買房：別以為樓層越高也好，到底選擇哪幾個樓層才適合自己的？

每個買房的人都會面臨這樣的問題，同一個小區買哪一棟樓最好？其實這個是沒有一個共性準則的，畢竟每個小區的分佈、規劃都不盡相同。那同一小區該如何儘可能選擇好的樓棟呢？ 同小區同戶型同樓層，為何居住體驗感不一樣？下面，就和大家說說樓棟挑選的技巧。

以30層為例，對比各樓層的優點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。

底層：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。

2至5層：優點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

6至7層：人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。總高在6-7層的房子多數為花園洋房，這類房子居住品質較高，但同樣價格也相對較貴。

8至11層：優點是光照、空氣等都比上不足，比下有餘，停電的話，爬樓梯也在接受範圍內，這個高度也比較適宜。

12至23層：優點是樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。

24至29層：優點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。

頂層：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。