9月13日，瀋陽房產限售令於正式執行，這意味著投機購房迎來毀滅性打擊。2年之內不能賣！還有投機客願意押上資金去投機炒作嗎？
據不完全統計，全國目前已有40多個城市推行限售令。在中國房地產市場的調控史上，限購限貸是傳統的方法，而2017年3月開始，在傳統的史上最嚴限購令基礎上，又疊加了限價、限售、限商等調控方法，其中限售為重點，直接從這一賣的環節上剎住投機炒作之風。
瀋陽的限售令主要針對的是投機性購房，而瀋陽本市戶籍居民購買家庭唯一商品住房的，則不予限售。瀋陽本市戶籍居民購買家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同網籤備案之日起滿5年可上市交易；非瀋陽市戶籍居民購買商品住房的，自商品房合同網籤備案之日起滿5年可上市交易。
限售令，市場上又稱為房地產市場凍結，這項調控方法是2017年3月從北京開啟的。截至9月中旬，已經超過40個城市執行，最長的期限為10年。
3月17日，北京宣佈新一輪的樓市調控政策升級，提出“企業購買的商品住房，需滿3年及以上方可再次上市交易”，樓市“限售”首次出現。
3月24日，福建省廈門（樓盤）市祭出“限售令”，成為全國範圍內首個出臺“限售”政策的城市，廈門規定居民新購住房需取得產權證後滿2年方可上市交易。
4月1日臨近上海市的江蘇省啟東市發文，自文件發佈之日起非啟東戶籍居民在啟東購買新房的，自網籤之日起3年內不得交易；購置二手房的，從產權變更之日起3年內不得上市交易。
4月8日常州對獲得新房後再交易的期限進行了鎖定，取得產權證後兩年方可上市交易。
5月21日，保定一則土地出讓條件顯示，購房人在取得不動產證之日起10年內不得進行交易。
甚至出現了“一日三地”齊限售的情景。5月20日，長沙、無錫、嘉興三地相繼出臺限售政策，進一步加強樓市調控力度。
......截至9月中旬，包括成都市、福州、青島市、常州市在內的40多個城市紛紛宣佈新購住房需取得產權證後，需持有一定年限方可上市交易。梳理髮現，大部分城市限售政策均要求新購商品房在2-3年內不得轉讓，保定白溝新城則將禁售期定為5年。
可以說，限售是傳統限購限貸方法的疊加，也是屬於比較極端的辦法了。一旦限售，意味著從限售開始買入的房子在兩三年內是無法上市流通的，讓投機客思而卻步，這從源頭上遏制了投機炒作之風。
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