上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
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1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
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1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
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1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
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保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
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保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
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保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
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保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
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保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
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保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
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保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
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保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
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保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
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保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
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保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
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保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
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保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
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保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
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保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
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保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
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保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
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保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
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保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
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保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
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保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
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保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
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保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
11
保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
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保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
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保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
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保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
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保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
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保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
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保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
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保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
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保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
11
保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
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保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
11
保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
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保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
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保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
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保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
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保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
保利天璽周邊有沙河源小學/泉水路小學/金建小學；
天璽共有5種產品，高層/院落/公寓/雙拼疊院/空中疊院，分南北兩個地塊，北側為3棟高層/2棟疊拼和1棟商業，南側為1棟酒店/2棟疊拼/4棟院系組成。其高層只有兩個戶型：119平米和135平米。
目前高層已經售罄，疊拼別墅在售。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
11
保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
保利天璽周邊有沙河源小學/泉水路小學/金建小學；
天璽共有5種產品，高層/院落/公寓/雙拼疊院/空中疊院，分南北兩個地塊，北側為3棟高層/2棟疊拼和1棟商業，南側為1棟酒店/2棟疊拼/4棟院系組成。其高層只有兩個戶型：119平米和135平米。
目前高層已經售罄，疊拼別墅在售。
保利天悅周邊有科華中路小學，另外本身售樓部所在地規劃為學校用地，網上傳聞為川大附小新校區；
天悅，住宅最低總價516萬，大部分房源總價再550萬上下，佔據稀缺資源的二環邊，大平層，住宅僅此一批。產品極致改善。
總佔地63畝，分為南區/北區，北區主要是公寓，南區四棟為住宅，一棟大平層公寓，其中3棟/4棟對外出售的住宅，其餘兩棟為開發商自持。
住宅已售罄，公寓還在售。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
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保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
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保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
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保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
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保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
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保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
11
保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
保利天璽周邊有沙河源小學/泉水路小學/金建小學；
天璽共有5種產品，高層/院落/公寓/雙拼疊院/空中疊院，分南北兩個地塊，北側為3棟高層/2棟疊拼和1棟商業，南側為1棟酒店/2棟疊拼/4棟院系組成。其高層只有兩個戶型：119平米和135平米。
目前高層已經售罄，疊拼別墅在售。
保利天悅周邊有科華中路小學，另外本身售樓部所在地規劃為學校用地，網上傳聞為川大附小新校區；
天悅，住宅最低總價516萬，大部分房源總價再550萬上下，佔據稀缺資源的二環邊，大平層，住宅僅此一批。產品極致改善。
總佔地63畝，分為南區/北區，北區主要是公寓，南區四棟為住宅，一棟大平層公寓，其中3棟/4棟對外出售的住宅，其餘兩棟為開發商自持。
住宅已售罄，公寓還在售。
保利天空之城項目規劃一所小學，據ss介紹是一所公立小學，也有留言說可讀天府七校。
天空之城佔地約2790畝，規劃包括了航空主題樂園/航空大世界和博物館/主題商業街/主題酒店/創客基地/航空運動體驗中心/住宅，基本都與航空有關，不愧是天空之城。
其中住宅共800畝，產品有高層/洋房/疊拼別墅/聯排別墅等。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
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保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
