海南購房攻略小編
在這個高房價的時代裡,一看到便宜的房子,相信許多購房者都會眼紅,畢竟便宜房往往可遇不可求。但是,小編要提醒廣大購房者,以下這些樓層的房子無論有多麼便宜,你都要謹慎購買,否則可能會吃大虧。
01
設備樓噪音大且有安全隱患
現在市面上主要是電梯房和樓梯房兩種戶型,就受歡迎程度來說,電梯房的銷售量更好,那麼住電梯房,大家有沒有想過這個問題,就是電梯房的設備都放在哪呢?
其實電梯房一般都會設置一個設備樓,顧名思義就是放設備的樓層,這一層一般是在10樓到19樓之間。為什麼說別選設備樓這一層,主要原因就是在這一層,一般噪音都比較大,畢竟電梯設備運行時會發出很大的聲音,影響睡眠。
另外,就是設備樓這一層人來人往,電梯處故障了還要請人來維修,還存在一定的安全隱患。
02
底層溼氣比較大
在買房子的時候,小編是建議大家儘量不要選底層樓,因為底層樓房子的通風和光照一般都不是很好,再加上現在小區都會做綠化等工程,底層的溼氣大,夏天蚊子也會格外的多。
另外,底層的安全度比較低,噪音也比較大。如果一樓防臭做不好,那麼就會比其它樓層臭多了,因此,底層樓就算再便宜也請謹慎購買。
03
腰線層
在買房的過程中,有的人可能不知道腰線房是什麼,而售樓人員在介紹腰線房的時候,一般會說這層樓是所有樓層中最牢固的話,更表示是經過檢測批准出售。其實,腰線層從外觀上看,能增添美感,而且腰線房也會比其他樓層的房子要更寬一點。
因此,從整體效果上來看,腰線層並沒有什麼很大的缺點,但是入住後,你就會發現,從採光上來說,室內的採光要比其他樓層的房子少很多,如果遇到風雨天氣,久而久之,還會出現滲水的情況。
04
被遮擋樓層
在選購樓層時,別忽略被遮擋樓層。大家也知道,由於現在樓層是越建越高,越建越密集,因此這樓層還是很容易受到周圍建築影響,會讓房子的通風和光照條件受到影響。
05
西晒層
顧名思義,西晒層就是在夏天的時候會特別熱,整個室內的溫度也比較高,就像蒸籠一樣,但是房子都是相對的,有西戶房,就有東戶房,因此在買房的時候,不是所有的人都能避免西晒房。
故而大家在選擇房子的時候,如果一定要在朝西的房子中挑選,也要選擇一些能避開一部分陽光的樓層。總而言之,會晒到太陽時間最長的樓層,最好不要選。
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