說到現如今的樓市市場,在經歷了短暫的復甦期之後,在5月的這段時間,全國房產市場又開始降溫。全國多個地區的房屋交易量呈現出下跌的態勢,尤其是二手房交易市場。
很多人調侃道,3月、4月不買房,今年又白忙。如果三四月份沒有賣掉你的房子,那麼你就只能等待下一週期的到來。確實,每年的3、4月份的房屋成交量往往高於其他幾個月份,原因在於這個時間段往往是國家出臺政策的時期,同時又是過年之後的一段時間,居民手頭財富也會比較充足等等。
對於任意一項生意來說,只要買賣雙方價格合適,那麼交易也就可以產生,同樣房子的道理也是如此。然而,房主想要賺錢,剛需想要省錢,最終賣家賣不掉,買家也買不起。
其中最為尷尬的就是房產中介了,樓市的調控,讓很多二手房掛牌週期越來越長,如果不大幅降價的話,很難成交。眼瞅著這充足的房源,本是能夠賺取多筆的佣金,無奈買家人數卻是鳳毛麟角。很多剛需用戶都是持觀望狀態,買家與賣家就僵持上了,賣房的短期賣不了,買房的短期又沒錢買。
而這當中最著急的莫過於那些急於變現的炒房客了,低價買入都想高價賣出。但如果是後期的炒房客可能沒那麼容易了,房價現在不太可能出現大漲的趨勢。很多炒房客於是就陷入著急與糾結當中,是這時候拋呢?還是等房價上漲的時候拋呢?
最過於悲催的那麼一定是那些貸款買房的炒房客了。房子賣不出去,或者賣出去的房價甚至低於自己買時的價格,那麼不僅毫無盈利,還得承擔長久的房貸壓力。無人接盤,房子只能爛在手裡,而即使轉租出去恐怕也無法負擔每月的房貸,對於這類的炒房客來說影響無疑是巨大的。
相關推薦
'剛需們,第一次去售樓處不要慌,瞭解這些內容才最重要'
"房子只住不抄,多麼珍貴的四個字啊,但是感覺我們剛需咋就這麼受傷呢?為了抑制房價上漲,房貸利潤市場化了,可能會比以前更高了,部分城市都出現二手房限貸了,一方面是抑制了房價的猛烈上漲,但我們剛需躺槍啊,原本就居高不下的房價,現在還增加各種限制條件,這讓我們剛需如何是好。稱之為...
'環京樓市跌了2年,炒房客現在被深套了嗎?'
"實際上,房價下跌兩年的地區主要是環京三四線樓市,2017年之前燕郊、通州等三四線城市房價漲到了4萬元/平方米,並且很多人認為,北京周邊城市的房價永遠是隻漲不跌的。而後來房價連續下跌,目前離北京直線距離只有30公里的燕郊房價從4萬元/平方米,跌到現在的2.2萬至2.5萬平方...
'8月長沙二手房量價齊跌,剛需、改善型房源成二手房市場主力軍'
"在新政實施後的一年後,2019年長沙二手房市場逐漸進入到了平穩期、過渡期,在房價、成交、政策方面都回歸到了理性穩定的局面。8月長沙二手房2019年8月長沙市場均價波動依然維持平穩態勢,月末略微下探。 1 8月份二手房市場量價齊跌,市場均價降幅擴張 8月份長沙市二手房市...
'2019年商品房供應用地“腰斬”海口剛需買房或越來越難?'
"自海南422全域限購以來,再加上去年8月經海口政府口頭指導商品房備案價不得超過17300元/平,且出臺相關政策,6個月內不得擅自調高備案價格,海南的房價保持在一個較為穩定的態勢。而許多想要在海口買房的剛需族可能會選擇觀望,一是買漲不買跌的心態,二怕在高位接盤,也有的盼著房...
'剛需不接盤,開發商\'認慫\'?提前恭喜還沒有買房的人們'
"剛需不接盤,開發商"認慫"?提前恭喜還沒有買房的人們2019年中國房地產市場或將要在慘淡中收場,隨著近幾年樓市調控不斷的持續和滲透,樓市高瘋狂正在節節敗退,首先是河北燕郊房價領跌,如今局勢已經逐漸擴大。據相關消息顯示,廣州番禺區已經有多個樓盤出現不同程度的降價賣房,降價幅...
推薦中...