來源：福建新聞頻道《律師在現場》
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家住福州市長樂區的李女士給我們頻道熱線打進電話（0591-83331234），反映說她去年底通過房產中介想要購買一套二手房，本想是一件省心的事，卻引出了很多煩惱。究竟是怎麼一回事呢？
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李女士告訴記者，去年底，她在一位房產中介人員的朋友圈裡看到了一處位於福州長樂區金峰鎮的二手房信息，她覺得挺合她心意的。
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李女士告訴記者，去年底，她在一位房產中介人員的朋友圈裡看到了一處位於福州長樂區金峰鎮的二手房信息，她覺得挺合她心意的。
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李女士告訴記者，去年底，她在一位房產中介人員的朋友圈裡看到了一處位於福州長樂區金峰鎮的二手房信息，她覺得挺合她心意的。
李女士說，她沒有想到，帶她看房的房產中介人員很快就再次找上門來。
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李女士說，她沒有想到，帶她看房的房產中介人員很快就再次找上門來。
李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
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李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
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李女士說，她沒有想到，帶她看房的房產中介人員很快就再次找上門來。
李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
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按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
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按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
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按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
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按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
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按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
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李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
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李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
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簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
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李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
在李女士提供的那張不動產權證內頁照片上，記者看到，看不到上半部分的不動產權證號，具體信息裡只有一個不動產單元號，僅憑著這個號碼，記者作為第三方，沒法查實這張證的真偽。
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李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
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而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
在李女士提供的那張不動產權證內頁照片上，記者看到，看不到上半部分的不動產權證號，具體信息裡只有一個不動產單元號，僅憑著這個號碼，記者作為第三方，沒法查實這張證的真偽。
李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
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而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
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李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
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李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
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李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
在李女士提供的那張不動產權證內頁照片上，記者看到，看不到上半部分的不動產權證號，具體信息裡只有一個不動產單元號，僅憑著這個號碼，記者作為第三方，沒法查實這張證的真偽。
李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
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家住福州市長樂區的李女士給我們頻道熱線打進電話（0591-83331234），反映說她去年底通過房產中介想要購買一套二手房，本想是一件省心的事，卻引出了很多煩惱。究竟是怎麼一回事呢？
