'昌平的“未來之城”到底有多震撼！'

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

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來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

昌平的“未來之城”

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未來科學城

1

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北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

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圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

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未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

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正式啟動建設：2009年7月

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已正式發佈

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其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

昌平的“未來之城”

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未來科學城

1

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未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

昌平的“未來之城”

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未來科學城

1

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建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

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3

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先期於2009年7月啟動建設

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14家央企下屬的數十家技術研發中心

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7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

昌平的“未來之城”

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1

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3

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14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

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西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

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中國華能、中國電子、中國商飛等

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從研發、中試、生產到臨床應用的

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未來西區將依託中關村生命科學園

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打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

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1

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東區一期位於東側中部

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形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

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目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

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打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

昌平的“未來之城”

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未來科學城

1

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其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

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3

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打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

昌平的“未來之城”

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未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

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究竟建設的怎麼樣了？

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建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

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推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

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位於濱水公園主入口西側

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已嘗試承接小型運動會等活動預約

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南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

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已正式發佈

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其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

未來公元

地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南

價格：60800元/㎡

開盤：2019年7月26日取證順銷

交房：2020年10月

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

未來公元

地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南

價格：60800元/㎡

開盤：2019年7月26日取證順銷

交房：2020年10月

未來金茂府

地址：未來科學城南區

價格：54187元/㎡

開盤：2019-06-25

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

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01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

未來公元

地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南

價格：60800元/㎡

開盤：2019年7月26日取證順銷

交房：2020年10月

未來金茂府

地址：未來科學城南區

價格：54187元/㎡

開盤：2019-06-25

華潤•未來城市

地址：未來科學城路

價格：61000元/㎡

開盤：2018-06-16

交房：預計2020年年底

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

未來公元

地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南

價格：60800元/㎡

開盤：2019年7月26日取證順銷

交房：2020年10月

未來金茂府

地址：未來科學城南區

價格：54187元/㎡

開盤：2019-06-25

華潤•未來城市

地址：未來科學城路

價格：61000元/㎡

開盤：2018-06-16

交房：預計2020年年底

（以上房價數據來自安居客；僅供參考；不作為實際購房價格參考）

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

//

01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

7

大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

未來公元

地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南

價格：60800元/㎡

開盤：2019年7月26日取證順銷

交房：2020年10月

未來金茂府

地址：未來科學城南區

價格：54187元/㎡

開盤：2019-06-25

華潤•未來城市

地址：未來科學城路

價格：61000元/㎡

開盤：2018-06-16

交房：預計2020年年底

（以上房價數據來自安居客；僅供參考；不作為實際購房價格參考）

各位？是否對“未來科學城”

有了更深入的瞭解？

這個未來的宜居宜業的研發創新的科學城

你是不是也越來越期待？

昌平的“未來之城”

到底有多震撼？

一起隨著小圈

來了解一下吧！

未來科學城

1

北京未來科學城，十年前就開始規劃的大手筆

北京未來科學城，以溫榆河和定泗路為界

正式啟動建設：2009年7月

十年過去了，未來科學城

究竟建設的怎麼樣了？

圖源：圖蟲

2

十週年！新的巨大規劃——

“未來科學城”——擴容16倍！”

《未來科學城規劃（2017—2035）》

已正式發佈

10年間，未來科技城不僅變身未來科學城

其規劃佔地面積也增至170.6平方公里

較原來的10平方公里增加約16倍

按照最新規劃

未來科學城規劃四至範圍是：

未來科學城擴區後

將構建“兩區一心”空間格局

“東西兩區”是未來科學城的主體承載區

建設功能完備、宜居宜業的研發創新社區

東區規劃佔地面積43.5平方公里

包括未來科學城一期、北七家成果基地等組團

西區規劃佔地面積60.7平方公里

包括沙河大學城、中關村生命科學園等組團

3

規劃進駐的企業和高校，看過才知道多震撼！

未來科學城東區：

東區一期位於東側中部

先期於2009年7月啟動建設

歷經10年發展

已入駐國家電網、國家電投、國家能源集團、

中國華能、中國電子、中國商飛等

14家央企下屬的數十家技術研發中心

近萬名科研人才進駐辦公

未來，將藉助能源領域優勢

依託北七家成果基地將科研成果就地轉移轉化

努力建設具有國際影響力的“能源谷”

