高密舊城改造安置方式

前幾天高密各大微信公眾號廣為轉發的“高密2017年舊城改造確立的15個片區”這篇文章，現在小編得到新的消息，對於這15個片區的居民，政府做出了新的安置方式——“房票”安置，這種創新的方式既節省安置時間，費用，而且讓這些居民有了自主選擇家園的權利，現在小編就為您一一解釋如何使用這“房票”。

“房票”安置是什麼？

“房票”安置是貨幣安置方式的一種，國家現鼓勵貨幣安置。

“房票”的優勢：

徵收人向被徵收人開具的“房票”，應明確標註安置的面積，安置面積評估單價、安置房評估總價值等。

“房票”推進措施

一、補償標準

①選擇“房票”安置模式：補償標準和獎勵政策扔按2013年市政府第八次常務會議紀要執行，回遷安置房總價值通過市場評估的形式確定。

②選擇現金補償模式：由徵收人按照市場評估價值給予補償，取消在規定期限簽約獎勵2萬元及其他涉及現金補償的政策；同時取消選擇高層回遷時的其他獎勵政策。

二、明確安置房源

原則上可以作為“房票”安置的房源，現房需要手續齊全並以驗收備案；期房需要取得預售許可並在兩年內可以交付使用

三、“房票”安置模式流程

開發企業與被徵收人結算房款時，交付現房的需要支付總房款的50%，其餘部分有開發企業與被徵收人協商確定兌現時間；交付期房的需支付總房款的30%，交房後結算30%，其餘部分由開發企業與被徵收人協商確定兌現時間。

四、明確房票使用期限

房票自出具之日起，有效期為6個月，被徵收人應該在有效期內購房，逾期未選購房的，房票自動失效，對被徵收人給予產權調換，由徵收人指定地點安置。

五、確保“房票”用途唯一

“房票”用途只限在於統一確定的回遷安置房源購買回遷房，不能變現不能買賣，不能更名，凡“房票”中被徵收人的姓名與徵收協議中的被徵收人姓名不符的一律作廢。

附可選擇的樓盤：