環北京樓市:北三縣未來三年房價將會有多少變化

購房 城市規劃 房產 環京樓市觀察 環京樓市觀察 2017-10-10

未來將有40-50萬常住人口從中心城區前往通州,通州房價好!北三縣未來三年可能將迎來房價隨漲期。

環北京樓市:北三縣未來三年房價將會有多少變化

通州行政副中心未來將會承接至少50萬中心城區的常住人口,同時還將承接大量京字頭企業、中小學、大學、醫院等,保守估計未來三年通州常住人口新增至少在100萬以上。未來的通州將高度膨脹,如果不東擴,大城市病勢在必行。

但是根據規劃,通州到了2020年,常住人口的上限預計在160萬人,也就意味著至少還有100萬人,要持續東移。毫無疑問平谷及北三縣是通州人口激增及城市規模大量膨脹後的最大受益者。

未來三年,北三縣及平谷房價必將迎來隨漲期,預計房價與目前通州水平基本看齊。

未來關於北三縣是否入京問題,從該版北京總體城市規劃中,並沒有清晰闡述。但是從目前的消息看,北三縣未來三年極有可能處於被鎖定階段,“鎖定落戶、鎖定開發、鎖定擴建”。2020年將會是一個重大的區域格局變化節點。(liushulei716)

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