7月22日，2019年《財富》

世界500強企業排行榜發佈中

中國共有129家中國企業上榜

未來科學城佈局研發中心的就有24家

未來科學城西區：

醫藥健康領域，生命谷

西區的重要組團中關村生命科學園

位於西區西南角

中關村生命科學園項目一期2000年啟動建設

目前一期、二期建成區已有入駐單位近500家

形成了以基礎研究為核心

從研發、中試、生產到臨床應用的

生物醫藥體系完整產業鏈

目前中關村生命科學園正在推進三期建設

未來西區將依託中關村生命科學園

在醫藥健康領域的發展優勢

打造“生命谷”

建設成為能夠代表世界先進水平的

生命科學研究高地

人才！高校進駐沙河大學城

目前西區範圍內涵蓋了

華北電力大學以及

沙河大學城的北京航空航天大學、

北京郵電大學等8所高校

未來，將發揮高校科學研究優勢和特色

推動高校將計算機科學與技術、

航空科學與技術、儀器科學與技術等

相關學科縱向整體遷入沙河大學城

4

未來科學城的配套來了！

大型室外體育場，部分時段免費開放

繼未來科學城濱水公園開園後

未來科學城居民近日再添休閒鍛鍊好去處

位於濱水公園主入口西側

南臨未來科學城大道(定泗路)

一處面積約7萬平方米的

室外體育場近期建成試運營

這是未來科學城首個大型室外體育運動場地

據悉，場地尚屬試運行階段

已嘗試承接小型運動會等活動預約

今後，體育場計劃部分時段

免費對市民開放鍛鍊

同時對外承接專業、非專業團隊預約

南區站綜合體“樣板樓”亮相！

高端酒店、人才公寓都來了！

配合正在建設的地鐵17號線

未來科學城將在南區站、北區站打造

兩大地鐵一體化城市綜合體

其中，南區站地鐵綜合體的首個寫字樓

將於9月交付至項目開發商保利集團

該樓將作為“樣板樓”向未來有意向

入駐的企業進行展示

據介紹，南區站綜合體

與地鐵17號線同時交叉建設

將在地鐵之上建設集優質寫字樓、高端酒店、

人才公寓、精品商業於一體的城市綜合體

建築總面積達67萬平方米

其中商業面積約10萬平方米

酒店面積約5萬平方米

綜合體項目分南區、北區進行建設

目前南區進展較快，預計於2021年整體交付

北區預計2024年整體交付

北區站的人才公租房來了！年底交付

北區站綜合體項目包括了住宅和人才公租房

從負責北區站綜合體開發的華潤集團獲悉

預計2019年年底

將有3棟辦公樓、2棟人才公租房、

3棟住宅樓完成交付

華潤集團相關負責人介紹

年底交付的2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80平方米

至100平方米的兩居、三居為主

交付的房源為精裝修

將由政府有關部門進行配租

5

17號線何時來？

還要再等3年？還是時間未定？

大家都知道，17號線的規劃方案裡是

將支撐亦莊站前區、

垡頭朝陽港、CBD及未來科學城

同時服務潘家園、太陽宮、望京西、

北苑、天通苑等城市重點居住區

17號線里程達49.7公里

全部為地下線，設站20座

20座車站中有一半為換乘站

共與14條線路實現換乘

近50公里長的線路在地下穿越

昌平、朝陽、東城、通州，最終抵達亦莊

也就是說，未來科學城需要17號線的開通

在今年6月10日，北京市發改委發佈消息

已於2015年開工建設的北京地鐵17號線

將於2022年底開通試運營

初步測算結果顯示

17號線跑完全程約56分鐘

也就是說從未來科學城到亦莊開發區

乘地鐵只需不到一小時

但是據最新消息據——

17號線全線正在抓緊建設中

但具體開通時間尚未明確

6

教育資源也跟上來了！全是名校資源！

未來科學城範圍內

2所在建學校均位於東區

開學迎新的7所學校中

5所在東區，2所在西區

而這其中，中關村二小昌平學校、

黃城根小學昌平學校、北航附小昌平學校

剛剛在這個九月開門迎新

中關村二小昌平學校

中關村二小昌平學校位於北七家國瑞熙墅小區，是昌平區教委所屬公辦學校，建築設計規模24個班。6月5日，中關村二小與海淀區教委、昌平區教委舉行了合作辦學簽約儀式。根據協議，決定合作舉辦“北京市海淀區中關村第二小學昌平學校”，實施義務教育階段小學教育。

