手上有50萬存款，馬上購房，還是等房價降下來再購房？
如果具備購房資格，接下來要對自身作一個簡要的全面分析：比如你是房產投資還是剛需自住？收入是否保持相對穩定？你所在的城市是否有較大發展潛力？一般說來，我們支持剛性需求購房，宜早不宜遲。投資房產則要具體問題具體分析，如果你符合這些情況，可以考慮買房，筆者有四點建議：
1.如果你在三到五線城市，50萬可能夠較大部分房款，還貸壓力不大，買買無妨，但增值性值得商榷。大城市群的三到五線城市倒是可以淘一淘。
2.如果在大城市，住房單價都1-2萬以上，50萬或許勉強夠首付，而你的還貸能力（月供）是最主要考慮的問題，如果你的工作穩定，收入不錯，甚至還有不低的公積金，那麼可以考慮；
3.樓市所處的階段。一直以來，房價漲多跌少，中間也有調整時候。不同城市的收益也是不一樣的。在目前的樓市狀態下，房價不可能大漲，但大調整概率也不大，選擇一個城市的優質區域或者板塊至關重要，不同的選擇就會有不一樣的結果。
4.房產投資不是唯一投資渠道。如果你有合適的投資渠道，比如你是經商奇才，可以去做生意，並不是所有的商人都靠房地產起家，比如馬雲、曹德旺。房產的收益大概率不會像以前那麼高。所以也沒有必要把身家全壓在房產投資上。隨著限售時間的延長，需要錢的時候，要房產變現就沒那麼容易。
房產投資是一門學問，現在大概率不是閉著眼買就能賺大錢的年代，房產投資者要做好長期持有房產的心理準備。或許好多年下來，投資收益也並非那麼可觀。正確選擇城市、產品和區域才有可能最大限度的實現房產保值、增值目標。
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