'長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光'

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提起西安的城中村,哪怕剛來不久的外地人,也總能張口說出兩三個。

狹小窘迫的小單間,汙水橫流的小巷子,廉價髒亂的小飯館,摩肩接踵嘈雜的人群....楊家村、魚化寨、吉祥村、三爻村、八里村等等,一個個遠近聞名的城中村,安放了無數人的青春。

2018年12月,西安市政府下發了“三年內繞城內所有城中村清零方案”,也許在不久的將來,城中村會徹底變成我們“記憶中的過去”。

1、長安最大城中村拆遷最新進展

2、長安區真的缺商業嗎?

3、中糧接手建商業綜合體

長安最大城中村拆遷最新進展

說起長安最大的城中村,自然非塔坡村莫屬。

上塔坡村是韋曲最大的行政村,從2010年起,就陸續有傳言塔坡村要被拆,傳了近十年後,終於塵埃落地,2019年,下半年,上塔坡村確定要被拆除,據傳,中糧接手計劃要建設大型商業綜合體。

2019年3月,長安區政府計劃實施韋曲街道上塔坡村城中村改造項目房屋徵收工作。

2019年5月,陝西有色建設有限公司1.77億中標長安區韋曲街道上塔坡村棚改項目拆遷工程。計劃工期180天內完成。

如今已經過去整整兩個月,那麼上塔坡村的拆遷情況到底如何呢?

我們實地走訪了上塔坡村,難免有些詫異。

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提起西安的城中村,哪怕剛來不久的外地人,也總能張口說出兩三個。

狹小窘迫的小單間,汙水橫流的小巷子,廉價髒亂的小飯館,摩肩接踵嘈雜的人群....楊家村、魚化寨、吉祥村、三爻村、八里村等等,一個個遠近聞名的城中村,安放了無數人的青春。

2018年12月,西安市政府下發了“三年內繞城內所有城中村清零方案”,也許在不久的將來,城中村會徹底變成我們“記憶中的過去”。

1、長安最大城中村拆遷最新進展

2、長安區真的缺商業嗎?

3、中糧接手建商業綜合體

長安最大城中村拆遷最新進展

說起長安最大的城中村,自然非塔坡村莫屬。

上塔坡村是韋曲最大的行政村,從2010年起,就陸續有傳言塔坡村要被拆,傳了近十年後,終於塵埃落地,2019年,下半年,上塔坡村確定要被拆除,據傳,中糧接手計劃要建設大型商業綜合體。

2019年3月,長安區政府計劃實施韋曲街道上塔坡村城中村改造項目房屋徵收工作。

2019年5月,陝西有色建設有限公司1.77億中標長安區韋曲街道上塔坡村棚改項目拆遷工程。計劃工期180天內完成。

如今已經過去整整兩個月,那麼上塔坡村的拆遷情況到底如何呢?

我們實地走訪了上塔坡村,難免有些詫異。

長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光

村子裡一片歲月靜好的模樣,商鋪正常營業,大人照舊帶孩子玩耍,小攤一家挨著一家...完全沒有網上傳的沸沸揚揚即將拆遷的樣子。

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提起西安的城中村,哪怕剛來不久的外地人,也總能張口說出兩三個。

狹小窘迫的小單間,汙水橫流的小巷子,廉價髒亂的小飯館,摩肩接踵嘈雜的人群....楊家村、魚化寨、吉祥村、三爻村、八里村等等,一個個遠近聞名的城中村,安放了無數人的青春。

2018年12月,西安市政府下發了“三年內繞城內所有城中村清零方案”,也許在不久的將來,城中村會徹底變成我們“記憶中的過去”。

1、長安最大城中村拆遷最新進展

2、長安區真的缺商業嗎?

