目前，在北京去除共有產權房，不算遠郊懷柔、密雲、平谷、延慶，總價300萬以內，首付100萬左右的新房一共有9個，分佈在通州、房山、大興（如下表）。這些新房裡面，純商品房和限競房都有，雖然位置交通偏遠了一些，也都不臨鐵，但也有一些項目，戶型和配套比較突出。
下面介紹介紹一下旭輝城，屬於房山的限競房，目前有優惠，89平功能性三居，2號樓目前正在做特價，全明格局算下來在287萬左右，單價合3萬2每平，總價比之前優惠44萬。並且符合普宅標準，首套首付在100萬左右。
交通：位於良鄉新城 配備通勤班車
旭輝城距離最近的地鐵站有4公里左右，需要乘坐公交車才能到達，這也是很多上班族比較介意的一點。但好在銷售介紹說交房後會配備項目到地鐵的通勤班車，便於業主出行。路網方面，可以走南六環和京港澳高速。從位置上來看，離地鐵站確實有點距離，但好在有所彌補，所以能否接受還需看個人。
配套：周邊配套有待完善 項目自建1.5萬㎡商業
項目所處的位置屬於新規劃的版塊，所以目前配套還有待完善。但項目自身配建社區醫院，自建1.5萬平商業用於滿足業主生活所需。此外，旭輝城規劃了一塊醫療用地和一塊體育用地。
區域內大的商業配套，有北京長陽首創奧特萊斯，京投港 · 長陽、以及龍湖天街等。醫療資源方面，近點的有良鄉醫院、婦幼保健醫院，房山區域內還規劃有三甲醫院，日常有個頭疼腦熱的也有看病的地方，滿足生活需求。此外，一些產業也在陸續引到房山，後續的發展還是值得期待的。
戶型：
戶型解析：旭輝城這個75平米的兩居小戶型適合剛需一族。75平米還能做成兩室兩廳，可以說利用率很高了。而且戶型比較方正，主臥朝南，住起來還是很舒服的。唯一的小缺點是衛生間沒有做到乾溼分離，不過剛需小戶型本來就差不多兩個人住，早上也不會很搶衛生間。
戶型解析：這個98平米的三居小編真的是很喜歡了。首先它戶型方正，避免了浪費面積；方正格局還使得空間南北雙通透，採光俱佳。其次，小編在售樓處瞭解到，它三居室內部牆體可拆卸，三居室也可以秒變舒適兩居室。最後，在它主臥室有個大飄窗，能最大化延展居室內部空間感。
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