對於購房者來說,如果剛買完房子,結果房子就貶值了,那是不是會讓人生不如死呢?所以,在買房時,大家都會分析房價走勢。但是,好多購房者在看到房價下跌時,卻不會判斷房價是真跌還是假跌,這該如何是好呢?對此,小編要說的是,如果你的家鄉沒出現以下這5大信號,那房價就不會真跌!
1、失業率提高
如果你的家鄉就業率很正常,求職者很少,那麼此時房價出現下跌時,那就是假跌。但是,如果你的家鄉失業率提高了,那麼大家對於買房的意願就會減弱,在購房者數量減少的情況下,房價必然會出現下跌,以此來吸引購房者。
2、經濟發展受阻
當你的家鄉出現房價下跌時,但經濟發展卻很好,那麼此時房價就是假跌了。因為當房價真跌時,你的家鄉經濟發展必然很不正常,甚至出現停滯的情況。所以,在判斷房價真假跌時,觀察當地的經濟發展很有必要。
3、售樓處狼藉
判斷房價是否真跌,最直接的辦法就是去售樓處轉一圈。如果你看到好多老業主圍堵售樓處,搞得售樓處一片狼藉,那就說明此時房價是真跌。因為在房價正常波動時,業主們可不會去售樓處鬧事。
4、銀行四處催債
眾所周知,棄房斷供的後果可是很嚴重的,所以,大家在一般都不敢棄房斷供。但是,如果銀行開始四處催債了,那就意味著許多房奴都在棄房斷供,此時房價必然是真跌。
5、爛尾房增多
開發商之所以願意花費大價錢拿地開發樓盤,那是因為有利可圖。如果他們跑路了,留下了許多爛尾房,那就說明此時房價是真跌,購房者要慎重買房了。
房價出現漲跌是很正常的事情,如果你一看到房價下跌,就認為房價是真跌,那你可就要吃大虧了!所以,大家在判斷房價真假跌時,一定要注意以上這些信號,可別被矇騙了!
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