在《重慶直轄20週年·新商業地產發展論壇》上的數據顯示，在重慶面積區間在30-80平米、總價控制在180萬內的商業地產受市場歡迎；傳統商圈的商業業態外溢，大型社區主題商業細分明顯，傳統商業以零售消費模式為主逐漸向娛樂、餐飲、文化、旅遊等業態轉變。
一些“必須下樓”或“下樓就有”的社區商業，如：便利店、理髮店、餐飲、銀行營業點、汽車美容、品牌展示等業態，憑藉著更貼近消費者、更深入社區生活圈等諸多優勢，在日常生活中越來越受歡迎。
（社區商圈示意圖）
社區商鋪潛力好
社區商圈的物業在消費人群上非常穩定，同時經營風險要小很多，有保底消費人群；另外，租客經營者非常廣泛，除了傳統的創業者以外，小區裡面可能有全職太太、退休人員等，也可以做一做創業和置業；再者，社區商圈的業態經營模式非常清晰，與生活密不可分。
（社區商圈示意圖）
社區商圈置業調查反應：
“購物中心、大賣場可以滿足一站式購物需求， 我們也會經常去， 但不可能下班就去， 更不可能天天去。” 家住重慶某小區的袁女士告訴我們。
80、90後正成為家庭消費的主力，“高效、舒適、便利”對他們來說可能比價格因素更重要。社區商鋪向更“品質、精緻”方向發展，並顯示出發展潛力。從商圈到社區商鋪，”天時“已具備，還缺哪些“地利、人和”呢？“
人氣、人流量、居民消費能力、家庭結構、業態規劃、家庭成員年齡構成......”等一系列因素都影響著置業者敏感的神經。
（社區商圈示意圖）
保利愛尚裡錦街，毗鄰倚靠楊家坪商圈與石橋鋪商圈，項目周邊有10萬流動人群、還有3萬預計常駐人口。社區商鋪的建築面積從38到332平米的超大跨越空間，都是臨街商鋪，保利愛尚里社區商鋪將有望成為新置業領域的受歡迎商鋪
（保利愛尚裡效果圖）
(錄入實習編輯 權鑫)
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