投資彭山正當時：價值“窪地”正打造錦城南最具活力增長極

5月31日，四川省眉山市彭山區2019年城市推介會在成都市舉行，主辦方分別對彭山現有城區土地、高鐵片區土地和彭祖新城進行了推介。彭山區委副書記、區長郭紅還從彭山區的發展定位、歷史文化、產業支撐、營商環境、交通網絡、城市韻味等六個方面進行了推介。中國城市規劃設計研究院成都分院院長肖瑩光站在大成都規劃及發展趨勢上，描述了彭山的發展機遇，大美彭山引發到場各路資本大咖高度關注。

攝影：戚原

站在成都區域經濟“發展外溢”絕佳風口的眉山市彭山區，主動將目光聚焦成都，以更為積極主動的姿態踐行“融入成都，全域開放”發展戰略。作為與成都地緣相承、文化同脈、氣質同源、經濟同鏈、發展緊密相關的區域，彭山是“成都品質，眉山成本”的最好詮釋，也是天府新區走向多元、共享發展的重要註腳。

連續四年，成都成功摘得新一線城市排行榜榜首的位置。而作為成都以南半小時經濟圈裡的近郊新城，彭山自身未來的發展，必將與成都的腳步緊緊地聯繫在一起。作為眉山市“開放發展先行區”，彭山區對內“支持一帶、做強三區、發展兩翼”的區域發展格局與“融入成都、全域開放”的合作新態勢正在形成，正大步走向“成都以南最具活力的增長極”。

“彭”有可期高質量發展動能滿滿

作為眉山市的“開放發展先行區”，成眉同城發展的率先突破區，改革發展的示範區，彭山正瞄準目標，穩步前行。

彭山區委宣傳部供圖

這裡，擁有璀璨的歷史文化。作為全國首批“中國長壽之鄉”之一，全區百歲老人萬人比至今仍高於全國平均水平17倍，如今正與雲南城投集團聯合打造的彭祖仙山4A級風景名勝區，將於今年國慶期間開山迎客；彭山也是明末農民軍領袖張獻忠千船沉銀之地，是全國十大考古新發現，四川省十大歷史文化地標，已先後出水文物4.2萬餘件，目前全區正在建設與金沙遺址、三星堆遺址相媲美的江口沉銀遺址博物館。

這裡，用有強有力的產業支撐。分別是國家級天府新區、成眉新能源新材料園區和天府旅遊文化封面集中區。其中成眉新能源新材料園區已成為西南溼電子化學品類配套最齊全園區之一；天府旅遊文封面集中區將形成全省文旅融合產業集群示範的標杆。

這裡，有全省一流的營商環境。推行的“審批不見面、最多跑一次”改革，走在了全省前列，獲得了在彭投資的企業家認可，吸引了世界各地的投資者紛紛加盟，彭山已成為除成都以外落戶世界500強最多的區縣。

在過去幾年，彭山經濟增速領跑眉山，2018年實現GDP增長8.2%，固定資產投資198億元。與成都的經濟互動明顯加深，承接成都產業轉移、投資轉移效果明顯，土地價值與經濟效益均不斷提高，正處在加快發展、提升發展、高質量發展的關鍵時期。

成彭“雙城生活”照進現實

以前往返成彭，主要選擇成樂高速。如今，往返兩地，水陸空軌已實現全域對接，越來越便利了。

目前，彭山已初步形成水、陸、空、軌縱橫交錯的“1234”綜合交通網絡：1條正在建設的岷江航電，將成為彭山城市的靚麗風景線，成為連接樂山大件碼頭以及進入長三角地區新的水上航運主線；2大機場，無論通過高速公路、高鐵還是快速通道，雙流、簡陽國際機場均可半小時車程可達；3條軌道，成綿樂城際高鐵、成昆鐵路及複線、S5成眉市域鐵路穿城而過，並設有站點；4條快速通道：2環4縱高速交通動脈貫穿全境，分別是成都第三繞城高速、環天府新區快速通道2大環線和成雅高速、劍南大道南延線、工業大道、濱江大道4條連接成都的縱向快速通道。

令雙城百姓更為興奮的消息是，預計今年底，有望開通從彭山到成都新津的公交車，車費1元錢，半個小時左右就能到。明年還將開通彭山到黃龍溪到仁壽視高的公交車。

錦成南豎立文旅及康養全新標杆

彭山佔據四川最好的生態資源－岷江、錦江；擁有國家級溼地公園——1300畝的壽鄉水岸•五湖四海；屬成都半小時經濟圈，大交通環線範圍內；擁有全配套醇熟生活圈，已構建完善的城市配套及市政建設……這些資源構成了彭祖新城的獨特魅力。

美麗的彭山彭山 區委宣傳部供圖

“如果一句話來形容彭祖新城的優勢。可以說，離成都如此之近，找不到自然資源這麼好的；自然資源這麼好的，沒有離成都這麼近的。” 彭山區自然資源和規劃局局長潘淼介紹，五湖四海的水域面積仍將升級，從800畝增加到1800餘畝，不僅將成為整個彭祖新城的‘綠肺’，也將承擔城市功能的轉移。

今年3月，四川省人民醫院今年也已託管彭山區人民醫院。這標誌著，從生態環境到醫療教育，彭祖新城將真正實現彭山成本，成都品質！

作為彭祖的故鄉，彭山長壽文化源遠流長。彭祖新城還將重點引入康養與教育產業。“我們有依山傍水的生態資源，有悠久的長壽文化，目前已經和瑞士、日本等國家的康養企業、名牌醫療機構進行磋商。”

在教育產業方面，新城將在已有的川大錦江學院附近，通過引進成都中醫藥大學等高等院校和其他品牌學校，打造一條高品質教育產業帶。

“在五到十年的時間內，我們勢將彭祖新城打造為成都近郊城市中極具影響力的區域公共品牌，豎立成都近郊城市文旅及康養開發的全新標杆，並引領國內近郊城市建設的思路及模式。”彭山區相關負責人介紹說。

成都“外溢發展” 彭山“入職”成都體系

“成都已經進入‘外溢發展’階段，作為成都南向拓展的半小時經濟圈城市，彭山是成都大都市圈中的重要節點。將成為新時期成都職能體系中的一部分！”中國城市規劃設計研究院西部分院副總規劃師肖瑩光說，彭山區將在承擔國家中心城市、承載內陸開放動能的過程中謀求發展機會，面臨著前所未有的發展機遇。

隨著成都城市服務升級，天府新區成為成都鏈接國際、高端集聚的核心載體，驅動成都城市中心加快南移，天府新中心將成為輻射整個中國西部的創新中心。彭山未來與成都的聯繫將更加緊密，受成都服務帶動不斷加強，發展動能也將不斷提升。