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深圳市住房保障署、坪山區住房和建設局關於新城東方麗園安居型商品房項目申購有關事項的通告

日期：2017-12-26　　字號：[ 大 中 小 ]

根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關規定，經深圳市住房和建設局批准，深圳市住房保障署、坪山區住房和建設局決定啟動新城東方麗園安居型商品房項目房源的配售工作。現將有關事項通告如下：

一、項目基本情況及配售價格

新城東方麗園安居型商品房項目位於坪山區橫坪路湯坑小學旁，臨深汕公路、橫坪快速幹道、錦龍大道，共有安居型商品房1550套房源，其中建築面積約65㎡～75㎡的兩房戶型1028套，建築面積約85㎡的三房戶型522套。項目開發建設單位為廣東省水電集團，坪山區政府已收購全部房源並作為出賣方，配售均價為7156元/㎡（按建築面積計算，為毛坯房價格）。項目二期1棟（135套兩房為安居型商品房）已竣工驗收。項目三期7、9、10棟（890套兩房、522套三房）尚未竣工驗收，預計交付時間為2018年12月底。本項目室內未做精裝修，交房標準見樣板房。

二、配售對象

本次安居型商品房的配售對象分為以下兩類：

（一）我市安居型商品房在冊輪候人，在冊輪候人名單詳見深圳市住房保障署網站（http://www.szzfbzs.cn）。

（二）符合以下條件的領軍人才：

1、在本通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才在證書有效期內或人才證書不在有效期內但人才期末評估合格）；

2、符合安居型商品房申請條件；

3、在本通告發布前向主管部門提交安居型商品房申請。

三、配售方式

（一）房源安排

1、單身居民及二至三人家庭可認購上述項目建築面積約65㎡～75㎡的兩房戶型；

2、領軍人才、四人及以上家庭可認購上述項目建築面積約65㎡～75㎡的兩房戶型或建築面積約85㎡的三房戶型。

（二）選房隊列

根據相關規定，結合本次房源安排及認購人（包括在冊輪候人及領軍人才）認購意向，選房隊列分為A隊列和B隊列。A隊列指認購建築面積約65㎡～75㎡兩房的選房隊列；B隊列指認購建築面積約85㎡三房的選房隊列。認購人只能選擇其中一個隊列參與排序並認購相應的房源。

（三）選房排位

第一序位：領軍人才申購家庭。符合安居型商品房申請條件的領軍人才，無需參加安居型商品房輪候，其選房排位排在本次認購的所有輪候家庭之前。領軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請時間的先後順序確定。

第二序位：根據我市安居型商品房輪候冊排位，進入入圍名單的在冊輪候家庭。其中，包含殘疾人或撫卹定補優撫對象的申購家庭，在入圍名單中享有優先選房權利，其選房排位依據我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

第三序位：根據我市安居型商品房輪候冊排位，進入候補入圍名單的在冊輪候家庭。其中，包含殘疾人或撫卹定補優撫對象的申購家庭，在候補入圍名單中享有優先選房權利，其選房排位依據我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

第四序位：根據我市安居型商品房輪候冊排位，進入遞補名單的在冊輪候家庭，選房排位依據我市安居型商品房輪候冊的輪候排序確定。

四、配售程序

（一）網上在線看房

有意向認購的家庭可登陸網址http://anju.szhome.com/720/，或掃描本通告末的二維碼在線看房。

（二）預約現場看房

在冊輪候人現場看房需通過網上預約。網上預約流程為：進入深圳市住房保障署網站—>“安居型商品房”—>“預約看房”提交預約申請。網上提交預約申請的時間為2018年1月8日09:00至1月22日18:00（提交預約申請後須打印回執）。領軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執直接到項目現場看房。

申請人應當按照約定的看房時間前往項目現場看房，看房時間總計15天（2017年1月9日至2017年1月23日），具體看房交通指引和注意事項詳見附件2。

（三）網上認購

有意申購上述安居型商品房項目的認購人，應進入深圳市住房保障署網站—>“安居型商品房”—> “認購申請”提交認購申請，並可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執》。

在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上認購截至日前到深圳市住房和建設局保障房業務辦理大廳補交。

網上認購時間為：2018年1月9日9:00至1月24日18:00。若在2018年1月24日18:00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購人需調整認購意向的，應當於2018年1月24日18:00前，登錄深圳市住房保障署網站自行變更，逾期不予調整。

已簽訂其它安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，將不接受此次認購申請。