原創文章，禁止轉載 農村自建房是中國城鄉二元制的一個產物，國家也出臺了一系列的政策推廣農村自建房，而且隨著城市的房價不斷攀升，讓很多城市打工的朋友都回到農村蓋起了屬於自己的樓房，可是農民自身又不懂建房中相關的知識，大多都是掏錢交給了施工隊，可是往往在交房之後，有些房子會出現在開裂的情況，這究竟是什麼情況呢？很多人不清楚，覺得是施工隊的錯吧，但又說不出個所以然來。為此，小編專門詢問了農村有經驗的包工頭，看看他是怎麼給我們解釋這種情況的發生的，希望以下的內容能幫助到你。
首先，房屋一旦出現開裂，人們都會想到是地基出了問題，其實除了地基出了問題以外還有很多的原因，不過咱們先來說說地基問題出現什麼樣的會造成剛建好的房屋開裂，包工頭表示房屋的地基沒有打好，會造成房屋下沉，單方面的牆體下沉會造成牆體移位，形成牆體的開裂，而這樣造成的裂縫情況大致是呈現正反“八”字型，尤其是底層窗子角部最為突出，除此以外部分是縱牆或橫牆出現水平裂縫，若補救，有什麼補救措施呢？包工頭表示：若是寬大窗口下部考慮，應設混凝土樑或砌反磚旋，以適應窗臺反樑作用而變形，防止窗臺處產生豎直裂縫。其次，包工頭表示除了地基不夠牢固，而引起受力不夠產生的開裂問題之外，還由於房屋超過其本身承重能力，這是一個很簡單的道理，這是由於水灰比例是很難進行控制，也不易掌握，更有嚴重的至今還有蓋房子不打圈樑的情況，這些問題都會在房子建成之後呈現出來，所以關於農村自建房還是在建房之前，找相關的設計師傅進行設計，做好基礎的建設，並且算好每一處所需的材料，這樣可以儘量避免房屋牆壁超出本身承重能力，而造成剛剛建的房子出現的開裂的問題。
再者就是，有可能是因為土質基礎的原因，這是由於在挖基槽時有可能會碰到橡皮土、溼陷黃土、膨脹土等不良的土質，看到這裡你是不是一頭懵的狀態，其實就連包工頭對其也是一知半解，因此遇到這些情況沒有良好的解決措施，就稀裡糊塗利用以前的方法來解決這些問題，反而弄巧成拙，房屋的開裂的機率的就會變大。因此，包工頭表示：在遇到一些不良的土質問題的時候，可以將其全部挖出，然後用3:7的灰土回填夯實，這裡需要注意的是回填的含水率不得小於8%，簡單的說就是捏成團，用手指輕輕按一下，土團鬆開，這樣就比較適中。
總之，剛建的新房不一定是因為地基做得不到位而引起的，還有可能是因為牆體承重不均，以及土質基礎的原因，所以具體原因，具體分析。不過，包工頭表示，為了房子出現這樣的問題，建議最好在打地基的時候使用圈樑，而且用鋼筋和水泥澆築起來，這樣建成的房子才會堅固。