近日，小編朋友圈被關於即墨撤市設區的消息刷屏了，據澎湃新聞報道說：權威渠道獲悉，國務院已批覆同意撤銷縣級即墨市，設立青島市即墨區。這一消息即墨市政府給出迴應：即墨撤市設區雖籌謀已久，青島市的全委會也通過了這個決議，有關工作正在履行法定的程序，這項工作推進的也很順利，但是截止到目前，即墨市政府還沒有得到正式的官方權威回覆。
最近即墨藍色新區頻頻出地，更是把即墨推上焦點，賺足眼球。即墨土地拍賣白熱化，頻頻高價拿地
7月13日，即墨藍色新區盟旺山路南北兩側兩宗土地經經過996輪和501輪的鏖戰，兩宗地塊以總價超五億，溢價率破400%被中海地產收入囊中,即墨“地王”橫空出世。
7月28日，即墨市7宗土地上市拍賣，其中6宗位居藍色新區。最終，7宗土地中5宗以2.7億元成功出讓，另外兩宗因達到最高限價流拍。
8月2日，即墨藍色新區6宗地塊被海爾地產以13.1億元打包拿下，將打造“產城創生態圈”，此地塊佔地33.16萬㎡，規劃建築總面積58.95萬㎡。
8月18日，即墨藍色新區一汽大眾人才公寓地塊以1.13億出讓。此地塊位於藍色新區青岡路以南、龍山路以東、適致路以北、壯武路以西，佔地面積62134㎡，規劃建築面積93201㎡，起始樓面低價為1209元/㎡，起拍總價1.13億元。
一個多月的時間，即墨公告出16宗土地，其中15宗地塊均處於即墨藍色新區板塊。吸引了眾多地產大鱷入駐，這是為何？
在此之前，青島土地市場鮮少有土地，各家房企手中“餘糧”不多，亟待拿地開拓市場。即墨規劃建設優越的發展前景，再加上地價相對便宜，因此即墨土地市場備受各大房企關注。而即墨藍色新區地塊，地理環境優越，東臨藍色硅谷，西邊緊靠即墨古城區，新城建成後，是即墨老城和藍色硅谷的重要相連點，將即墨古城區和海濱緊緊相連，未來將形成一個美麗的海濱風景城，大大推動藍色硅谷的建設。中海“地王”的出現，即墨樓市“水漲船高”，目前藍色新區內極少有在售房源，各大房企均在等待機會推出剩餘房源。藍色新區樓市火熱、庫存不足
在圖表中很明顯可以看出，藍色新區住宅一直供小於求，供應量一直處於低位，近一年僅17年4、6月份的供應較多。17年之前，即墨藍色新區的住宅房價一直維持在8000元/㎡以下，而自3月份開始，價格持續上漲，7月份漲至9549元/㎡，較1月價格漲幅達24%。
近一年，即墨藍色新區商品住宅一直處於供不應求的狀態，去化週期持續下降，截止到今年7月底，藍色新區的商品住宅去化週期僅剩3個月左右，庫存基本已經清空。即墨藍色新區房價預測
目前，即墨藍色新區住宅市場庫存不足、土地市場火熱，隨著即墨撤縣設區，三甲醫院、體育館、文化中心、優質中小學等規劃配套不斷完善，基本可以預見藍色新區的房價必將再上一個臺階。