開學季｜買南京學區房不注意這些，可能耽誤孩子一生

充點券、買皮膚……還在偷完玩王者榮耀嗎？

玩什麼玩！開學啦！

當你的孩子還在沉迷遊戲時，別人家的孩子都上名校啦！

教育得從娃娃抓起，可馬虎不得。

家庭教育和學校教育一樣重要，家長總想盡所能給孩子一個良好的教育。在南京買學區房一定要注意這些，否則不僅損失財產更耽誤了孩子的未來。

關注學區劃分和招生政策

學區並不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數會出現大幅增多現象,因此教育部門會根據實際情況對就近入學進行微調。在購買之前應到教育部門瞭解清楚，勿輕信賣方說辭。

二手學區房落戶別忽視

如果購買的學區房為二手房的，要注意該房子是否能嵌入戶口。在與原房主交接完後，確保原房主將戶口遷出，自己能順利將戶口遷入，孩子戶口能順利進入學區房。同一套房子5年內只能遷入一次外地戶口。不滿5年遷走也要等當時遷入時間滿5年才能再次簽入外地戶口。

住、戶一致，就近入學

“住、戶一致，就近入學”是南京一致貫徹執行的原則，學生戶口原則上應隨父母(法定監護人)在同一戶籍，戶籍與實際常住地、房屋所有權證(持有者是學生法定監護人)三者一致，可就近入學。如果父母有多處房產，按照實際居住地，就近入學。

瞭解所購房屋的學籍使用情況

購房者應準確知曉該房學籍的佔用情況、佔用時間(南京目前的學區政策為：每5年只允許一個孩子入學)，並以此推算自己的孩子能否順利按時報名、入學，必須熟知房源學籍的使用狀況。

你開學，我放“價”

開學季買房，佣金只要0.4%

薈居，銀城地產旗下品牌，專業的二手房交易平臺。開學季大促，萬套高性價比房源等你來挑。最最重要的是，所有南京二手房交易，只收0.4%佣金。比如，300萬房產勁省6萬元。

房源推薦：

石婆婆庵，55平，2室1廳1衛，4樓，259萬。單位宿舍總價划算，樓層好。

對應學校：南京長江路小學九中

瑞金新村，44平170萬，3樓，南北朝向兩房全明廚衛 。未來5號線從此經過。

對應學校：瑞金路小學一中

請點擊此處輸入圖片描述

現在起報名，添加小編微信，即可免費領取共享單車月卡一張（免費騎30天）

電話：4009281818