行家：買房時房產證上要不要寫子女名字？這3點要知道，免吃虧！

中國父母都喜歡未雨綢繆，為了避免孩子日後壓力大，早早的給子女準備房子、車子，這些都是愛子女的表現。當然也有一些家長買房只是為了投資，他們在自己買了第一套房子後，因為有經濟能力，所以會準備第2套房子，在買房的時候會考慮寫上子女的名字，那麼買房，到底有沒有必要在房產證上寫上子女的名字呢？這其實是一個爭議性的話題...

第一：子女以後想買房還要多出一部分錢

按照目前的狀況來看的話，房價並沒有下降的趨勢，以後再要買房的話，那麼首付的壓力將會更大，而父母在買房之後，在房產證上加了子女的姓名的話，那麼這套房子就屬於和父母的共同財產了。等子女長大後或者是結婚後想再買一套房子的話，就不能算是首套房了，買的房子就會按照第二套房子的標準來買房，這時就需要多出一部分錢，所以建議大家買房的時候，不用在房產證後面加上子女的名字！

第二：房產轉讓抵押會很麻煩

中國的大部分的父母，基本上都是以孩子為中心的，買了房子之後，首先想到的就是在房產證後面加上子女的名字，並沒有考慮到其他方面，或者是日後會帶來的麻煩，比如說，以後想要把房產轉讓或者是抵押的話，就會產生很多不必要的麻煩，因為加上子女的名字，就屬於父母和子女的公共財產了，在這中國情況下，只有涉及到子女利益才能處置該財產哦！

第三：財產分配問題

如果子女在結婚後，不幸去世的話，（當然，這種情況我們都不希望發生）雖然這種情況比較少，但不能否認還是有發生的可能，如果真的遇到這樣的情況的話，寫了子女和父母名字的的房子，就屬於共同財產，也屬於婚前財產，這也是需要進行分割和繼承的，而繼承人不僅有父母還有配偶，而且這種情況，配偶就是第一繼承人。這也是一個問題哦！

綜上，買房時，房產證上要不要寫子女的名字？把上面這3點弄明白了，相信大家心裡都有數了吧，記得一定要把這3點搞明白哦，免得以後吃虧！