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保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
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保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
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保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
保利天璽周邊有沙河源小學/泉水路小學/金建小學；
天璽共有5種產品，高層/院落/公寓/雙拼疊院/空中疊院，分南北兩個地塊，北側為3棟高層/2棟疊拼和1棟商業，南側為1棟酒店/2棟疊拼/4棟院系組成。其高層只有兩個戶型：119平米和135平米。
目前高層已經售罄，疊拼別墅在售。
保利天悅周邊有科華中路小學，另外本身售樓部所在地規劃為學校用地，網上傳聞為川大附小新校區；
天悅，住宅最低總價516萬，大部分房源總價再550萬上下，佔據稀缺資源的二環邊，大平層，住宅僅此一批。產品極致改善。
總佔地63畝，分為南區/北區，北區主要是公寓，南區四棟為住宅，一棟大平層公寓，其中3棟/4棟對外出售的住宅，其餘兩棟為開發商自持。
住宅已售罄，公寓還在售。
保利天空之城項目規劃一所小學，據ss介紹是一所公立小學，也有留言說可讀天府七校。
天空之城佔地約2790畝，規劃包括了航空主題樂園/航空大世界和博物館/主題商業街/主題酒店/創客基地/航空運動體驗中心/住宅，基本都與航空有關，不愧是天空之城。
其中住宅共800畝，產品有高層/洋房/疊拼別墅/聯排別墅等。
所有保利的新盤們都要等交房後，以當時實際小學劃片，學區才會揭曉，目前只能打個問號。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
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保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
4
保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
1
保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
2
保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
1
保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
2
保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
3
保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
4
保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
學校/樓盤分割線
保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
學校/樓盤分割線
保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
7
保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
學校/樓盤分割線
“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
8
保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
學校/樓盤分割線
公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
學校/樓盤分割線
錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
學校/樓盤分割線
保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
11
保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
學校/樓盤分割線
國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
保利天璽周邊有沙河源小學/泉水路小學/金建小學；
天璽共有5種產品，高層/院落/公寓/雙拼疊院/空中疊院，分南北兩個地塊，北側為3棟高層/2棟疊拼和1棟商業，南側為1棟酒店/2棟疊拼/4棟院系組成。其高層只有兩個戶型：119平米和135平米。
目前高層已經售罄，疊拼別墅在售。
保利天悅周邊有科華中路小學，另外本身售樓部所在地規劃為學校用地，網上傳聞為川大附小新校區；
天悅，住宅最低總價516萬，大部分房源總價再550萬上下，佔據稀缺資源的二環邊，大平層，住宅僅此一批。產品極致改善。
總佔地63畝，分為南區/北區，北區主要是公寓，南區四棟為住宅，一棟大平層公寓，其中3棟/4棟對外出售的住宅，其餘兩棟為開發商自持。
住宅已售罄，公寓還在售。
保利天空之城項目規劃一所小學，據ss介紹是一所公立小學，也有留言說可讀天府七校。
天空之城佔地約2790畝，規劃包括了航空主題樂園/航空大世界和博物館/主題商業街/主題酒店/創客基地/航空運動體驗中心/住宅，基本都與航空有關，不愧是天空之城。
其中住宅共800畝，產品有高層/洋房/疊拼別墅/聯排別墅等。
所有保利的新盤們都要等交房後，以當時實際小學劃片，學區才會揭曉，目前只能打個問號。
怎麼樣才算有好的學區意識？
1.開發商引進優質學校算，比如萬科的成師附小萬科分校，成師附小華潤分校，鹽道街小學528校區等等；
2.在優質學校旁拿地算，比如保利堂悅/保利中心；
3.在教育優質區域/板塊拿地也算，比如青羊區/錦江區，金融城/攀成鋼等等。
而保利：
1.統計範圍內樓盤沒有引進公立小學，贊花兒知道的，保利與金蘋果等品牌的幼兒園在長期合作，比如新都的保利城/保利公園198都引進了金蘋果幼兒園。
2.盤點完統計範圍內所有保利的樓盤們，一共21個樓盤，只有4個樓盤對應優質學區，且學校先有，保利再來，能加分。
上回書說道，房產開發商在成都的學區意識，其中盤點了7個開發商。
結尾處，贊花兒曾預告，這7個一個都跑不脫，要逐個盤點，這回續集來了，第一個要說的就是保利。
保利各樓盤學區盤點
據贊花兒統計，保利在成都五城區+高新區+天府新區一共21個樓盤。
其中四個樓盤正讀的小學，還不錯哦！
1
保利中心，正讀棕北小學
棕北小學，武侯區名校“三劍客”之一，奉行綠色教育理念、國內一流師資力量、對口中學直升名額是棕北小學的幾大亮點。
2014年，還被確定為全國未來學校創新示範學校。
在2018年溜爸最喜愛40所小學強中，排名第28名，總分89，其學校師資力量為滿分。
