購房流程出現問題 福州融信鶴林人才公寓遲遲無法網籤

購房 娑羅樹 融信集團 人力資源 東南網 2017-06-15

購房流程出現問題 福州融信鶴林人才公寓遲遲無法網籤

福州融信鶴林人才公寓(網友供圖)

東南網6月14日訊(本網記者 王楠)“今年7月就該交房了,可到現在還沒有網籤,要等到什麼時候才能申請貸款拿到補貼?”近日,多位網友在《直通屏山》留言反映,福州市融信鶴林人才公寓無法完成購房流程,拿不到購房補貼。對此,市人社局表示,在購房環節中,開發商和回購單位間流程有誤,導致無法網籤。目前福州市政府正積極協調解決此事。

網友:即將交房 卻未完成網籤

“作為第三層次人才,我於今年二月購買融信鶴林人才公寓,付了首付,合同約定今年7月交房,可至今,申請的98戶均未拿到簽署的購房合同,無法申請購房貸款,領不到政府補貼,不知道相關部門什麼時候能給予解決?”網友李女士這樣問到。

人才公寓是什麼項目?購房需要哪些流程?記者瞭解到,2016年8月,福州市人社局下發《關於做好2016年福州市人才公寓申購工作的通知》(以下簡稱《通知》),其中說明,為解決2013年1月1日以後引進、家庭在我市無房產或住房困難的高層次人才住房問題,選取國脈時代花園小區和融信鶴林花園小區配建人才公寓,向符合條件的高層次引進人才推薦選購。

《通知》提到,根據第一層次人才、第二層次人才、第三層次人才,給予37萬至80萬不等的一次性購房補貼。對符合條件的申請人,市人社局將通知其在規定時間內與開發商、回購單位簽訂購房協議,辦理包括住房貸款在內的購房手續。確認購房後,市人社局將購房貨幣補貼劃給申請人。

購房流程出現問題 福州融信鶴林人才公寓遲遲無法網籤

福州市2016年人才公寓抽籤選房現場(網友供圖)

違反回購銷售流程致網籤受阻

網友李女士告訴記者:“聽說是開發商和回購單位之間的流程出了問題,導致我們申請人無法網籤,接下去的貸款和補貼都無法完成,馬上就到了交房時間,希望政府能儘快協調解決。”是否如網友李女士所說的原因導致無法網籤?6月6日,記者到人社局瞭解情況。

福州市人社局人力資源開發處負責人張先生介紹,按照市政府研究確認的人才公寓回購、銷售流程,以及開發商、回購單位、購房對象簽訂的三方協議,人才公寓回購、銷售步驟應為:開發商將人才公寓整體網籤、備案到回購單位名下,之後開發商、回購單位申請註銷人才認購公寓的網籤合同,最後開發商與人才按實際購買金額簽訂商品房買賣合同。

但在融信鶴林人才公寓的實際操作中,開發商融信集團和回購單位市城鄉建總公司跳過前兩個步驟,融信集團直接與人才簽訂了合同。鑑於實際情況與原先規定的流程不符,市不動產登記中心無法按照程序進行合同備案。

出現的上述情況該如何解決?上述負責人張先生表示,針對融信鶴林人才公寓的網籤問題,市城鄉建總公司已於今年4月提請市政府辦公廳,建議簡化流程,進行合同備案。5月25日,市政府辦公廳召開協調會解決此事,但目前還未有明確的解決方案,市人社局將積極推進協調進展,爭取早日完成網籤。

相關推薦

推薦中...