城北198:好與壞都讓人 “ 驚歎 ”

成都 交通 農民 文章 成都向上 2019-04-19

城北198:好與壞都讓人 “ 驚歎 ”



論成都區域發展槽點,請向北看!

前段時間居然有網友已把騾馬市歸為北門,簡直就是魔鬼啊!


城北198:好與壞都讓人 “ 驚歎 ”

▲ 騾馬市地鐵口附近


還有Uper直言,向上號的文章,向南的都是廣告,寫北門的才是幹活!真是冤枉啊,這句話最大的問題是:向南的也不全是廣告啦。

城北198:好與壞都讓人 “ 驚歎 ”


忽然意識到:在成都做新媒體,寫南邊的主要是為了掙錢,寫北邊的那才是真愛啊!啊……多麼痛的領悟,那我們今天就再深刻地領悟一下這三個字 —— 198!

01

兩大安置小區

因198區域而變

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那些年生,新都的二臺子還是一個趕場的地方,是一個地地道道的鄉壩壩,而之前很多回龍社區的人,都是家住繁陽村,面朝黃土背朝天的農民。


城北198:好與壞都讓人 “ 驚歎 ”

▲ 二臺子安置小區


沒有人會想到,因為198區域的改變,他們的生活也發生了翻天覆地的變化。

UP君終於曉得為啥子現在那麼多人想當農民,但不想當拆遷戶的農民,不是好農民哦(哈哈哈,開個玩笑)。


城北198:好與壞都讓人 “ 驚歎 ”

▲ 商品房和安置房前,還保留一塊荒地


UP君詢問到一個家住回龍社區的人,她正在社區前這片荒地上摘胡豆,說這兒就這樣荒起很可惜,可以種點胡豆,自己吃多好的,還能補貼點家用。

如果這片荒地,用來打造一個大型商業體,那就巴適了,商品房和安置房都能兼顧!UP當時腦子裡就這一個想法。


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▲ UP君也想在這裡散步


“ 附近的變化大嗎? ” UP君問。她的話語中充滿了自豪說: “ 那當然大哦,現在不是很多開發商來這邊了嘛,周圍的環境比以前好多了,晚上很多人散步,我感覺新都城區都當不到這兒。 ”



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▲ 二臺子小區外的街道


為啥子喃?UP君好奇地問。 “ 因為在這兒買房的人很多啊, ” 他說, “ 新都城區的環境,和這兒都沒法比! ” 哈哈哈哈,太傲嬌了。

不行,UP君一定要問點不好的地方出來。 “ 那你覺得這兒除了環境好之外,還有啥子不好的地方喃? ” UP君追問。她接下來的一番話,是真的秀。


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▲ 回龍社區安置房


“ 不好的地方,就是現在沒地做了,感覺周身不自在 …… 哈哈哈哈哈哈。 ” 她還沒說完,把自己逗笑了,好像發現了這樣說話不太得體。

這樣的調侃,是他們對美好生活的表現。從農民到居民的過渡時期,這塊荒地充當了他們角色轉換的緩衝地帶。這樣看,這塊荒地的存在,並非一文不值。


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▲ 荒地上栽中的胡豆


一花一世界,一葉一菩提。從一個人,到一個社區,再到整個社會,從某種意義上來講,198區域對當地人的改變,無論從生活上,還是觀念上,無疑都是巨大的。

02

198這三個數

是當時城北的榮光

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可能很多人一聽198,想到的是保利198,錯!

其實198這三個數字真正的意義是:198平方公里成都市環城生態區,而處在城北的新都,是最先啟動198項目的版塊


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▲ 成都市環城生態區


為什麼現在一提198,想到的都是保利,因為當時市政府提出打造環城生態區這一舉措,保利是最早看上這塊區域的開發商,當然,後來又招來了萬科和中洲,這些都是後話了。

其實這一片能起來,還有一個很重要的原因,是當時李仲彬任新都區的書記,他極力主張修建蜀龍路。人送綽號,救火隊長!


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▲ 蜀龍大道


在修建屬龍路三期的時候,李仲彬曾發話: “ 就算砸鍋賣鐵,今年我們也要將蜀龍路三期修通! ” 直到今天,很多父母輩的新都人,一提到蜀龍路,就想到李書記。

要想富,先修路。隨著蜀龍路三期的開通,從三河場到建設路的通行時間壓縮到15分鐘,藉助198平方公里成都市環城生態區的規劃,當時蜀龍路沿線的房地產開發讓城北成為了焦點!

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但俗話說:風水輪流轉。成都的這股風,從北邊吹到了南邊,現在又從南邊吹到東邊,不曉得下一次又要往哪兒吹?

03

地鐵和商圈都木有

是198區域的痛點

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這裡的人可能不敢想象,成都近幾年的發展會來得那麼抖,當然,他們最難想象的可能還是,都9102年了,這一片區域居然還沒通地鐵,而且公交路線也有很多槽點!

