前段時間，有市民“嫌棄”“三聖鄉”這個名字太土，在市長信箱裡要求給三聖鄉重新取名。
市網絡理政辦也是很認真了，錦江區工作人員認認真真回覆：“2004年，按行政區劃調整已撤銷琉璃鄉和三聖鄉，設置了成龍路、三聖、柳工街道辦事處。目前，錦江區已無鄉鎮建制。三聖鄉只是老百姓的習慣口頭說法。”
驚不驚喜？意不意外？
工作人員回覆引發網友“取新名大賽”，有網友調侃，“叫三聖國際吧”、“叫三里屯成都分屯吧”。
成都自古因商而立，作為“交子”誕生地，既是休閒之都，又是商業中心。
2300多年商業歷史變遷裡，崛起一個又一個商業地標：從荷花池到春熙路，從太古裡到金融城……
隨著城市格局變化、消費轉型升級，成都格局已經開啟新一輪變遷，下一個商業新機會在哪裡？
正如給市長寫信的網友所言，極具潛力榜單裡，三聖鄉應有一席之地。
這裡是“東進”的起點，五大經濟圈的“加持”，讓新商業機會正在崛起。
01
468摩天商務經濟圈
傲攬城市發展大紅利
兩年前，2017年4月25日，成都市第十三次黨代會開幕。這場會議的意義，今天看起來更深刻——“東進、南拓、西控、北改、中優”的城市空間發展戰略在會上提出。其中，“東進”讓3000年城名未變、城址未改的成都，改變千年格局。
瞄準“世界城市”的成都，在突破“大城市病”瓶頸的同時，打開了面向未來的永續發展新空間，“第二主戰場”正在崛起。
嬌子立交
今天，從東大街、攀成鋼延線一路向東，不到10公里就是三聖鄉，很快，你會發現“東進”改變了什麼——
此前，相較成都其他區域，城東商業相對滯後，長時間內，城東商業的窘境與區域快速膨脹的消費力不呈正比。這種現狀，在“東進”戰略下開始轉機。
2017年，卓錦曼購購物中心開業，首日就一炮而紅；當年底，興東置業·創意山開業，如今商家雲集，消費者眾多；今年1月25日，位於成都綠地中心468的伊藤亞洲旗艦店“伊藤廣場”正式開門迎客，這是伊藤首個購物中心項目，人氣火爆……
468伊藤廣場
從468六大摩天業態集群，到創意山、華熙528、卓錦曼購等5大商圈集群式發展，今天的成都三聖鄉，作為連接城市“中優”和“東進”戰略的關鍵戰略支點，戰略價值、商業潛力更加凸顯。
尤其是，在三環路、錦江大道、驛都大道、成龍大道等四通八達的交通網絡之外，如今又新增加一條路網——天府國際機場高速公路，作為重要的交通基礎設施配套工程，它將和新機場同步建成投用。根據成都市東部新城發展委員會公佈的數據，屆時近期4000萬人次/年、遠期9000萬人次/年的客流，都將從這裡三聖鄉開始上高速，跨越繞城高速、二繞後就可直抵新機場。
天府國際機場效果圖
無疑，這也是一條“財富路網”。新機場是四川歷史上投資體量最大的單體項目。建成後，成都將成為中國第三個擁有“雙樞紐”機場的城市。人流物流信息流資金流匯聚，三聖鄉或將成為成都全新商務經濟高地。
02
華西醫院經濟圈
坐享醫區產業大前景
著名經濟學家保羅·皮爾澤有一段經濟趨勢論：繼蒸汽機引發“機械化時代”以及後來的“電氣化時代”、“計算機時代”和最近的第四波“信息網絡時代”之後，當前已經到來的是“健康保健時代”，而健康產業也將成為繼IT產業之後的全球“財富第五波”。
成都的“財富第五波”機遇在哪裡？川大華西醫院可能更有發言權，並且“用腳投票”，選擇了成都三聖鄉。
去年7月2日，華西第二醫院錦江新院區正式開診。新院區不僅在面積上是老院區的3倍，更重要的是，新院區在軟硬件上都有升級。這為成都三聖鄉帶來萬千吸附力。
華西第二醫院錦江院區
不止於此，毗鄰華西第二醫院錦江新院區，華西錦江分院正在規劃中，去年10月已經召開概念方案討論會。
回顧目前成都已建成名氣相對較大的醫院，比如華西醫院、省人民醫院、軍區總醫院等，周邊的區域商業價值都較高，究其原因，就是知名醫院將極大地提升周邊人氣商氣，吸引更多人流量和醫療上下游機構，催生醫療衍生產業鏈蓬勃發展，構建起大健康產業生態，為區域升級提供助力，同時，也鑄就“醫區房”價值大前景。
