善謀者勝，遠謀者興。
近幾年來，佛山憑藉產業優勢、便捷交通，以及得天獨厚的地緣優勢，受到房企的重兵佈局。短短几年時間，佛山已匯聚粵系、京系、閩系等眾名企派系，成為“諸神大戰”的主戰場。
克而瑞統計顯示，僅2019年上半年，全國50強房企之中就有11家房企在佛山拿下了16宗地塊，外來房企跑步入場，本地房企也都在陸續加倉，眾多房企各顯神通，憑藉著雄厚的資金實力與資源整合能力，於佛山搶佔一席之地。
土拍市場風雲交際，佛山樓市則堪稱詭譎莫測。一方面，限價悄然解綁、灣區持續升溫、品牌房企爭相搶駐；另一方面，“房住不炒”調控壓頂、佛山被住建部點名預警、市場維穩當先……佛山樓市可謂經歷了一個錯綜複雜的半年。
群雄逐鹿，方顯問鼎佛山的含金量；樓市詭譎，更加考驗房企戰略佈局的均衡性以及強大的營銷力。上半年，深耕佛山的保利華南仰仗其具有前瞻力的戰略佈局、過硬的產品力以及強大的品牌效應，以83.94億元的權益金額及111.77億元的流量金額問鼎佛山房企雙榜“銷冠”（詳情可戳：佛山榜單），也成為佛山唯一一家流量金額突破百億大關的房企。
下面，我們一起從保利華南的戰略佈局、業績詳情以及項目表現幾大維度來剖析這個領軍房企的破局之道。
01佈局前瞻，保利華南領跑佛山
作為大牌房企的必爭之地，佛山的每一寸土地都顯得彌足珍貴。
而攤開保利華南佛山的半年報，你會訝異地發現保利的版圖已遍佈全市五區，且其項目所落均為區域核心，保利戰略佈局之前瞻，財力資源之雄厚，由此也可見一斑。
據初步統計，目前保利華南在佛山五區的奇槎板塊、佛山新城板塊、裡水板塊、三水新城板塊、大良板塊等多個熱門板塊的核心位置已佈局30個項目，項目本身的區位優越性為保利旗下產品打造提供了制勝先機。
在業績結構方面，保利華南以佔據佛山核心資源和熱門區域為戰略的優勢更是體現得淋淋盡致。五區之中，禪桂順三大核心區域共為保利華南貢獻了74.1億元的權益業績，佔比高達88%。其中，南海區貢獻32億，順德區貢獻24.9億，禪城區貢獻17.2億。
善謀者勝，遠謀者興。
近幾年來，佛山憑藉產業優勢、便捷交通，以及得天獨厚的地緣優勢，受到房企的重兵佈局。短短几年時間，佛山已匯聚粵系、京系、閩系等眾名企派系，成為“諸神大戰”的主戰場。
克而瑞統計顯示，僅2019年上半年，全國50強房企之中就有11家房企在佛山拿下了16宗地塊，外來房企跑步入場，本地房企也都在陸續加倉，眾多房企各顯神通，憑藉著雄厚的資金實力與資源整合能力，於佛山搶佔一席之地。
土拍市場風雲交際，佛山樓市則堪稱詭譎莫測。一方面，限價悄然解綁、灣區持續升溫、品牌房企爭相搶駐；另一方面，“房住不炒”調控壓頂、佛山被住建部點名預警、市場維穩當先……佛山樓市可謂經歷了一個錯綜複雜的半年。
群雄逐鹿，方顯問鼎佛山的含金量；樓市詭譎，更加考驗房企戰略佈局的均衡性以及強大的營銷力。上半年，深耕佛山的保利華南仰仗其具有前瞻力的戰略佈局、過硬的產品力以及強大的品牌效應，以83.94億元的權益金額及111.77億元的流量金額問鼎佛山房企雙榜“銷冠”（詳情可戳：佛山榜單），也成為佛山唯一一家流量金額突破百億大關的房企。
下面，我們一起從保利華南的戰略佈局、業績詳情以及項目表現幾大維度來剖析這個領軍房企的破局之道。
01佈局前瞻，保利華南領跑佛山
作為大牌房企的必爭之地，佛山的每一寸土地都顯得彌足珍貴。
而攤開保利華南佛山的半年報，你會訝異地發現保利的版圖已遍佈全市五區，且其項目所落均為區域核心，保利戰略佈局之前瞻，財力資源之雄厚，由此也可見一斑。