有網友問,這一片為什麼不通地鐵?得到市規劃局的回覆是醬紫的。未來這裡有16號線,並設有保利社區站。


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在未來的未來,這裡還會有一條地鐵線 —— S3線(下圖銀灰色),但由於太過遙遠,暫時還沒有命名具體的站點。


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▲ 198附近地鐵項目未來規劃 圖據:悲傷的柏林



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▲ 網友留言截圖


在當下,要想富,先修地鐵已成為共識。

雖有這裡有雙向六車道的交通主幹道 —— 蜀龍大道,但依舊無法緩解早高峰的車流。這一點上,很多開車送娃娃去蜀龍學校上學的家長深有感觸。


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當然,造成交通不變的不僅僅是學校,周圍還有一個漫花莊園、一個音樂·百花谷、一個沸騰小鎮,這些都是吸引人流的重點區域,尤其是週末的時候,會更堵!

除了沒有地鐵,交通不便之外,這塊區域還有一個痛點,在樓盤林立的周圍,居然連一個大型的商業體都木有。


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▲ 二臺子安置小區附近的飯店


這件事情如何解釋呢?無解。如果真要硬找一個理由,那可能是處於北邊吧。

生活在這裡的人,買菜購物一般會選擇直接殺到龍潭寺,或者在新都城區解決。生活在這裡的人,可能會第一次強烈地意識到,擁有一輛小汽車是多麼重要!


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▲ 198片區的小區停滿了小汽車


04

環城生態區

是198最後的倔強

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不過,短板的存在,更加凸顯出其生態優勢的明顯,這就是198區域的生存之道。

不管你問當地任何一個人,即使他對這裡有諸多抱怨,但說起周圍環境,他們還是有傲嬌的資本!


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▲ 中洲的gugu農莊項目


如今這裡的198區域,被保利、萬科和中洲三個地產商給瓜分。

由於處在成都市環城生態區,加之幾大樓盤對附近的開發,毫不誇張地說,這裡現在已經成為新都生態環境最好的一個片區,保利獅子湖甚至還打出“回家就像是度假”的宣傳標語。

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也對,地鐵暫無、交通又是短板、還無大型商業配套,如果環境再撇一點,那就真的沒意思啦。還好,這裡的環境,沒讓人失望!


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▲ 萬科五龍山上的夕陽


三巨頭中,聲勢最大的還是保利,直接將這裡命名為保利公園198,即便後來有了萬科和中洲,但這一片還是被人們親切地稱為:保利198。


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▲ 保利皇冠假日酒店


新都唯一一家五星級酒店 —— 保利皇冠假日酒店就悄咪咪地修在198區域的中心,在這座酒店的對面是保利拉菲公館,而在公館旁邊的是售價高達2.7萬每平的保利拉斐莊園,新都的 “ 富人區 ” 也由此得名。

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當地人說: “ 每天晚上吃完飯,很多人都喜歡到獅子湖去逛一圈,已經習慣了,就好像以前每天吃完飯,喜歡去跳廣場舞一樣。 ”


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▲ 獅子湖的環境


如果保利198片區能打造一個大型商業體,地鐵可以先不通,憑藉其強勢的生態環境,在新都可能一個能打的地方都找不到!

05

政府一出手

就知有木有

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依託198區域生態的優勢,新都政府這盤秀了一把(1+9+8)除以3=666的操作!

在198片區附近,是萬科五龍山公園項目,一條疊秀路緊靠五龍山公園,新都政府將這一片全部打造成了吃火鍋的地方,還取了一個洋氣的名字 —— 天府沸騰小鎮。

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瑪歌莊園、都火火鍋、沸騰碼頭、五龍外灘,這四家吃火鍋的地方,簡直把火鍋玩出了花。

啥子在樹上吃火鍋、一邊聽音樂一邊吃火鍋,一邊看夜景一邊吃火鍋……瘋狂的火鍋,在天府沸騰小鎮。


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▲ 沸騰碼頭的夜景


然後還搞了一個音樂·百花谷,每週末只要天氣好,小汽車就打堆堆。這裡曾經是一座山,當地人叫白包寺,現在搖身一變,已徹底改觀。

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百花谷據說還是按照國家5A標準來修的。白天賞花、晚上聽音樂,餓了就去對面的瑪歌莊園吃頓火鍋。這裡可以提供一站式全方位的旅遊服務。

此外,在蜀龍大道上,還有一個最近網上比較火的網紅打卡地 —— 漫花莊園。


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▲ 網紅玻璃橋


前不久,漫花還砸了2000萬,打造出了西部首座都市內的網紅玻璃橋,現在每天切那兒看稀奇和體驗刺激的人,還是起串串。

UP君猜想,這裡的交通未來會不會更惱火,答案是肯定的。因為除了以上項目,政府的未來規劃是醬紫滴。


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▲ 疊秀路上的指示路牌


而在距離198片區大概2公里之外,就是處於成華區的熊貓基地。

這裡簡直就是吸金重地,新都政府qio到了商機,又喊出 “ 看熊貓、吃火鍋、聽音樂 ” 的口號,UP君差點誤以為熊貓基地在新都區呢。

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漫花莊園、熊貓基地、天府沸騰小鎮、獅子湖、198公園、音樂百花谷 …… 這是198片區的驕傲,也是198片區的限制,因為週末車比人還多。


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▲ 即使不是週末,音樂百花谷也停滿了車


希望新都政府,依舊發揮666的操作水平,再建一條蜀龍大道,以致敬當年的李仲彬書記。

這樣新都也能對選擇198區域的人,許下一個更美好的未來!

- END -

編輯:Lens

美編:Amy

主編: Comet

圖文來源:成都向上 / 網絡

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