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按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
在李女士提供的那張不動產權證內頁照片上，記者看到，看不到上半部分的不動產權證號，具體信息裡只有一個不動產單元號，僅憑著這個號碼，記者作為第三方，沒法查實這張證的真偽。
李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
羅律師說，如果房產中介向李女士提供了虛假信息，那就得對李女士產生的損失進行賠償。
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李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
羅律師說，如果房產中介向李女士提供了虛假信息，那就得對李女士產生的損失進行賠償。
羅律師也表示，在合同中關於賣方的責任也規定得很清楚。
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李女士告訴記者，去年底，她在一位房產中介人員的朋友圈裡看到了一處位於福州長樂區金峰鎮的二手房信息，她覺得挺合她心意的。
李女士說，她沒有想到，帶她看房的房產中介人員很快就再次找上門來。
李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
在李女士提供的那張不動產權證內頁照片上，記者看到，看不到上半部分的不動產權證號，具體信息裡只有一個不動產單元號，僅憑著這個號碼，記者作為第三方，沒法查實這張證的真偽。
李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
羅律師說，如果房產中介向李女士提供了虛假信息，那就得對李女士產生的損失進行賠償。
羅律師也表示，在合同中關於賣方的責任也規定得很清楚。
如果賣方虛構信息，一房多賣，導致不能交房過戶的話，李女士還可以對其進行追償。於是，記者也跟隨著李女士來到了她簽約的房產中介。房產中介一位武姓的負責人表示，當時之所以他們中介的工作人員願意借出十萬元，是當地的一種可以接受的做法。
來源：福建新聞頻道《律師在現場》
家住福州市長樂區的李女士給我們頻道熱線打進電話（0591-83331234），反映說她去年底通過房產中介想要購買一套二手房，本想是一件省心的事，卻引出了很多煩惱。究竟是怎麼一回事呢？
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而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
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李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
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羅律師說，如果房產中介向李女士提供了虛假信息，那就得對李女士產生的損失進行賠償。
羅律師也表示，在合同中關於賣方的責任也規定得很清楚。
如果賣方虛構信息，一房多賣，導致不能交房過戶的話，李女士還可以對其進行追償。於是，記者也跟隨著李女士來到了她簽約的房產中介。房產中介一位武姓的負責人表示，當時之所以他們中介的工作人員願意借出十萬元，是當地的一種可以接受的做法。
而之所以還要簽訂補充協議，武先生表示，這是因為李女士當時履約進展緩慢。
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而之所以還要簽訂補充協議，武先生表示，這是因為李女士當時履約進展緩慢。
武先生說，而當時情況就發生了變化。
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而之所以還要簽訂補充協議，武先生表示，這是因為李女士當時履約進展緩慢。
武先生說，而當時情況就發生了變化。
武先生說，當時賣方來籤合同的時候，提供的是購房資料，他們當時也審核過了，是沒有問題的。當初所說的保險櫃裡保存的，可能是指這些材料。那麼之後賣方提取這些資料去辦證，也是合理的，因此，他們也就把資料還給了賣方。武先生表示，在補充協議規定的給付款項他們是知情的，其它的他們並不知道。
來源：福建新聞頻道《律師在現場》
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在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
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武先生說，當時賣方來籤合同的時候，提供的是購房資料，他們當時也審核過了，是沒有問題的。當初所說的保險櫃裡保存的，可能是指這些材料。那麼之後賣方提取這些資料去辦證，也是合理的，因此，他們也就把資料還給了賣方。武先生表示，在補充協議規定的給付款項他們是知情的，其它的他們並不知道。
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李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
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李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
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武先生說，他們在得知賣方提供不動產權證照片後，也查實過，那張照片的內容是假的。而之前，他們也沒見到相關證書。那麼，賣方是否取得了不動產權證呢？記者通過房產中介人員聯繫到賣方。
來源：福建新聞頻道《律師在現場》
家住福州市長樂區的李女士給我們頻道熱線打進電話（0591-83331234），反映說她去年底通過房產中介想要購買一套二手房，本想是一件省心的事，卻引出了很多煩惱。究竟是怎麼一回事呢？
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而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
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李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
