蕪湖樂居訊夏天是購房的傳統淡季。由於天氣炎熱、出門看房不方便，很多購房者會選擇將買房計劃延遲到秋後。事實上，夏天是一個買房的好時機，因為夏天的雨水較為豐富，日照時間長，可以讓買房人對房子的建築質量看個明白，尤其是通風、排水、採光等細節問題。那麼夏季買房時我們要注意些什麼問題呢？
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買房考察地形和排水狀況
一天看兩次房，為的是觀察房子的日照情況。最好選一個晴天，在早上9點以前和傍晚各去看一次房，“如果9點前太陽光能灑滿臥室，說明這套房子的日照不錯，而傍晚則是判斷一套房子的西晒情況是否嚴重的最好時機。
帶紙巾測房子通風
炎炎夏日裡考察一套房子的通風情況，你可以隨身帶一包紙巾用以檢測：選一個自然風相對較小的時間段把房間的所有窗戶打開，然後抽出一張紙巾捏在手上，站到房間中央，看紙巾是否會飄動。南北通透、樓間距合理的房子，即便沒有自然風吹進，也會因為空氣對流而產生氣流，通過觀察紙巾，就可以判斷這套房子的通風情況。
四處找小區汙染源
夏天是判斷一套房子各種汙染是否嚴重的好季節，可以看看房子附近有沒有垃圾回收點，是否靠近排放汙水較嚴重的河流等。這些地方在高溫下都是滋生蚊蟲、散發難聞氣味的源頭。夏天的晚上是夜排檔、小吃店最熱鬧的時候，有些小區靠近某條交通主幹道，白天混凝土等大型卡車禁行，可一到晚上車流量很大。晚上去小區附近轉一轉，可以感受一下週遭的居住氛圍是否清淨，對於這方面有要求的人可謹慎斟酌。
物業安保是否到位
小區物業管理也是很重要的一個購房因素，它包括對房屋建築、機電設備、供電供水、公共設施等進行運行、保養和維護，安全保衛、環境衛生、園林綠化、消防管理、車輛交通等，特約服務和便民服務。因此對於日後的生活往往會有較大影響。晚上看房能考察一個小區是否重視安全方面的保衛，有無保安定時巡邏，安全防範措施是否周全到位等等。
房屋細節是否滿意
晚上看房很容易出現盲點。即使是在燈光相對明亮的室內，一些小細節如牆壁裂縫、地板變色等也很容易被忽略掉。更不用說燈光相對昏暗的衛生間、廚房，像地面、牆面有無滲水現象、廚房櫃體有無變形等等，都要仔細察看。所以不能通過一次晚上看房，就匆匆下定。
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小編總結：不管什麼時候看房，都需要了解一些注意事項，做到有備無患。夏季買房最容易忽略房子的問題，所以更應該提高警惕。