可以說目前隨著調整繼續深入，尤其是利率提高之後，對於目前購房者而言是賣不起房，對於開發商而言可以賣不掉房，很簡單，目前這個情況下很多開發商可以根本不像購房者所看到那樣樂觀，報喜不報憂這個道理一直以來就存在的，我們換個角度來想，當有人向你買東西的時候，你是告訴他缺點還是優點呢？通常做法都是放大優點，縮小缺點，而且我們可以從這幾個方面看出
數據來源國信房地產信息網
第一，首先根據數據顯示在數值板塊上北京和深圳在6月份第一週可以說降低到了個位數，這個可以充分說明目前一線城市降溫力度，從環比和同比來看武漢和成都環比和同比下降可以說非常的明顯，尤其是武漢作為中部地區最發達一個城市武漢走勢可以說能反映出很多信號
第二，有人說現在不是賣不掉房子，人家不賣，這個說法是根本不成立的，現在情況真實一個情況目前購房者口袋可以不能支撐現在的價格，不是開發商不賣，現在價格賣不掉，可以說就目前而言很多購房者所看到一個情況比如說日光盤這個現象，你所看到並非真實的，因為真實數據是你看不到的，對於開發商而言現在是竭盡全力在維持目前的一個價格，也可以說在硬抗，但不管如何，現在購房者口袋不足和購房者人數減少這是事實，也是開發商必須要面對的
第三，從成交套數來看也能反映一個問題，目前而言大多數高層基本都在30層以上，我們就按照30層來計算，1棟樓也就是200多套，那麼你在來看看成交套數就可以看出目前開發商銷售可以說極度低迷，我們數據中成交套數最高上海來計算，上海成交在4139套，按照開發商數量來計算也就是隻有20家開發商有成交，而且不要忘記了這個算法是平均算法，就算如此，我們在來看一個問題那就是上海才20家開發商嗎？顯然不是的
第四，在目前情況下，很多購房者關心的僅僅是價格問題，可有些特別信號是否沒有引起很多購房者關注，比如說保定和珠海的10年不準賣和前幾天開發商大佬萬科直接宣佈自持70不賣，由此可以看出今年的調整可不是以前那樣小打小鬧，而是真正下手了
小編認為房子全面迴歸居住屬性那一天不遠了，現在對於購房者而言是買不起房，但開發商和炒房現在可以說熱鍋上的螞蟻團團轉，所以對於購房者而言不用擔心，價格下降很快就會到來，那個時候買房會比現在輕鬆很多
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