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李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
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羅律師也表示，在合同中關於賣方的責任也規定得很清楚。
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武先生說，他們在得知賣方提供不動產權證照片後，也查實過，那張照片的內容是假的。而之前，他們也沒見到相關證書。那麼，賣方是否取得了不動產權證呢？記者通過房產中介人員聯繫到賣方。
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李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
羅律師說，如果房產中介向李女士提供了虛假信息，那就得對李女士產生的損失進行賠償。
羅律師也表示，在合同中關於賣方的責任也規定得很清楚。
如果賣方虛構信息，一房多賣，導致不能交房過戶的話，李女士還可以對其進行追償。於是，記者也跟隨著李女士來到了她簽約的房產中介。房產中介一位武姓的負責人表示，當時之所以他們中介的工作人員願意借出十萬元，是當地的一種可以接受的做法。
而之所以還要簽訂補充協議，武先生表示，這是因為李女士當時履約進展緩慢。
武先生說，而當時情況就發生了變化。
武先生說，當時賣方來籤合同的時候，提供的是購房資料，他們當時也審核過了，是沒有問題的。當初所說的保險櫃裡保存的，可能是指這些材料。那麼之後賣方提取這些資料去辦證，也是合理的，因此，他們也就把資料還給了賣方。武先生表示，在補充協議規定的給付款項他們是知情的，其它的他們並不知道。
武先生說，他們在得知賣方提供不動產權證照片後，也查實過，那張照片的內容是假的。而之前，他們也沒見到相關證書。那麼，賣方是否取得了不動產權證呢？記者通過房產中介人員聯繫到賣方。
對此，武先生也表示，他們願意配合李女士向對方維權。
來源：福建新聞頻道《律師在現場》
家住福州市長樂區的李女士給我們頻道熱線打進電話（0591-83331234），反映說她去年底通過房產中介想要購買一套二手房，本想是一件省心的事，卻引出了很多煩惱。究竟是怎麼一回事呢？
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李女士告訴記者，去年底，她在一位房產中介人員的朋友圈裡看到了一處位於福州長樂區金峰鎮的二手房信息，她覺得挺合她心意的。
李女士說，她沒有想到，帶她看房的房產中介人員很快就再次找上門來。
李女士說，2018年12月9號，在賣方提供房屋買賣合同等購房資料的情況下，通過這家房產中介，她與賣方簽了合同。之所以那麼快就簽訂合同，李女士覺得是房產中介人員極力促成的。為此，房產中介人員甚至借了十萬元給她，支付履約保證金。
按照李女士的說法是，房產中介人員授意她，將錢款直接打給賣方。
而為什麼要這麼付款，李女士說是根據協議，然後李女士向記者出示了一份補充協議。
簽訂日期是2019年1月30號，其中寫著，經甲乙雙方協商約定，乙方分三萬、五萬、七萬三期直接將錢款支付給甲方。李女士說，有這樣的支付先例，所以，在支付完這十五萬之後，賣方再次要求李女士付款時，她又陸續付了十多萬。
李女士說，之所以她會願意支付，另一個原因是賣方告訴她，房子的不動產權證辦出來了，可以過戶了。賣方還給李女士發來了一張署名為賣方的不動產權證內頁。
李女士就覺得對方應該是辦下證來了，就多次要求對方進行過戶。
在李女士提供的那張不動產權證內頁照片上，記者看到，看不到上半部分的不動產權證號，具體信息裡只有一個不動產單元號，僅憑著這個號碼，記者作為第三方，沒法查實這張證的真偽。
李女士說，發現假證之後，賣方就很難聯繫上了。而所以，在查實不動產權證真偽的同時，她還發現，賣方好像把這房子在此之前還賣給其他人。
李女士說，之後她把情況反映給了簽約的那家房產中介。
在李女士看來，發生這樣的事，主要是因為這家房產中介存在失職。無奈之下李女士只好報警了，也想方設法地再次找到了賣方。
羅律師說，如果房產中介向李女士提供了虛假信息，那就得對李女士產生的損失進行賠償。
羅律師也表示，在合同中關於賣方的責任也規定得很清楚。
如果賣方虛構信息，一房多賣，導致不能交房過戶的話，李女士還可以對其進行追償。於是，記者也跟隨著李女士來到了她簽約的房產中介。房產中介一位武姓的負責人表示，當時之所以他們中介的工作人員願意借出十萬元，是當地的一種可以接受的做法。
而之所以還要簽訂補充協議，武先生表示，這是因為李女士當時履約進展緩慢。
武先生說，而當時情況就發生了變化。
武先生說，當時賣方來籤合同的時候，提供的是購房資料，他們當時也審核過了，是沒有問題的。當初所說的保險櫃裡保存的，可能是指這些材料。那麼之後賣方提取這些資料去辦證，也是合理的，因此，他們也就把資料還給了賣方。武先生表示，在補充協議規定的給付款項他們是知情的，其它的他們並不知道。
武先生說，他們在得知賣方提供不動產權證照片後，也查實過，那張照片的內容是假的。而之前，他們也沒見到相關證書。那麼，賣方是否取得了不動產權證呢？記者通過房產中介人員聯繫到賣方。
對此，武先生也表示，他們願意配合李女士向對方維權。
律師解讀
1
李女士說，中介授意她，把錢款直接打給賣方。中介這個行為是正常的居間行為嗎？
正常買賣雙方依託中介進行房產的交易，除了房屋交易信息的提供、代為辦理過戶手續外，最主要的一個目的，就是為了保障房產交易資金的安全。因此一般情況下，定金都是交由中介保管，首付款交由貸款行凍結；不會出現買房資金直接支付給賣方的情況。當然，如果是買賣雙方自願協商一致，不違反法律規定的前提下，也是可行的。但像本案這樣的，全部定金及部分首付款全部交由賣方的情況是比較少見的。題外話，中介這樣手上不握有一定的資金，中介費是否有保障？
2
劉律師，如果賣方只給你發來一張信息不全的房產證的圖片，你會相信它嗎？另外，作為中介，應該要有什麼反應才合理？
如果對方可以提供不動產權證，我們一定是需要對方將不動產權證拍詳細來，具體，就是從第一頁到第三頁的全部信息都要有，才能初步相信。後續還需要到不動產交易中心的自助查詢機上，按照不動產權證號進行查詢，信息核對一致了。才能確認房產的所有權人信息。
而作為專業的中介，在買房已支付大量購房款，賣方新取得產權證時，應對該本房產證予以收執、查詢真偽、保管，同時我們認為作為一家本地的中介機構，對本地房產部門出具的不動產權證內容記載格式應是熟知的如果出現了一本內容記載格式與常規不一致的產權證，中介應予以警惕。
3
房產中介因為沒有過手買賣雙方的錢款，它能不能以這個理由來撇清自己的關係呢？
房產中介以房產買賣的錢款未經其手為由，拒絕承擔其應承擔的責任，顯然是沒有依據的，正如我們前面所述，作為中介，除了提供房源、協助過戶服務外，保證交易信息的準確、資金的安全也是其必備的義務。因此，就本起事件而言，不論中介如何辯解，其提供的房源信息/房產信息不真實的過失，是不容辯駁的。