房價讓重慶非常的有吸引力。

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重慶的汽車

第二名 蘇州

蘇州去年生產總值17000億元,同比增長7%,增長率約為天津的一倍。天津雖然生產總值暫時高於蘇州,但是增長率只有3.5%.

房價:蘇州目前房價在16000元/平米,蘇州的增長率是低於重慶的,房價卻高於重慶。

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蘇州的電子信息

第三名 成都篇

西南一些城市這些年發展非常快速,除了重慶快追上廣州外,成都也相當不錯。2017年成都生產總值13890億元,同比增長8.1%。增長率僅僅低於深圳的8.8%和重慶的的9.5%,排第三位。全球有接近20%的電腦在成都製造,有50%的筆記本電腦芯片在成都封裝測試,有70%的蘋果平板電腦在成都生產。

房價:目前房價在14000元/平米附近。成都確實是個亮點,經濟取得突飛猛進的發展的同時,房價得到了較好的控制。

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成都的IT

第四名 武漢篇

武漢2017年生產總值13400億元,同比增長8%。很多人一談到武漢支柱產業就會想到鋼鐵,實際根據公開資料顯示,並非如此。武漢目前有5個千億級別的支柱產業 ,分別是汽車及零部件、電子信息製造、裝備製造、食品菸草、能源及環保。

房價:武漢的房價在17000元附近。

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武漢的汽車

第五名 杭州篇

杭州2017年生產總值12556億元,低於武漢。增長率方面和武漢相同,都是8%。說起杭州,不得不提阿里巴巴,杭州的互聯網產業因阿里巴巴而繁榮。

房價:杭州目前房價在29000元/平米左右,在6個新一線城市中最高。杭州2017年生產總值排第10位,增長率8%和武漢相同,以這樣的增長率,是否能追上武漢也未可知。

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杭州的阿里巴巴

第六名 天津篇

為什麼天津排在杭州之後呢,天津這些年,增長率非常的不理想,甚至低於全國平均增長水平。2017年增長率只有3.6%。不過好在底子在那裡,生產總值18595億元,這樣的規模,後來者得花很多年才能追上。

房價 :天津房價目前在22000元/左右,疲軟的增長率和較高的房價不成正比。

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天津的石油化工

結語:用生產總值和增長率結合評選新一線城市是最靠譜的,排名依次是重慶 、蘇州、 成都、 武漢 、杭州 、天津。以房價高低來評選新一線城市顯然是荒繆的,如果按照這個標誌,杭州廈門等高房價城市就排在前列了。

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