黃城根小學昌平學校

黃城根小學昌平學校位於北七家翡翠公園小區，是昌平區教委和西城區教委合作公辦學校，實施義務教育階段小學教育。

北航附小昌平學校

北航附小昌平學校由北京航空航天大學昌平區教育委員會合作舉辦，為昌平區教育委員會所屬公辦學校，實施義務教育階段小學教育。2019年6月13日，北航附小昌平學校正式掛牌成立。

北京師範大學實驗小學未來科技城學校

北京師範大學實驗小學未來科技城學校是由昌平區人民政府和北京師範大學共同創辦的一所六年制完全小學，由北京師範大學實驗小學選派校長、管理團隊和骨幹教師負責運營，實行一體化管理。學校總佔地面積19853平方米，主體建築包括教學主樓，室外操場、輔樓的食堂、地下運動場館等，教學規模為24個班。

北京師範大學二附中未來科技城學校

北京師範大學第二附屬中學未來科學城學校由北京師範大學和昌平區人民政府共同舉辦。教學規模為36班完全中學，建設用地面積35700平米，總建築面積為35565平米，由初中樓、綜合樓、高中樓和食堂、多功能廳、風雨操場、學生宿舍、室外田徑場等組成，具有先進的教育教學設施。

//

東區2所在建學校，有啥新進展？

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01 未來科學城第二小學

未來科學城第二小學位於未來科學城東區範圍內，建設規模為24 班小學，場址總規劃用地面積25900平方米。規劃建設一棟連體小學教學樓（含圖書館、教師宿舍）以及食堂、風雨操場、 門衛等，總建築面積28447 平方米，其中地上建築面積 20702 平方米，地下建築面積 7745 平方 米。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

02 未來科學城第二中學

未來科學城第二中學位於未來科學城東區範圍內，場址總規劃用地面積17370.911平方米 ，建設18個班編制初級中學校舍，包括教學樓、行政樓、體育館、學生公寓樓及室外體育場等。目前正在進行主體結構施工階段，預計2020年5月底竣工。

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大家最關注的住房問題和房價，到底是怎樣的？

共有產權房

昌平區內的共有產權房☟

之前確定的兩宗未來科學城的兩宗共有產權房

“未來逸園”、“未來硯園”

項目已經動工

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-52等地塊

確定案名為“未來硯園”

從目前的圍擋信息來看該項目

主要提供90、120平共有產權房

該項目由未來科學城置業有限公司開放

項目均價30000元/平

（含全裝修費用）

項目的官方網站獲悉

項目預計提供房源共999戶

昌平區北七家鎮（未來科學城南區）

C-16等地塊

確定案名為“未來逸園”

主要為全裝修90/120㎡共有產權房

該項目售價32000元/平

公租房

上面提到過的，未來科學城市北區站

綜合體項目包括了

住宅和人才公租房

預計今年年底北區將有3棟辦公樓、

2棟人才公租房、3棟住宅樓完成交付

2棟人才公租房將提供約180套住房

戶型主要以80-100㎡兩-三居為主，精裝

由政府有關部門進行配租

商品房

參考北七家的房價來看——

北七家08月新房均價56694元/m²

100平米房屋約：567萬

首付30%約:170萬

首付60%約：340萬

北七家8月二手房均價40233元/m²

100平米房屋約：402萬

首付30%約:120.6萬

首付60%約：241.2萬

未來公元

地址：昌平北七家/京承高速北七家出口向西800米路南

價格：60800元/㎡

開盤：2019年7月26日取證順銷

交房：2020年10月

未來金茂府

地址：未來科學城南區

價格：54187元/㎡

開盤：2019-06-25

華潤•未來城市

地址：未來科學城路

價格：61000元/㎡

開盤：2018-06-16

交房：預計2020年年底

（以上房價數據來自安居客；僅供參考；不作為實際購房價格參考）

各位？是否對“未來科學城”

有了更深入的瞭解？

這個未來的宜居宜業的研發創新的科學城

你是不是也越來越期待？

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來源：

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