房價會持續穩定嗎?專家分析:2019剛需購房的時機來了

文 / 樓市大家談(quanadcom)

在中國的大街小巷,買房總是一個對大家熱議的話題。樓市作為大家一直非常關心的對象。現在政府對於樓市做了相應的政策規劃要求迴歸到房子的原始居住屬性,這樣一來,房價的價格日趨穩定。與此同時也產生了一大堆的問題,剛需族到底不需要在這個時候買房?一些炒房客和房企會選擇不烘炒房價嗎?地方性的房產調控將什麼時候持續出臺?關於這些問題,有關專家給出了相應的回答。

房價會持續穩定嗎?專家分析:2019剛需購房的時機來了

現在,政府逐漸將調控放到了樓市之內。但是仍有一些城市目前還有大批炒房客,因為這些城市大多人口眾多,自然賺錢也就更快。在這樣的大城市裡面,許多剛需一族的年輕人,根本買不起房子,他們選擇了租房子來住,在一些一線城市2018年房價並沒有切實的上漲,但是房租卻悄悄地上升了。原本是屬於資本性的炒房客,現在悄悄的轉到了資本性的炒租房客。但是在一些地方性的城市,還有縣城裡面炒房客,逐漸退出,這樣房價下跌會非常快。

房價會持續穩定嗎?專家分析:2019剛需購房的時機來了

由於政府的調控逐漸深入,現在我國各地的房價都比較穩定。這樣穩定的局面,在過去的幾十年裡面並不常見,關於房子降價的可能性非常小。一些地方現在已經不行了自主的調控房價,一些炒房客逐漸悄悄退出了市場,是央行在准將,也有人認為這兩者之間並沒有絕對的關係,但是有間接的影響,如果房價下降就會出現準駕,那麼准假後房價肯定會持續上升,如果大量的人將自己的錢從銀行裡取出來作為投資的話,房產是他們的最後底線,如果房產穩定,那麼房價肯定也會穩定。

房價會持續穩定嗎?專家分析:2019剛需購房的時機來了

雖然現在政府對房價進行了調控,整個中央銀行也在實行整覺無論如何房產的貸款年齡也在悄悄上升,利率相應的降低,這麼做的一切其實都是為了拯救房產。但是大家買不起房,卻是一個事實,許多人傾盡全家的財力,也買不起一個房子,反而讓自己的生活處處充滿負擔,所以買房還需要一個過渡期。

大家都在對房價議論紛紛,新的一年房價到底會如何走向,誰都不知道。但是可以肯定的是,房價會繼續穩定。一些剛需一族想要買房的話,可以在這一年內好好觀望觀望,再下手也不遲。

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