3、中糧接手建商業綜合體

長安最大城中村拆遷最新進展

說起長安最大的城中村,自然非塔坡村莫屬。

上塔坡村是韋曲最大的行政村,從2010年起,就陸續有傳言塔坡村要被拆,傳了近十年後,終於塵埃落地,2019年,下半年,上塔坡村確定要被拆除,據傳,中糧接手計劃要建設大型商業綜合體。

2019年3月,長安區政府計劃實施韋曲街道上塔坡村城中村改造項目房屋徵收工作。

2019年5月,陝西有色建設有限公司1.77億中標長安區韋曲街道上塔坡村棚改項目拆遷工程。計劃工期180天內完成。

如今已經過去整整兩個月,那麼上塔坡村的拆遷情況到底如何呢?

我們實地走訪了上塔坡村,難免有些詫異。

長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光

村子裡一片歲月靜好的模樣,商鋪正常營業,大人照舊帶孩子玩耍,小攤一家挨著一家...完全沒有網上傳的沸沸揚揚即將拆遷的樣子。

長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光

找村裡閒逛的村民詢問情況,得到的答案几乎一致:“聽說要拆遷,從十年前就在嚷嚷拆了,但一直都沒動靜。”

至於180天的工期,為什麼兩個月過去了還沒動靜,聊了半天我也明白了,直白點說,就是村民對賠償條件不滿意。

一位大爺說到:“他們給我們提的賠償還是10年前的715政策,別說我們不願意了,連村委那邊都不會答應的。”

而大爺口中的“715”,即“一個人70㎡,10間商鋪,5萬塊錢”。

沒人說這個事,到現在為止我們也沒聽說有啥拆遷的通知。就以前提過一次,不過賠的太少了,我們現在很多人一年光靠收租都將近10萬塊,再說,村子這麼大,要啥有啥,住著很方便,沒人願意拆。”一位阿姨笑著說道。

儘管網上傳的沸沸揚揚,但就目前來看,拆遷似乎對村民的生活沒有任何影響。

如此大的城中村,拆遷之路,也許比我們想象中的,要難走得多。

然而,我更期待的,是文件中拆遷後計劃要建成的商業。

長安區真的缺商業嗎?

2018年,西安市政府發佈並印發了《西安市商圈建設三年行動方案(2018—2020年)》(以下簡稱《方案》)。

據悉,該方案提到從今年起到2020年,西安將發展並打造出1個國際消費中心、6個城市商業中心、28個區域性的商圈

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提起西安的城中村,哪怕剛來不久的外地人,也總能張口說出兩三個。

狹小窘迫的小單間,汙水橫流的小巷子,廉價髒亂的小飯館,摩肩接踵嘈雜的人群....楊家村、魚化寨、吉祥村、三爻村、八里村等等,一個個遠近聞名的城中村,安放了無數人的青春。

2018年12月,西安市政府下發了“三年內繞城內所有城中村清零方案”,也許在不久的將來,城中村會徹底變成我們“記憶中的過去”。

1、長安最大城中村拆遷最新進展

2、長安區真的缺商業嗎?

3、中糧接手建商業綜合體

長安最大城中村拆遷最新進展

說起長安最大的城中村,自然非塔坡村莫屬。

上塔坡村是韋曲最大的行政村,從2010年起,就陸續有傳言塔坡村要被拆,傳了近十年後,終於塵埃落地,2019年,下半年,上塔坡村確定要被拆除,據傳,中糧接手計劃要建設大型商業綜合體。

2019年3月,長安區政府計劃實施韋曲街道上塔坡村城中村改造項目房屋徵收工作。

2019年5月,陝西有色建設有限公司1.77億中標長安區韋曲街道上塔坡村棚改項目拆遷工程。計劃工期180天內完成。

如今已經過去整整兩個月,那麼上塔坡村的拆遷情況到底如何呢?

