近日，，其中關於新購住房兩年或三年內限售的措施尤其引人關注。為加強和改進住房及用地供應管理，規範市場秩序，穩定市場預期，聊城市起草了《關於促進全市房地產市場平穩健康發展的意見》（徵求意見稿）。據不完全統計，全國限售城市已超50個。在山東，此前濟南、青島、威海等地樓市均已推出限售措施。

聊城房價突破7000元/㎡大關

據聊城房產超市網數據中心統計顯示，6月份聊城住宅均價7000元/平米，是聊城樓市月均價首 次超過7000元/㎡。與去年同期相比，今年聊城樓市的均價上漲幅度十分明顯，創下歷史新高。突破7000元/㎡大關後，聊城房價並未漲停，依然呈爬坡式上漲，截止到9月底聊城樓市月均價為7200元/㎡。

外地人買房證不滿3年或將不能再賣

10月11日，聊城市政府《關於關於促進全市房地產市場平穩健康發展的意見（徵求意見稿）》公佈並向全社會公開徵求意見。值得注意的是，在市城區（東昌府區、經開區、高新區和度假區）範圍內實行新購住房（包括新建商品住房和二手住房）限制轉讓措施，即本市居民新購住房自取得產權證書滿2年後方可上市交易，非本市居民新購住房自取得產權證書滿3年後方可上市交易。

外地人買房證不滿3年或將不能再賣

10月11日，聊城市政府《關於關於促進全市房地產市場平穩健康發展的意見（徵求意見稿）》公佈並向全社會公開徵求意見。值得注意的是，在市城區（東昌府區、經開區、高新區和度假區）範圍內實行新購住房（包括新建商品住房和二手住房）限制轉讓措施，即本市居民新購住房自取得產權證書滿2年後方可上市交易，非本市居民新購住房自取得產權證書滿3年後方可上市交易。

在此前， 山東至少有三個城市已推出類似的限售措施。今年3月30日，青島市國土資源和房屋管理局等部門下發《關於進一步促進我市房地產市場平穩運行的通知》，規定在本市範圍內（六區四市）購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿2年後方可上市交易。這一政策從3月31日起執行。

4月19日，濟南市人民政府發佈《濟南市人民政府辦公廳關於進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，《通知》明確規定，從4月20日起，濟南市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，第二套住房貸款首付比例提高至60%；將長清區、章丘區納入限購範圍，限購區域內新購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可上市交易。

8月31日，威海《關於加強市區房地產市場調控工作的意見》出臺，《意見》明確指出，非本市戶籍居民家庭，在環翠區環翠樓、竹島、鯨園街道辦，高區怡園、田和街道辦，經區皇冠、鳳林、西苑街道辦範圍內，購買的新建商品住房和二手住房，需取得不動產權屬證書滿3年後方可上市交易。