買房畢竟是人生中的大事，而且現在房價這麼貴，不想買菜一樣隨便買要是不合適就扔了。若是買了房之後才發現了各種的問題，那麼大的一筆錢就都打水漂了，腸子都悔青也是無法挽回了。現在買房需求比較大的都是年輕人，大家的積蓄都是有限的，可能還要讓父母幫忙拉上一把，所以有許多人會選擇買二手房。那麼，什麼樣的二手房最“經濟實用”呢？繁華區的“老破小”房子值得下手嗎？聽內行人說完，我不疑惑了！
來源：家居微頭條
我們先來看看繁華區的“老破小”房子的優點：
1、資源優越
內行人說，既然是繁華區的老房，那麼它的周邊相應的設施都是比較完善的了，本來修建房屋就是在城市的中心地區，隨著時間的變換，它周邊的設施也只會越來越完善，而且各種資源也會相應多一些，交通也會比較便利。並且這種房屋的教育資源也會比較好，考慮到以後孩子上學問題的話，倒是不錯的選擇。
2、價格相對較便宜
畢竟是繁華區的“老破小”嘛，在使用年限上面還是會相對減少了，所以價格一般都是比較低的。內行人說如果是資金比較緊縮的話，這種老房也是不錯的。而且老房子的戶型一般都是比較單一的，公攤面積也會相對較少，性價比還是不錯的。
下面再看繁華區的“老破小”房子的缺點：
1、環境問題
內行人說，因為是繁華區的老破小房子嘛，建築時間相對就比較長了，在小區的環境方面相對就比較差一些，想要追求小區環境安逸的可能就不太適合了。而且現在新建的小區都是有物業的，但是老房子基本上是沒有物業這種話這種說法的，而且老房可能出現停車位缺乏的現象，車輛亂停亂放，車子有風險也影響交通秩序。
2、裝修問題
內行人說其實這個還是比較好解決的，只是房子的房齡比較大了，在裝修上面要多費心，花費的裝修費可能也要多一些了。
內行人還說了一點，就是因為是繁華區的“老破小”房子，所以在還貸年限上會相應縮短，每個月的還款壓力會比較大一些。其實，繁華區的“老破小”房子是否值得下手，還是要根據自己的實際情況來的，看自己能不能夠接受這類房子的優缺點，適合自己的才是最值得的。