小學對口初中，2019年最新劃片為棕北中學桐梓林/棕北中學科院/十二中/石室錦城外國語學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利中心分為東西區，其東區為商務樓有四棟，西區住宅總共三棟，總高36/38層，帶露天游泳池/籃球場，綠化率30%左右。
小區大戶型為主，90-130平米套三，均價為30210元/平米。
樓盤與學校的出場順序：棕北小學1993年，保利中心2013年。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
2
保利康橋，正讀成華小學
聽稱號，就曉得成華小學的水平了，比如“成華區公立前三強之一”，“新五朵金花之一”，還有”成華區公辦小學第一校”。
成華小學是成都市首批“九年義務教育示範學校”，也是“成都市首批義務教育階段名校集團的龍頭學校”。
同樣，該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學。
小學對口初中，2019年最新劃片為列五中學/列五中學雙橋校區/石室初中/雙慶中學/雙語實驗學校（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利康橋共18棟，有兩棟為公寓，小區中庭有兩個恆溫游泳池/會所/兒童遊樂設施/塑膠跑道，周邊配套很成熟，不過有部分樓棟臨二環高架。
小區以改善大戶型為主，123㎡/171㎡套三，182㎡/198㎡套四，335㎡套五，均價為32093元/平米。
樓盤與學校的出場順序：成華小學2011年搬遷於此，保利康橋2014年。
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利康橋拿地時間）
3
保利貝森公館，正讀青羊實驗中學附屬小學
青羊實驗附小這幾年也是一個比較火的學校，對口初中與泡小西區/金沙小學一模一樣。
學校屬於應試教育類型的小學，偏傳統。
學校開辦於2008年8月，開辦初是由成都市青羊實驗中學領辦，2011年9月開始獨立辦學。
該所小學也入選了2018年溜爸最喜愛40所小學，排名第23。
小學對口初中，2019年最新劃片為青羊實驗中學/石室聯合中學（金沙校區）/泡桐樹中學（需符合相關政策規定）。
學校/樓盤分割線
保利貝森公館總佔地約35畝，容積率約3.8，小區圍合式佈局，打造的雙中庭景觀。
共6棟高層，2梯3戶/2梯4戶為主，，戶型從85平米套二-196平米躍層，層高為3.15米，均價為33488元/平米。
樓盤與學校的出場順序：青羊實驗附小正式成立為2011年，保利貝森公館2013年，
學校先有，保利後入，學區意識可以加分。（具體還要看保利北森公館拿地時間）
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保利堂悅，正讀茶店子小學
金牛區一共就3所小學入選2018年溜爸最歡的40所小學，其中一所就是茶店子小學，名氣大，很多年前就是很有名的重點小學了。師資和硬件方面不錯，總的來說是個不錯的小學。
小學師資力量滿分，總分90分。
小學對口初中按2019年最新小升初劃片來看：
學校/樓盤分割線
保利首座高端“悅”系作品，2017年亮相，住宅+別墅組合，贊花兒發現保利很喜歡做這樣的組合產品，別墅推出價格是31000元/平米，住宅第一批次預售價為16800元/平米。
2018年底住宅已售罄。
小區總佔地44畝，共11棟，有2梯2戶/2梯3戶，面積110-200平米。二手房居然有一套在售，單價26250元/平米。
學校先有，保利後入，學區意識加分。
這兩個樓盤正讀的小學，名氣可以！
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保利花園一期/二期，正讀北二外成都附小
樓盤位於武侯新城板塊，一共分為五期開發，其中一期/二期正讀的是北二外成都附小，2018年6月之前這所小學還叫百草園小學。
其集團成員還有北二外附中和附屬幼兒園，是市內為數不多的從學前教育到高中教育完全具備的K12公辦學校，也是中國西南地區唯一一所北京第二外國語學院附屬小學。
除此之外，也是四川唯一一個開設有多門小語種的公立學校，首期已開設了德語、法語、俄語、日語、阿拉伯語、西班牙語等6門小語種，而且語言學習全免費。
以後，娃娃的小目標做翻譯，大目標當外交官！
關於對口初中，2019年最新劃片為直升北二外成都附中初中部（需符合相關政策規定）。
學校今年才改名正式招生，具體情況還有待考察。
學校/樓盤分割線
保利花園一期一共8棟，總高11-16層，二手房均價為21838元/平米，77㎡套二/110㎡左右套三雙衛/250-270㎡套四。
二期一共9棟，戶型分別為77㎡套二，99㎡/132㎡套三，二手房均價為22678元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利花園2011年，北二外成都附小2018年。
樓盤先有，相差大概7年，學校才來，估計保利花園當時也沒有預料到可以讀北二外附小，這一局純靠運氣。
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保利錦湖林語，正讀石室小學天府附小
石室系的新鮮血液，與石室天府中學同一法人，12年制公辦學校，正兒八經的“石室系”。
小學除了語文/數學等該上的課以外，還有很火的STEAM課程/科創/軟式壘球等等的選修課程。
2018年開始招生，小升初劃片還未出。
學校/樓盤分割線
保利錦湖林語項目一共分為南區/北區，總佔地為104畝。
南區由4棟22層高層和7棟6聯排別墅組成，高層面積為96-116平米的雙衛套三/套四，聯排面積為165平米左右，共4層帶私家花園。二手房均價為27910元/平米。
北區由4棟高層和3棟8聯排、4棟9聯排別墅組成。其中高層96平米套三雙衛/113平米套四雙衛。均價為27164元/平米。
樓盤與學校的出場順序：保利錦湖林語2016年，石室天府附小年2018年才開始招生。
樓盤先有，學校後來，又一”運氣局“。
其餘樓盤正讀的小學，暫時都一般般...
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保利花園三期-五期，正讀武順街小學
三期-五期所正讀的武順街小學，以前是鐵佛村村小-永興小學，2006年4月，重新遷址變為現在的武順街小學，生源一般。
2019最新小升初劃片：
學校/樓盤分割線
保利花園三期共六棟:1/2/3/5/6/7棟，小區均為2梯3戶/2梯4戶，改善戶型為主，均價為22444元/平米。
四期共七棟，總高16層，2梯4戶為主，戶型為63㎡/77㎡套二，100㎡/113㎡套三為主。均價22734元/平米
五期一共12棟，5-8棟為別墅，高層改善為主，戶型為套三和套四，小區2017年才交房，二手房均價為21895元/平米。
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保利百合花園，正讀墨池書院
2016年9月正式開學，跟七中有關係：校名來自成都七中前身-墨池書院。
1905年，墨池書院與芙蓉書院合併，始稱“成都縣立高等小學”，後來又為“成都七中”。
學校老師很年輕，平均年齡28.5歲。
因為還沒有畢業生，所以2019年小升初劃片暫時未出現它的身影。
學校/樓盤分割線
保利大源雙子星之一的保利百合花園，總共8棟，點式樓棟佈局，總戶數為1417戶.