據初步統計，目前保利華南在佛山五區的奇槎板塊、佛山新城板塊、裡水板塊、三水新城板塊、大良板塊等多個熱門板塊的核心位置已佈局30個項目，項目本身的區位優越性為保利旗下產品打造提供了制勝先機。
在業績結構方面，保利華南以佔據佛山核心資源和熱門區域為戰略的優勢更是體現得淋淋盡致。五區之中，禪桂順三大核心區域共為保利華南貢獻了74.1億元的權益業績，佔比高達88%。其中，南海區貢獻32億，順德區貢獻24.9億，禪城區貢獻17.2億。
尤為難得的是，保利華南不僅在全市問鼎銷冠，也是禪城區和南海區的區域銷冠，市場佔有率分別達到10.02%和9.91%，風頭無兩。這兩大核心區域均為品牌房企項目集聚區域，能達到如此佔有率，除了離不開企業戰略的前瞻力外，還與企業卓越的項目開發和產品力不無關係。
02兵多將廣，旗下項目皆成區域標杆
在規模上的銳意進取，也需要有足夠的產品力與之匹配。從今年上半年佛山單盤銷量來看，保利華南在標杆產品打造上有著極強的話語權，旗下有6個項目名列佛山單盤金額榜TOP20，上榜項目數量為佛山房企之最。
“品質為王”的時代，優質產品是對業績最好的賦能，也是一家房企最好的名片。數據會說話，僅以住宅產品銷售表現為例，保利華南今年上半年住宅產品成交金額達73.67億元，銷售均價達16794元/㎡，是TOP10房企之中最高的，能做到高價而又暢銷，正是保利華南的產品溢價能力和品牌溢價能力得到市場廣泛認可的客觀體現。
對於佛山城市發展與人居的研判，保利獨具慧眼，旗下的保利碧桂園天匯配備佛山最繁華便利的生活方式，半年勁銷12.28億，單盤名列禪城第二奇槎第一；率先引入“建築界奧斯卡”WELL健康住宅的保利天寰，則為佛山拉開健康人居的嶄新序幕，單盤銷量也拿下佛山新城板塊第一。
善謀者勝，遠謀者興。
近幾年來，佛山憑藉產業優勢、便捷交通，以及得天獨厚的地緣優勢，受到房企的重兵佈局。短短几年時間，佛山已匯聚粵系、京系、閩系等眾名企派系，成為“諸神大戰”的主戰場。
克而瑞統計顯示，僅2019年上半年，全國50強房企之中就有11家房企在佛山拿下了16宗地塊，外來房企跑步入場，本地房企也都在陸續加倉，眾多房企各顯神通，憑藉著雄厚的資金實力與資源整合能力，於佛山搶佔一席之地。
土拍市場風雲交際，佛山樓市則堪稱詭譎莫測。一方面，限價悄然解綁、灣區持續升溫、品牌房企爭相搶駐；另一方面，“房住不炒”調控壓頂、佛山被住建部點名預警、市場維穩當先……佛山樓市可謂經歷了一個錯綜複雜的半年。
群雄逐鹿，方顯問鼎佛山的含金量；樓市詭譎，更加考驗房企戰略佈局的均衡性以及強大的營銷力。上半年，深耕佛山的保利華南仰仗其具有前瞻力的戰略佈局、過硬的產品力以及強大的品牌效應，以83.94億元的權益金額及111.77億元的流量金額問鼎佛山房企雙榜“銷冠”（詳情可戳：佛山榜單），也成為佛山唯一一家流量金額突破百億大關的房企。
下面，我們一起從保利華南的戰略佈局、業績詳情以及項目表現幾大維度來剖析這個領軍房企的破局之道。
01佈局前瞻，保利華南領跑佛山
作為大牌房企的必爭之地，佛山的每一寸土地都顯得彌足珍貴。
而攤開保利華南佛山的半年報，你會訝異地發現保利的版圖已遍佈全市五區，且其項目所落均為區域核心，保利戰略佈局之前瞻，財力資源之雄厚，由此也可見一斑。
