買房時,很多人對戶型怎麼挑選很糾結,樓盤品質不錯,但剩下的戶型都沒有中意的,或者根本沒有很多選擇的餘地,同一棟樓盤中一般只有兩個到四個戶型。那麼這種時候怎麼選擇合適的戶型?
一般來說,東西兩頭都是大戶型,資金充足當然選擇東西兩頭。東戶優於西戶,西戶夏天夕照強烈,會多花些空調費。東戶、西戶一般南北通透,但外牆往往會滲水,而且這種滲水很難補救。
中間戶面積較小,總價也低,適合剛需購買,而且中間戶中也不乏南北通透的戶型。我現在住的房子是中間戶,南北通透,外牆沒有漏水隱患,陽光又足,住著非常舒服。2017年出手一套也是中間戶,11層的小洋房,一梯兩戶,南北通透,戶型非常贊。104平米可以設計成四個房間,充分解決三代的住房問題。
由於開發商設計的時候都會贈送很多面積,一般89平米以上的都可以設計三個房間,對於資金緊張的購房者來說,總價低又滿足了居住要求的中間戶是一個非常好的選擇。
中間戶也有個不足之處,就是有兩面牆和鄰居共有,而邊戶只有一面,可能噪音方面會大些。在裝修時可以適當進行降噪處理,合理使用衣櫃、隔音板等。
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