小區戶型均為躍層，面積在78-129平米，贈送50%，實得面積大。小區均為2梯6戶，總高32/30層，二手房均價為34207元/平米。
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保利心語，正讀教科院小學（東區）
據說是高新區重點打造，依託成都教科院的學術資源，學校有東區/西區：東區又叫天府實驗小學，2017年開始招生的，學校還不錯；而西區是安置房業主們維權，由臨江小學更名而來。
東區的老師基本是從現有教師隊伍中擇優內部調配而來，教學經驗豐富，硬件不錯。
學校還沒有畢業生，暫不涉及小升初，未來對口初中應該是教科院附屬學校，另外，它的高中2019年第一年招生就是熱門。
學校/樓盤分割線
一期：保利心語花園別墅，2010年交房，純別墅小區，二手房均價為36636元/平米。
二期：保利心語上府共8棟，1-6棟為住宅圍合式佈局，中庭大，綠化35%左右，7棟/8棟為公寓，住宅面積從100-183平米，均價為25970元/平米。
三期：保利心語觀園國際，共6棟，每棟2個單元，合圍式建築，100-183平米麵積為主。均價為27803元/平米。
四期：保利心語香雪，分為兩部分，1棟/2棟/8棟/9棟為住宅，圍合式佈局，剛需小戶型為主，90-120平套三雙衛，相比前面三期，綠化較少。均價為20651元/平米。
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保利金香檳，金沙小學清波分校
原來的清波小學是80年前的村民私塾，後來化身村小，接著又成為了城鄉接合部一所新城鎮居民社區學校。
金沙小學清波分校就是金沙小學成立教育集團後，兼併清波小學修建的第一所分校，學校總體一般。
2019年小升初最新劃片，其對口初中的樹德中學清波校區也是一所新學校。
學校/樓盤分割線
金香檳為保利“香檳系”產品，名字裡帶香檳的還有香檳國際等等。
小區一共9棟，圍合式佈局，總高18樓，2梯4戶，面積70-160平米，戶型套-套四都有，均價為20456元/平米。
5
保利梧桐語，正讀迎賓路小學
迎賓路小學於2008年5月成立，2009年，正式成為成都市茶店子小學教育集團西區，雖然茶店子小學很好，但是迎賓路小學不咋地。
2019年最新小升初劃片，其對口初中為：
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保利梧桐語一共10棟，1-8棟為2梯6戶，9-10棟為2梯4戶。有65㎡套二，75-90㎡套三，120平米套四。
這些戶型面積，以現在的要求屬於緊湊性，偏剛需。二手房均價為17606元/平米。
6
保利香檳光華，正讀實驗小學西區分校
實驗西區分校只是掛牌分校，獨立的校長和法人，對口初中的37中非常一般。
按2019年小升初最新劃片和以往無變化，對口初中還是：
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保利“香檳系”的3號成員，總佔地28畝，總共12棟，2梯6戶。面積為54-115平米，當年主打贈送，50-60可變套二，80-90可變套三。
1/2/5/8/9/11為76-86平米為主，56平米為輔，3/4/12棟為套四，小區二手房均價為22994元/平米。
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保利林語溪，正讀電子科大附小(龍潭校區)
龍潭校區是2014年才成立的，前身是電子科技大學子弟校和成都市府青小學。口碑也一般，總體一般。
2015年啟用，還沒有涉及小升初，暫無對口初中劃片。
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“林語系”首個成員，位於龍潭寺板塊，總佔地138畝，建面38萬方，戶型面積為65-108平米，另外小區還打造了2萬平米商業風情街。
一期均價為14396元/平米，二期均價為14464元/平米。
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保利公園裡，正讀實驗小學北新校區
2018年才開始招生，位於金牛區的北部新城板塊，而實驗小學是青羊區的，跨區辦校。
校區劃片暫時還沒有涉及。
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公園裡戶型面積為86-138平米，均為套三，總棟數47棟，分別是高層/別墅，別墅區在中庭。
二手房均價為11091元/平米，周邊新盤的價格應該都比它要貴，其中與之價格差不多的是北星城。
9
保利錦江裡，正讀天府新區錦江小學