03
景區文創旅遊經濟圈
盡享超高流量大人氣
在剛剛過去的“五一”小長假，三聖花鄉接待遊客35.4萬人次，四川省排名第一，首日接待就超過9萬人次。
不僅僅是這個“五一”，每一個節假日，這裡都是最熱景區之一。
旅遊帶來的，不僅僅人流量，還有交通、住宿、餐飲等行業崛起，一個熱門景區，勢必構建起吃、住、行、 遊、娛、購等財富網。
如果你對三聖鄉的印象還是農家樂吃飯打牌烤燒烤，那就大錯特錯了。如今的三聖鄉，早已是潮流風向標，雲集各類網紅餐廳、下午茶、民宿，從北歐小清新到ins時尚風，從古色古香禪意滿滿到綠意盎然自然生氣，這裡有時尚人士喜歡的一切。
白鷺灣溼地公園
成都建設美麗宜居公園城市，為三聖鄉帶來新機遇，除了國家AAAA級景區三聖花鄉，新“網紅”一個接一個：與三聖鄉相鄰，白鷺灣溼地公園是成都的首個“國家城市溼地公園”；今年1月13日，江家藝苑揭開面紗，這是錦城綠道打造的首個“農商文旅體”融合發展示範區，首日迎超3000人遊園。除了親子類藝術體驗、科普教育為載體的K12主題樂園，還有景觀農田、花海、湖泊、林盤等等……
此外，這裡還有旅遊+文創雙重機遇。
許燎原當代藝術館
在這裡，藍頂藝術中心、畫家村和許燎原博物館已經與三聖鄉融為一體，形成了自然風光與人文藝術共同發展的文化創意產業發展新模式，成為成都乃至四川文化創意產業發展的沃土。幾百名懷揣“藝術之夢”的年輕人正在三聖鄉的藍頂藝術中心尋找著，實現著他們的“藝術夢”。
文創產業群落匯聚眾多藝術人才和文創產業鏈機構，催生高階租賃需求。
04
現代花卉產業經濟圈
搶佔市場迭新大商機
商業歷史裡，市場總是迭代出新。花市就是其中之一——花經濟，正在變成花產業。
《成都市花卉市場空間佈局規劃》全新發布，涉及成都市最新的花卉市場佈局，以及花卉市場首批集中式零售市場規劃。其中最亮眼的，就是三聖鄉片區規劃有花卉市場。
這一次，是嶄新的開始，成都研究了荷蘭阿姆斯特丹、法國巴黎以及我國昆明、廣州等各大城市花市，借鑑了昆明尚義花市、廣州嶺南花市和黃沙花市、阿爾斯梅爾花市等規劃發展情況。
花卉市場意境圖
4月4日，首批實施點位之一的錦江區三聖鄉片區地塊控規調整方案通過審查，將加快前期工作準備。
很快，一個集花卉交易、旅遊觀光、休閒旅居等一體的“全新現代化花卉市場”即將落地片區，帶來全新的花卉產業經濟和新一輪商機。
數據顯示，中國花卉消費額正以年均10%以上的速度遞增，花卉無疑是一個潛力巨大的消費市場。尤其是發展“花產業”， 從旅遊觀光、花卉深加工到芳香養生等產業鏈條，將形成多元性、輻射性的經濟效益。
05
優質教育資源經濟圈
近擁校園產業大生意
大量人流匯聚，帶來教育資源傾斜，三聖鄉的教育資源從幼兒園到小學、中學、大學一應俱全，直線距離2公里範圍內，匯聚四川師範大學、成都七中育才學校銀杏校區、成都樹德中學外國語校區、鹽道街小學528校區等優質教育資源。
三聖鄉學校雲集，帶來成長培訓等衍生產業空間需求。
校園意境圖
哪些產業具有想象空間？比如輔助教育產業，圍繞基礎教育各個年齡段，重點包括嬰兒早教早脫、基礎教育輔導、藝術特長輔助、體育運動輔助和國際交流服務等領域，這裡大有想象；比如教育關聯產業，教育出版業、教具製造業、益智教育產品研發製造業及研學旅遊等產業有無限機遇……
更重要的是，教育資源的傾斜，說明區域實力，未來這裡潛力無限。
對於懂得投資的人來說，在商機未完全兌現前搶先佈局，這是投資的重要原則。
融創•玖樾臺意境圖
現在，對於想要投資三聖鄉的成都人來說，機會來了！知名房企融創在區域內玖樾臺項目推出了商辦產品，建面約51～64平米。這是板塊內難得的，同時能坐享五大經濟圈紅利的商辦產品。
搭上三聖鄉這趟快速運行的商業快車，你準備好了嗎？
文中圖片來源：成都商報資料庫、IC photo
本文轉自：成都商報