綿陽2017年房價走勢,綿陽2017年平均工資數據

購房 裝修 房產 陳藝強 2017-08-03

綿陽概述

綿陽是黨中央、國務院批准建設的我國唯一科技城,我國重要的國防科研和電子工業生產基地,成都平原城市群北部中心城市、成渝經濟圈七大區域中心之一,獲得過聯合國改善人居環境最佳範例獎(迪拜獎)、全國文明城市等榮譽。

2016年全市實現地區生產總值1830.42億元(省統計局審定),按可比價格計算比上年增長8.3%,總量居全省第2位,增速比全省平均水平高0.6個百分點,居全省第5位,比上年提升3位。按產業劃分看:第一產業增加值280.29億元、增長3.9%,第二產業增加值896.04億元、增長8.9%,第三產業增加值654.09億元、增長9.5%,產業結構比為15.3:49:35.7。

全市居民消費價格同比上漲1.6%,分類別看:食品、菸酒上漲4.5%、其它用品和服務上漲3.2%、衣著上漲1.9%、生活用品及服務上漲1.7%、醫療保健上漲1.4%、居住上漲0.2%、教育文化和娛樂上漲0.1%、交通和通信下降3.0%。

全市工業生產者出廠價格指數下降4.7%,工業生產者購進價格指數下降2.9%。

綿陽2017年房價走勢,綿陽2017年平均工資數據

綿陽概述

綿陽2017年房價走勢

關於房價需要了解的幾點:

  1. 二手房涉及學區

  2. 二手房普遍周邊配套較完整

  3. 新房普遍在郊區或是配套尚未起來

  4. 二手房含10年~20年甚至以上年限的樓梯房子(之類價格較低,學區除外)

  5. 部分地區SOHO或是小戶型不能落戶

  6. 房產證滿2年未裝修二手房普遍是炒房團轉手(自然要加價)

通過以上幾點再去判斷為什麼部分二手房或是新房房價和你瞭解的不一樣。

部分數據中二手房為什麼比新房貴!

  1. 多數帶裝修和傢俱家電。

  2. 都是現樓,不會出現“爛尾樓”現象。

  3. 房地段好,用於投資的回報率二手房比新房好。

  4. 房子周邊的配套設施健全,基本都成熟了。

最後還有這樣幾個額外因數

  1. 該地區開發商捂盤不銷售這樣新房樣本數據就少

  2. 部分地區對二手房購買政策寬鬆

  3. 新房一般都要打折或者搞各種優惠活動進行促銷

綿陽2017年房價走勢,綿陽2017年平均工資數據

綿陽2017年房價走勢

之前發佈別的城市相關房價數據的時候很多人質疑房價數據過高或過低,我建議你們冷靜看待“數據”,“數據”本身是給你相應的參考。

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綿陽2017年房價走勢

綿陽2017年平均工資數據

關於平均工資是爭議最大的一部分,很多人表示自己被平均,數據假,數據來自於樣本,它只是客觀反映樣本的統計結果,而你面對的這樣的數據是如何使用的,也看你個人。

工資水平涉及到你多少工齡、你的學歷、從事什麼行業、你有哪些資格證書等等問題。

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綿陽2017年平均工資數據

同一個崗位,不同工齡,不同企業,不同水平工資差距也很大

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綿陽2017年平均工資數據

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