2017年的樓市讓人看不透，為什麼這麼說呢？例如：
1、炒房客加速離場，購房者持續觀望，然而房價卻依然堅挺。
2、明明連開發商自己都說日子不好過，然而拿地的熱情依然不減。
3、都說購房者越來越冷靜，但是許多樓盤開盤依然火爆。
4、都說租房政策好，可是放棄買房去租房的還真少。
6、都說農村政策越來越好，可是農民進城買房的熱情依然不減。
至於此類的現象還數不勝數，但是整個樓市最引人矚目的，一是李嘉誠、王健林等房企大佬的離開，一是馬雲等人預測未來房價大跌。
房企大佬的離場，釋放了房價大跌的信號？有人說，太明顯了，調控之下，房子越來越不好賣了，房價必將越來越低，擁有多套房產的富人們，再不抓緊賣房，就越賣不出去了，不止這些房企大佬，連許多投資客，炒房客也迫不得已拋售房產，他們拋的越猛烈，對於普通人來說就越收益。
現實真的如此嗎？對於房企大佬們來說，他們只是換了個商業陣地，別說放棄，任何一個企業都有興衰。而炒房客們呢？除了燕郊這樣城市，個別炒房客不得已拋售之外，大規模的拋售房產並不存在。炒房客仍在，起碼還沒有到了無路可走的局面。雖然打擊炒房，只是對以後的炒房打擊，對以前的炒房並沒有太大的打擊。
而普通購房者呢，買房還在繼續，許多人、不相信房價會大跌，何況還有許多人是剛需用房，即使相信，又能怎樣？誰等得起房價下跌的那一天？
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