中南置地在2017年1-4月銷售業績破200億，新增土儲破200萬方，身處地產戰國時代，中南置地以快速增長的業績、快狠準的拿地策略繼續書寫自己的傳奇。在“大中南”佈局的背後，中南置地是以怎樣的“黑科技”在玩轉地產戰國，短短四個月創造了雙百億傳奇？
“黑科1”
深入“城市群”，銷售爆發
2017年4月，中南置地實現銷售額96.46億元，環比增長50.72%；實現銷售面積81.01萬方，環比增長36.04%。1-4月，中南置地累計實現銷售金額243.64億元、銷售面積223.11萬方。2017年僅過三分之一，中南置地在前四月的累計銷售金額已過兩百億，佔16年全年銷售金額的48.53%，銷售目標推進速度穩健，2017年銷售目標可期。
從銷售的城市線分佈來看，根據中指數據庫統計，1-4月中南置地銷售主要集中在二三線城市，這與中南置地“城市群”的戰略佈局相符，在全國整體市場形勢大好的大環境下，中南置地的銷售業績在二三線城市也大爆發，二線城市銷售金額佔比達47.7%，三線城市佔比達51.16%。從銷售的城市來看，1-4月銷售佔比前5大城市分別為南京、南通、青島、常熟和東營，佔比分別為30.07%、23.78%、13.53%、8.42%和6.65%，前5大城市累計貢獻佔比高達82.45%。
“黑科2”
多樣化拿地，土儲豐沛
2017年1-4月，中南置地拿地金額達117.54億元，拿地總面積達213萬平方米。根據中指數據庫統計，中南置地拿地金額在2017年1-4月全國房地產企業土地成交金額榜中排第16名。
從拿地區域來看，前4個月中南置地拿地主要分佈在長三角、環渤海和中西部地區，其中長三角拿地金額佔比達47.84%，中西部拿地金額佔比50.95%，1-4月，中南置地在長三角拿地城市分佈在上海、南京、鎮江等6個城市，累計拿地金額38.17億元，其中在江蘇共拿下9宗地塊，深耕長三角城市群。其中更為亮眼的是，4月初，中南置地一舉在成都拿下3宗地，首次進入成都市場，進一步佈局中西部區域，位列1-4月全國房企在中西部城市群拿地金額榜單的第七位。
從拿地方式來看，隨著土地市場的升溫，企業拿地成本不斷被抬高，但房企拿地熱情並未因此而減弱，拿地抱團取暖漸成風潮，特別是對於一二線熱點中心城市，中南置地也針對市場環境和形勢的變化，與其他房企加強拿地合作，通過合作拿地拓展拿地方式的多樣化，降低拿地成本，提高競爭力。
從地塊選擇來看，中南置地重點以上海、南京、蘇州、杭州、南通、成都為中心佈局多城市多地塊。對於區域單中心城市，如成都等城市，則在區域中心城市拿地；對於中心城市大都市化的區域，如上海、南京等城市，則拿地集中在近郊土地。
“黑科3”
升級5U健康+，打造城市健康生活
中南置地致力於成為一家以客戶需求為導向，以構築健康和和諧為願景的責任房企。2016年，中南置地將其品牌理念定義為“美好，就現在” ,將“5U”的品牌價值體系升級為“5U健康+”,分別從“建築、精裝、配套、物業、人文”五個關乎城市健康生活的核心需求出發，打造了“無憂家、優享佳、全齡配、比鄰好、友樂邦”5大體系。中南把在硬件和軟件上為業主構建健康的居住空間，健康的鄰里的互動空間，健康和諧的社會環境，作為其責任，來應對殘酷的市場競爭。同時，將“互聯網+”與地產結合，圍繞健康、綠色、科技、品質、服務，形成系統化產品體系，為城市生活帶來智能化、人性化、理想化的居住體驗升級。
“黑科4”
攜手供應商，感恩同行
中南置地不僅注重自身的發展，更注重整個行業鏈的協同發展。2017年4月27日，中南置地在上海元一希爾頓酒店召開了以“我們的時代”為主題的戰略供方峰會，全國近500家優質供應商代表共同出席，共商新時代下的房地產發展新格局。
此次戰略行業峰會中，來自各產業的新晉標杆企業和研究機構與中南簽署戰略合作協議，這些企業與機構的加入勢必將推動中南置地的發展邁向一個新的臺階。
“黑科5”
踐行企業公民，守護美好新生活
中南置地作為美好生活服務商，一直秉持“美好就現在”理念，重點打造“5U健康+生活體系”，致力於服務全國50城、100個項目、55萬業主，引領健康、智慧、人文的新城市美好生活方式。5月25日是上海市“無違法、無事故”交通安全宣傳日，中南置地攜手上海市政府聯合開展“美好新生活，中南心守護”公益騎行活動，以上海為首站，在全國範圍內推廣公益騎行，繪製騎跡地圖，承諾每一位公益大使每騎行1米捐贈1元錢，最終創造了人民幣100萬元的捐贈金，這100萬元將全額捐贈給中南慈善基金會，未來用於公益事業。
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