首先來說航空港，就是下面獨立的紅色，大炮對航空港的房產投資持反對意見，長期在航空港工作的，可以考慮購買以後自住。這在之前的文章已經詳細闡述過理由。今天簡單說說，航空港發展的再怎麼好，由於遠離主城，也就脫離不了產業新城的概念，產業是否興不確定，就按最好的情況說，這裡的居住依然是產業新城的產業工人，這些產業工人的層次和消費能力決定了房價天花板較低。按目前航空港供地充足，單價一萬看，絕對不適合去投資炒房。
再來看南邊二環到三環之間，明顯目前的熱力達不到紅色，需要人口填充。南三環之外的超級大盤更是一個接一個，今年又有超級大盤入市，將來房子上市，我很懷疑租金收益，就是所有流入鄭州的人口過來，也填不滿南邊的房子。目前11000到14000的價格是有回調空間的。充足的土地供應，即使下次房價暴漲，也會和這一次一樣，作為最後上漲的區域。南邊投資不建議。
西邊三環之外有市政府規劃的常西湖，市府西遷的預期，且三環之內紅色很明顯，三環到四環之間人口自然外溢。因此去年組織了這裡某樓盤13000的團購，原來16500，團購消息走漏後，遭遇老業集體維權。現在依然看好剛需在此區域出手。但項目參差不齊，近期將專門探討此區域購房。
高新區可以作為獨立的一塊來說說，目前來看，是在逐漸成熟，教育資源聚集，但是房價14000以上的價格，真的不低，如果不是本區域工作的剛需是不建議的。
滎陽8000左右的地鐵盤可以關注，特別有首付分期的，機會成熟（降價+利率降+首付分期+改名）以後可以考慮投資，不考慮自住，太遠。（南龍湖和這裡邏輯類似）
北邊高速以北目前11000到14000的價格甚至比南邊更低，但是更靠近東區金水北龍湖，比南邊更適合剛需，區域後續土地供應依然很大，作為之前領漲的區域，我認為目前已經適合此區域的剛需出手。項目也是有好有壞。需仔細觀察。高速以南到北三環。房價較高，14000到18000基本。區域土地逐漸變少，條件較好剛需可以考慮。投資只是保守投資，扛跌，但是漲幅不會最高。
東邊老東區新房不多，喜歡了，經濟能達到可以出手自住，投資非選項，房子單價高，漲幅不會好。
北龍湖豪宅適合土豪買來彰顯身份，享受人生。
更東的白沙，省府強力推進的區域，且土地有限，規劃真的不錯，落地無法確定，收益時間長，適合三套房以上，有一定風險承受能力的人投資。剛需還是不建議。
再遠的綠博，等白沙起來了，再投綠博不遲，此區域土地多，房價高，地鐵無，三年之內不要碰。
平原新區目前沒戲，三年以後再說。
主城新房不多，二手房選擇多，教育醫療配套全，購買新房前仔細對比周邊二手房就可以，以後市區會逐漸變為純量市場。五年之內，鄭州城市框架不會明顯改變。自住合適可以出手，投資的話，加上租金，收益會是中等水平。
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