再投1100億！萬達新增投資達2550億 2017年曾大甩賣

“作為川籍企業家，我為家鄉的發展感到由衷高興。”6月26日，2019川商發展大會開幕式暨川商發展項目合作協議簽署儀式在成都開幕。會上，萬達集團董事長、川商總會名譽會長王健林稱，四川在新一輪改革開放走到全國前列，成都成為全國乃至全球企業投資熱點。

而在6月25日下午，萬達集團和四川省續簽訂戰略合作協議，重點投資文化、旅遊、醫療、體育等高端服務業項目，總投資1100億元。加上此前萬達集團在四川已完成1600億元投資，共投資2700億元，四川已成為萬達在全國投資最多的省份。

南都記者梳理髮現，自今年4月王健林宣佈在甘肅新增投資約450億元以來，王健林今年對外宣佈新增投資已達2550億元。

值得一提的是，萬達集團自2017年7月開啟“賣賣賣”模式，最大一筆甩賣資產交易金額達637.5億元。

6月25日下午，萬達集團和四川省續簽訂戰略合作協議，重點投資文化、旅遊、醫療、體育等高端服務業項目，總投資1100億元。包括3個文旅項目、中國首個頂級國際醫院以及20個萬達廣場，上述項目全部建成。

截至目前，萬達集團在四川已完成投資達1600億元，加上此次新增1100億投資，共投資2700億元。四川已成為萬達在全國投資最多的省份。

事實上，在此之前，萬達集團就開啟了“買買買”節奏。

4月11日，王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上稱，未來3年，萬達將在甘肅投資1個超大型文化旅遊項目、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元。加上此次新增的1100億元，萬達已計劃新增投資2550億元。

5月9日，萬達集團與廣東潮州市政府簽訂全面戰略合作協議，在文旅、體育、影視、會展、演藝等領域展開全方位合作，萬達集團將在潮州投資“五個一”項目，並投資200億元建設一個大型文旅項目。

5月15日，萬達集團與瀋陽市政府簽訂全面戰略合作協議，將在已完成投資250億元的基礎上，在瀋陽再投資800億元。萬達集團將在瀋陽建設大型文化旅遊項目、國際醫院、國際學校和5個萬達廣場。

根據萬達集團工作總結，2018年萬達集團以成本法計算企業資產6257.3億元，因為資產轉讓因素，同比下降11.5%；收入實際實現2512.7億元，因將其中已簽訂轉讓協議、但未完成轉讓的部分項目所產生的370億元收入從年度計劃及統計中減去，萬達集團2018年收入為2142.8億元。

據此計算，萬達集團新增投資已超去年營收。

事實上，萬達近幾年一直在致力轉型。

南都記者梳理髮現，在此次開啟“買買買”前，萬達曾經歷“賣賣賣”。

2017年6月，萬達電影發佈臨時停牌公告，同日，大連萬達系列證券同步暴跌，其中萬達電影逼近跌停，市值縮水超60億元。此外，與萬達有關的債券均有下跌。

據瞭解，6月中旬，銀監會要求各家銀行排查包括萬達、海航集團、復星、浙江羅森內裡在內數家企業的授信及風險分析，排查對象多是近年來海外投資比較凶猛、在銀行業敞口較大的民營企業集團。債務壓頂，王健林忍痛割肉，開啟“賣賣賣”模式。

2017年7月，萬達商業與融創、富力簽署三方戰略協議，萬達商業將77個酒店以199.06億元的價格轉讓給富力地產，將13個文旅項目91%股權以438.44億元的價格轉讓給融創房地產集團，兩項交易總金額637.5億元。外界普遍認為，轉讓金額過低。

2017年9月和10月，國際三大評級機構下調萬達的信用評級，觸發萬達提前償還部分境外貸款的條款，規模超過10億美元。

2018年1月，騰訊控股作為主發起方、聯合蘇寧雲商、融創中國和京東等，以340億元入股萬達商業。

2018年2月，萬達宣佈阿里巴巴以46.76億元的總價接手9000萬股萬達電影的股份，成為萬達電影的第二大股東，文投控股以總價31.17億元入股萬達電影6000萬股，成為萬達電影的第三大股東。

此後，萬達陸續清空了英國、澳大利亞、美國、西班牙等多處海外資產，包括馬德里競技俱樂部17%股權。

2018年10月，萬達以62.81億元的價格轉讓了萬達文化管理100%股權，收購方仍是融創中國。

2018年12月，萬達賣掉百年人壽9億股股份，價值27.18億元，收購方為綠城中國。

2019年2月，萬達百貨旗下37家門店轉讓給蘇寧易購，有媒體稱，此次交易價格不超過80億元。

採寫：南都見習記者 劉四紅 記者彭彬