我們實地走訪了上塔坡村,難免有些詫異。

長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光

村子裡一片歲月靜好的模樣,商鋪正常營業,大人照舊帶孩子玩耍,小攤一家挨著一家...完全沒有網上傳的沸沸揚揚即將拆遷的樣子。

長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光

找村裡閒逛的村民詢問情況,得到的答案几乎一致:“聽說要拆遷,從十年前就在嚷嚷拆了,但一直都沒動靜。”

至於180天的工期,為什麼兩個月過去了還沒動靜,聊了半天我也明白了,直白點說,就是村民對賠償條件不滿意。

一位大爺說到:“他們給我們提的賠償還是10年前的715政策,別說我們不願意了,連村委那邊都不會答應的。”

而大爺口中的“715”,即“一個人70㎡,10間商鋪,5萬塊錢”。

沒人說這個事,到現在為止我們也沒聽說有啥拆遷的通知。就以前提過一次,不過賠的太少了,我們現在很多人一年光靠收租都將近10萬塊,再說,村子這麼大,要啥有啥,住著很方便,沒人願意拆。”一位阿姨笑著說道。

儘管網上傳的沸沸揚揚,但就目前來看,拆遷似乎對村民的生活沒有任何影響。

如此大的城中村,拆遷之路,也許比我們想象中的,要難走得多。

然而,我更期待的,是文件中拆遷後計劃要建成的商業。

長安區真的缺商業嗎?

2018年,西安市政府發佈並印發了《西安市商圈建設三年行動方案(2018—2020年)》(以下簡稱《方案》)。

據悉,該方案提到從今年起到2020年,西安將發展並打造出1個國際消費中心、6個城市商業中心、28個區域性的商圈

長安要新建超大型商業綜合體?上塔坡村最新近況曝光

即在這三年內,西安的商業發展將打造並確立:

以鐘樓商圈為國際消費中心為引領;

以小寨商業中心、高新商務中心、曲江中央文化商務中心、經開區商業中心、西鹹商業中心、滻灞商業中心6個城市商業中心為骨幹;

三橋商圈、高新路商圈、長樂路商圈、土門商圈、張家堡商圈、西部大道商圈、大明宮商圈等28個區域商圈為支撐的商圈發展佈局結構。

在經開城北商業如雨後初筍般林立,高新曲江不斷形成新的成熟商圈,西鹹滻灞也開始全面佈局的情況下,備受買房人喜愛的大城南,商業卻不那麼冒尖。

我們盤點了下近兩年城南長安的商業綜合體,說得上來的,有長安廣場、櫻花廣場、民生百貨等老牌商場,說不上來的臨街商鋪,小超市數不勝數。

城南缺商業嗎?其實也不缺,城南缺的是一站式、新型的商業中心。比如,像萬科廣場和陽光天地這樣的。

不過,據瞭解,航天基地規劃有一個栢麗廣場,也是個超大型的商業綜合體,說不定未來會成為城南長安地標性商業建築,改變現有格局。

中糧接手建商業綜合體

值得欣喜的是,上塔坡村改造項目,是由中糧集團成員企業,大悅城控股集團股份有限公司投資建設,用地面積990畝,主要建設商業綜合體、甲級寫字樓、一貫制學校、創業公寓、高端綠色住宅等。

要知道在商業地產運營中,中糧也做出了相當不錯的成績,北京、成都、杭州、西安大悅城都成為了地標建築。

長安區人口眾多,高校雲集,長久以來最缺的就是大型商業綜合體,長安人對一站式商業的渴望由來已久,之前規劃中宜家,萬眾矚目,然而因為挖出文物而中途擱置,著實讓人遺憾。

上塔坡村有著絕佳的地理位置優勢,此次中糧出手,既滿足了長安人的期待,又佔據天時地利人和的機遇,相信一定能為長安帶來新的地標商業。

期待中糧,也期待上塔坡村,全新的面貌迴歸!

結語:

上塔坡村是否能在規定時間內成功拆遷,這個還有待考證,但是中糧著手要建的商業綜合體,我個人真的是非常期待,不知道大家是否跟我一樣呢?

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