以前是“雙流縣華陽錦江小學”，2013年年底劃入天府新區時加入成都市天府新區華陽實驗小學教育集團，更名為成都市天府新區華陽實驗小學錦江校區，2016年又退出集團單超，2017年恢復成都天府新區錦江小學。小學沒怎麼聽說過，據說比村小好一點，總體各方面都非常的一般。
其對口初中按2019年最新小升初劃片為：
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錦江裡佔地149畝，容積率2.99，由5棟33層高層與27棟3+1層別墅組成，面積主要為87-116平米戶型，有2梯5戶，也有2梯6戶，
當年，別墅第一次開盤就售罄了，高層2015年開盤均價為7900-9000元/平米，小區自身規劃了一個所公立幼兒園，業主優先入讀。
現在二手房均價為22241元/平米。
10
保利學府城，正讀金泉小學
曾經叫金牛鄉中心小學校，聽起有點low，不過已是過去時，學校歷史很悠久。目前來說學校還是偏一般。
其對口初中按2019年劃片為：
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保利學府城佔地69畝，建築面積13.8萬方，定位為中高端，一共為5棟，產品有約170-180㎡ 的聯排、約140-160㎡的疊拼、約90-130㎡的住宅、約85-95㎡的躍層。
目前二手房均價為17818元/平米。樓盤旁邊就是金牛中學。
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保利國賓首府，正讀茶店子小學校國賓校區
小學今年才開始招生，學校建設規模為30個班，由茶店子小學集團領辦。
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國賓首府一部分2018年年底已交房，其中最後批次也在2018年3月開盤，新盤單價為14000元/平米。
項目佔地88畝，分為兩個地塊打造，採用半圍合式設計，高低配，產品有高層/躍層/別墅。其中別墅有聯排3層，疊拼別墅4層；住宅共24棟，主力戶型為88-172平米，均為2梯4戶，除此之外還有一棟商業。
二手房均價為17818元/平米。
3/5的新盤，都在北門！
保利天匯和保利天和位於金牛區北部新城，可能入讀實驗小學北新校區；
天匯佔地100畝，主要面積是114-135平米，2019年1月和5月分別開盤，去化非常一般，中籤率分別是735.29%和537.78%。
天和佔地約61畝，主要面積段為102-151平米，容積率為2，總樓層為8F-16F，該樓盤開盤兩次，第一次開盤僅2人報名，第二次僅7人報名。
保利天璽周邊有沙河源小學/泉水路小學/金建小學；
天璽共有5種產品，高層/院落/公寓/雙拼疊院/空中疊院，分南北兩個地塊，北側為3棟高層/2棟疊拼和1棟商業，南側為1棟酒店/2棟疊拼/4棟院系組成。其高層只有兩個戶型：119平米和135平米。
目前高層已經售罄，疊拼別墅在售。
保利天悅周邊有科華中路小學，另外本身售樓部所在地規劃為學校用地，網上傳聞為川大附小新校區；
天悅，住宅最低總價516萬，大部分房源總價再550萬上下，佔據稀缺資源的二環邊，大平層，住宅僅此一批。產品極致改善。
總佔地63畝，分為南區/北區，北區主要是公寓，南區四棟為住宅，一棟大平層公寓，其中3棟/4棟對外出售的住宅，其餘兩棟為開發商自持。
住宅已售罄，公寓還在售。
保利天空之城項目規劃一所小學，據ss介紹是一所公立小學，也有留言說可讀天府七校。
天空之城佔地約2790畝，規劃包括了航空主題樂園/航空大世界和博物館/主題商業街/主題酒店/創客基地/航空運動體驗中心/住宅，基本都與航空有關，不愧是天空之城。
其中住宅共800畝，產品有高層/洋房/疊拼別墅/聯排別墅等。
所有保利的新盤們都要等交房後，以當時實際小學劃片，學區才會揭曉，目前只能打個問號。
怎麼樣才算有好的學區意識？
1.開發商引進優質學校算，比如萬科的成師附小萬科分校，成師附小華潤分校，鹽道街小學528校區等等；
2.在優質學校旁拿地算，比如保利堂悅/保利中心；
3.在教育優質區域/板塊拿地也算，比如青羊區/錦江區，金融城/攀成鋼等等。
而保利：
1.統計範圍內樓盤沒有引進公立小學，贊花兒知道的，保利與金蘋果等品牌的幼兒園在長期合作，比如新都的保利城/保利公園198都引進了金蘋果幼兒園。
2.盤點完統計範圍內所有保利的樓盤們，一共21個樓盤，只有4個樓盤對應優質學區，且學校先有，保利再來，能加分。
3.保利在成都的佈局，統計範圍內主要樓盤集中在城北/城南，再細分，8/21個在城北金牛區，而金牛區不是教育強區。
說到這裡，故事告一段落，其他開發商贊花兒將一個個盤點，優先想看誰的，歡迎留言哦！
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