現在北京周邊的區域,房價已不便宜。在北京周邊最為出名的北三縣,由於緊挨通州副中心這一地理優勢,房價也是不低。這個時候很多人存在疑惑,北三縣樓市還會持續加碼嗎?更多的是很多在香河有房的也在擔心房子壓到自己手中。
環京一向是有邊界的,對比很多都市圈都可以看的出,一般60-70公里範圍內屬於都市圈,那麼如果超過,顯然價值是很小的。
在北三縣,317之前,燕郊房價甚至直逼四萬,而如今價格也落了下來,相比之下,現在香河的價格倒是低出不少,一些人正是看上了這個價格差距,於是開始看好香河這個區域。
香河這個區域地理位置上西與通州接壤,北接大廠,南與天津相連,東面臨近天津寶坻。其特殊的地理優勢使得香河有很大的發展潛力。隨著通州副中心的建設,香河也將受益其中,一大批外溢的產業即將動工。其中香河的機器人產業園、石材城、京津冀最大的汽配城、京東電商物流園、傢俱產業、奧特萊斯,通用機場等等都在動工規劃之中。
由於香河發展較慢,基本屬於白紙一張,所以大部分區域都能承接北京外溢的產業。未來北三縣中的大部分產業都聚集在香河,其產業優勢比較突出。所以從最早開始,很多人就選擇了香河作為投資區域。
但時至今日,香河新盤還是在2萬徘徊,二手1.6左右,如何看清是否還有上漲空間,這一點是至關重要的。其實,距離就能得知其價值,所以香河的房價勢必要受到通州的帶動,其現有價值還沒有被完全透支!
專注於研究房地產投資領域,置業過程中,更多信息可以一起交流探討:lyyyylyui
相關推薦
'基金投資想要收益更高,日周月定投方式選哪個?你真的知道嗎?'
"對於很多剛開始學會理財的人來說,很多知識都是從書本當中得來的,沒有經過一定的實際操作,加上經驗不足,所以對理財方面知識知道得並不是很準確。在很多的理財書籍當中,都推薦過基金定投這種操作,它是非常適合大眾的理財方式之一。甚至在網上曾經流傳過一句話:“一個什麼都不懂的投資者,...
'庫裡2億大合同到手只有8000萬?NBA球員繳稅的那些事你知道嗎'
"作為全世界矚目的頂級賽事,NBA可以說是商業化體育的典範,而最為直觀的展現莫過於NBA球員的工資,隨著工資帽的逐年增長,億元合同早已不是什麼新鮮事兒,76人先發五虎有四位億元先生的盛況,在過去的年代完全是天方夜譚,商業化的加強讓球員受益良多。可許多球迷並不瞭解的是,球員到...
'如果地鐵線周邊的土地是“香餑餑”,那這一塊格外“熱氣騰騰”些'
"始於年初,風行於下半年。今年,長沙土地一級市場裡的“地鐵線周邊系列”,儼然成為了繼“限價地”之後,第二類廣受房企青睞的居住用地。地鐵三號線、五號線、六號線等在建線路周邊的地塊,不僅掛牌出讓數量在逐步增加,而且每次都會吸引眾多的房企參與競拍。同樣是地鐵線周邊的“香餑餑”,看...
'環京樓市跌了2年,炒房客現在被深套了嗎?'
"實際上,房價下跌兩年的地區主要是環京三四線樓市,2017年之前燕郊、通州等三四線城市房價漲到了4萬元/平方米,並且很多人認為,北京周邊城市的房價永遠是隻漲不跌的。而後來房價連續下跌,目前離北京直線距離只有30公里的燕郊房價從4萬元/平方米,跌到現在的2.2萬至2.5萬平方...
推薦中...