據初步統計，目前保利華南在佛山五區的奇槎板塊、佛山新城板塊、裡水板塊、三水新城板塊、大良板塊等多個熱門板塊的核心位置已佈局30個項目，項目本身的區位優越性為保利旗下產品打造提供了制勝先機。
在業績結構方面，保利華南以佔據佛山核心資源和熱門區域為戰略的優勢更是體現得淋淋盡致。五區之中，禪桂順三大核心區域共為保利華南貢獻了74.1億元的權益業績，佔比高達88%。其中，南海區貢獻32億，順德區貢獻24.9億，禪城區貢獻17.2億。
尤為難得的是，保利華南不僅在全市問鼎銷冠，也是禪城區和南海區的區域銷冠，市場佔有率分別達到10.02%和9.91%，風頭無兩。這兩大核心區域均為品牌房企項目集聚區域，能達到如此佔有率，除了離不開企業戰略的前瞻力外，還與企業卓越的項目開發和產品力不無關係。
02兵多將廣，旗下項目皆成區域標杆
在規模上的銳意進取，也需要有足夠的產品力與之匹配。從今年上半年佛山單盤銷量來看，保利華南在標杆產品打造上有著極強的話語權，旗下有6個項目名列佛山單盤金額榜TOP20，上榜項目數量為佛山房企之最。
“品質為王”的時代，優質產品是對業績最好的賦能，也是一家房企最好的名片。數據會說話，僅以住宅產品銷售表現為例，保利華南今年上半年住宅產品成交金額達73.67億元，銷售均價達16794元/㎡，是TOP10房企之中最高的，能做到高價而又暢銷，正是保利華南的產品溢價能力和品牌溢價能力得到市場廣泛認可的客觀體現。
對於佛山城市發展與人居的研判，保利獨具慧眼，旗下的保利碧桂園天匯配備佛山最繁華便利的生活方式，半年勁銷12.28億，單盤名列禪城第二奇槎第一；率先引入“建築界奧斯卡”WELL健康住宅的保利天寰，則為佛山拉開健康人居的嶄新序幕，單盤銷量也拿下佛山新城板塊第一。
由上表不難看出，作為佛山市場的遠見者，保利憑藉卓越的產品力以及不斷迭代的產品創新力，讓品牌帶動項目，讓項目支撐品牌，旗下產品獲得了佛山市場的普遍讚譽與認可。
不僅於住宅產品，保利天際、中悅等商業項目更是開發商運營能力的進一步升級。坐落於千燈湖核心CBD的保利天際為佛山售價最貴的公寓產品，保利碧桂園天匯、保利中悅花園的商業產品成交量也遙遙領先同板塊的商業項目，以產品為牽引，保利華南指向下一個量級躍遷的深化佈局正在全面展開。
善謀者勝，遠謀者興。
近幾年來，佛山憑藉產業優勢、便捷交通，以及得天獨厚的地緣優勢，受到房企的重兵佈局。短短几年時間，佛山已匯聚粵系、京系、閩系等眾名企派系，成為“諸神大戰”的主戰場。
克而瑞統計顯示，僅2019年上半年，全國50強房企之中就有11家房企在佛山拿下了16宗地塊，外來房企跑步入場，本地房企也都在陸續加倉，眾多房企各顯神通，憑藉著雄厚的資金實力與資源整合能力，於佛山搶佔一席之地。
土拍市場風雲交際，佛山樓市則堪稱詭譎莫測。一方面，限價悄然解綁、灣區持續升溫、品牌房企爭相搶駐；另一方面，“房住不炒”調控壓頂、佛山被住建部點名預警、市場維穩當先……佛山樓市可謂經歷了一個錯綜複雜的半年。
群雄逐鹿，方顯問鼎佛山的含金量；樓市詭譎，更加考驗房企戰略佈局的均衡性以及強大的營銷力。上半年，深耕佛山的保利華南仰仗其具有前瞻力的戰略佈局、過硬的產品力以及強大的品牌效應，以83.94億元的權益金額及111.77億元的流量金額問鼎佛山房企雙榜“銷冠”（詳情可戳：佛山榜單），也成為佛山唯一一家流量金額突破百億大關的房企。
下面，我們一起從保利華南的戰略佈局、業績詳情以及項目表現幾大維度來剖析這個領軍房企的破局之道。
01佈局前瞻，保利華南領跑佛山
