過去幾年樓市大好,許多人都通過賣房賺到了錢。今年依然如此嗎?現在賣房還合適嗎?這個需要分情況來看。接下來,且聽PChouse細細說來。
首先,如果家裡只有一套房子,是自己住的,那沒必要賣掉。不管今年的房價走勢如何,是漲是跌,對於剛需自住來說,影響都不是很大,除非要改善住房,換一間空間更大的住房,這個時候再考慮是否出手。
如果你是投資者,如果你追求現金流,樓市的調控期限是個漫長且痛苦的歷程,斷供棄房也許是一個明智的選擇;如果你錢多不在意進出,賣不賣都無妨。現在很多人多忽略了一個最很重要的問題,就是房子如果今年的價格不漲,明年還是這個價格,實際上這已經在跌了,起碼跌了3%以上,你的房子還不具備居住功能,毛坯房的沒有入住的,也沒有出租的,那麼下跌幅度應該大於3%,應該在5%左右。因為通貨膨脹,房子只有保持一樣的漲幅才能保值。這時候可以選擇賣房。
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