作為大牌房企的必爭之地，佛山的每一寸土地都顯得彌足珍貴。
而攤開保利華南佛山的半年報，你會訝異地發現保利的版圖已遍佈全市五區，且其項目所落均為區域核心，保利戰略佈局之前瞻，財力資源之雄厚，由此也可見一斑。
據初步統計，目前保利華南在佛山五區的奇槎板塊、佛山新城板塊、裡水板塊、三水新城板塊、大良板塊等多個熱門板塊的核心位置已佈局30個項目，項目本身的區位優越性為保利旗下產品打造提供了制勝先機。
在業績結構方面，保利華南以佔據佛山核心資源和熱門區域為戰略的優勢更是體現得淋淋盡致。五區之中，禪桂順三大核心區域共為保利華南貢獻了74.1億元的權益業績，佔比高達88%。其中，南海區貢獻32億，順德區貢獻24.9億，禪城區貢獻17.2億。
尤為難得的是，保利華南不僅在全市問鼎銷冠，也是禪城區和南海區的區域銷冠，市場佔有率分別達到10.02%和9.91%，風頭無兩。這兩大核心區域均為品牌房企項目集聚區域，能達到如此佔有率，除了離不開企業戰略的前瞻力外，還與企業卓越的項目開發和產品力不無關係。
02兵多將廣，旗下項目皆成區域標杆
在規模上的銳意進取，也需要有足夠的產品力與之匹配。從今年上半年佛山單盤銷量來看，保利華南在標杆產品打造上有著極強的話語權，旗下有6個項目名列佛山單盤金額榜TOP20，上榜項目數量為佛山房企之最。
“品質為王”的時代，優質產品是對業績最好的賦能，也是一家房企最好的名片。數據會說話，僅以住宅產品銷售表現為例，保利華南今年上半年住宅產品成交金額達73.67億元，銷售均價達16794元/㎡，是TOP10房企之中最高的，能做到高價而又暢銷，正是保利華南的產品溢價能力和品牌溢價能力得到市場廣泛認可的客觀體現。
對於佛山城市發展與人居的研判，保利獨具慧眼，旗下的保利碧桂園天匯配備佛山最繁華便利的生活方式，半年勁銷12.28億，單盤名列禪城第二奇槎第一；率先引入“建築界奧斯卡”WELL健康住宅的保利天寰，則為佛山拉開健康人居的嶄新序幕，單盤銷量也拿下佛山新城板塊第一。
由上表不難看出，作為佛山市場的遠見者，保利憑藉卓越的產品力以及不斷迭代的產品創新力，讓品牌帶動項目，讓項目支撐品牌，旗下產品獲得了佛山市場的普遍讚譽與認可。
不僅於住宅產品，保利天際、中悅等商業項目更是開發商運營能力的進一步升級。坐落於千燈湖核心CBD的保利天際為佛山售價最貴的公寓產品，保利碧桂園天匯、保利中悅花園的商業產品成交量也遙遙領先同板塊的商業項目，以產品為牽引，保利華南指向下一個量級躍遷的深化佈局正在全面展開。
保利天際效果圖
03深耕佛山，與城市共生長
值得關注的是，2019年下半年，保利華南還有兩大全新項目——保利天悅及保利和悅濱江將迎來項目首開。其中，保利天悅選址於千燈湖板塊核心區，這個板塊為“亞太的現代金融後援服務基地”和“國家級產業金融試驗區”的所在地，周邊規劃配套齊全，未來發展潛力巨大，為佛山房價標杆。
保利和悅濱江則地處禪桂交界，緊鄰奇槎板塊，規劃有12棟高層住宅和1所公辦小學。在設計理念上，保利和悅濱江採用現代建築風格，注重建築、自然、光影與人的互動，可能地保留及拓展建築已有的自然光源。
積極增儲，深耕佛山，保利華南聚焦核心區域的戰略不斷推進，佈局板塊價值持續提升，品牌地位也不斷凸顯。隨著下半年新項目的陸續面市，保利華南又將為市場帶來怎樣的驚喜？我們拭目以待！
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