沸騰吧!“通利福尼亞州”馬上拆哪?約20億拆遷補償款!

北運河 涼水河 京杭大運河 建築 最愛大北京 2017-05-20

5月的通州,工程建設紅紅火火。只要你走進通州,就能感受到通州熱火朝天的建設力度。通州拆遷、建設不停息,每一項都是大手筆,一投便是幾十億。來吧,讓我們看看通州正在發生哪些翻天覆地的變化。

一震撼,北運河拆遷補償估算20億多元

近日《北運河(通州段)綜合治理工程環境影響報告書》(送審稿)公佈。環評中顯示,北運河(通州段)綜合治理工程的拆遷補償估算投資為20億多元。

1、哪些地方要拆遷?怎麼拆?

項目地理位置

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據悉,北運河(通州段)綜合治理工程起於北關閘至市界段,全長約40.2km。建設內容包含擴挖主河槽、加高培厚堤防、修建堤頂路和主河槽巡河路、改建武窯橋、改建排水涵、新建船閘、生態景觀綠化等。

工程治理分為城市段(北關閘至甘棠閘)和郊野段(甘棠閘至市界)為鄉村村莊。

待拆建築主要為低層建築

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據環評顯示,本工程拆遷企業房屋28100平方米,棚房9370平方米,居民房屋1940平方米,合計約39410平方米。根據調查,待拆建築主要為低層建築。

根據工程設計,本工程的永久佔地主要包括河道擴寬、左右堤堤防加寬、

武窯橋改建、新建3 座船閘等工程的永久佔地,扣除現狀河道和堤防面積。

拆遷名單沒有完全透露

具體拆遷名單並沒有完全透露,不過有一份施工期主要環境保護目標名單,各村與施工區的距離一目瞭然,這些地區或許就有可能會涉及到拆遷!

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環評還顯示,北運河甘棠橡膠壩以下段河道治理最大難點是河道內7 個村莊的防護及搬遷問題。蘇莊、榆林莊、長陵營和楊堤村位於右灘地上,儒林村、楊窪村和辛集村位於左灘地上,發生洪水時易被淹沒。

2、拆遷後建什麼?怎麼建?

拆建武窯橋

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現狀武窯橋位於鄉道上,跨越通州潞城鎮武窯村西北運河,該橋建於1972年,東引路接北運河左堤,西引路接京塘公路。此次北運河治理項目擬對武窯橋進行拆除重建,以滿足北運河行洪要求。

建撫今追昔景區

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據悉,該項目通過景觀建設,北運河全段分為七大景區,新北關閘-甘棠閘位於第5 景區:撫今追昔景區。

此景區分析研究運河歷史文化,保護文物古蹟,建設運河主題景觀區。將綠帶、水系、航道、交通、休閒觀光等多功能多要素串聯、融合,使沿河地區成為城市及郊區的旅遊休閒和景觀帶。

建綠道花谷景區

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甘棠閘-市界段為最後兩大景區:綠道花谷(甘棠閘—榆林莊閘),延芳畫廊(榆林莊閘—市界段)。

綠道花谷區,利用榆林莊、楊窪閘等形成水面;建設集防洪、水質淨化、生態景觀功能為一體的溼地公園。建設慢行道、休息區、觀景區、休閒娛樂區服務設施。延芳畫廊的特點是通過延芳溼地公園建設,帶動周邊大片林地的發展,形成自然優雅的景觀帶。

玉帶河即將恢復古河道

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該項目已發佈拆遷公告。明年底,玉帶繞城的美景將重現在通州大地。

這次先行啟動的是梨園段拆遷。近日,通州區發佈玉帶河綜合治理二期工程(梨園段)拆遷招標公告,涉及評估、測繪和拆除。根據拆除公告,本次主要對梨園鎮南部城區外環路汙水及再生水管線工程進行拆遷。

二振奮,通州還有眾多項目要拆要建1、列入棚改項目接近20個

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目前通州已列入棚改的項目接近20個,看看那些人將受益呢?

廣渠路東延線棚改項目

位於廣渠路東延線兩側,棚改建築面積5.04萬㎡,總投資20.4億,今年主要辦理規劃條件、土地預審等前期手續。

喬莊環境整治和萬福家地區棚改項目

萬福家地區可能涉及後窯村、新建村、永順村、嶽莊村及前上坡村的拆遷。

八里橋棚改二期

已公佈中標結果。二期搬遷總佔地面積約852.80畝,總建築面積約32.08萬平方米。涉及總戶數約4131戶,其中住宅戶480戶、商戶約3651戶,共疏解人口約3萬人。

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漷縣鎮漷縣村

按計劃四季度安置房提前開工建設,並啟動拆遷。佔地面積170公頃。

西集鎮西集村

按計劃四季度啟動拆遷。佔地面積68.23公頃,擬改造200戶。

永樂店首農集團農場

佔地面積2.33公頃,擬改造戶數200戶。

通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期

位於張家灣鎮。佔地71.44公頃,擬改造100戶。

馬村、大白村、西店村

位於馬駒橋鎮。佔地67.39公頃,擬改造100戶。

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小聖廟棚戶區改造項目

位於永順鎮。佔地200公頃,擬改造100戶。

張灣6村棚戶區改造項目

包括張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村。位於張家灣鎮。佔地229.94公頃,擬改造100戶。

宋莊鎮域0602街區

包括大鄧、小鄧、菜園村。位於宋莊鎮。佔地118.51公頃。

宋莊鎮溫榆河區域富豪村、尹各莊村

位於宋莊鎮。佔地319.29公頃。

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丁莊、白莊、馬莊棚戶區改造項目

位於光機電園區6010地塊,佔地12.42公頃。此外董村也納入棚改。

馬駒橋鎮一街村等9村

位於馬駒橋鎮。佔地205公頃。

宋莊鎮寨辛莊村等五村

位於宋莊鎮。5村為管頭村、吳各莊、葛渠村、寨辛莊、寨裡村。佔地104.62公頃。

永樂店鎮德仁務片區

位於永樂店鎮。佔地145.66公頃。

張灣上馬頭、張辛莊棚戶區改造項目

位於張家灣鎮。佔地待定。

2、拆後通州面貌大變樣

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城市綠心3倍於紐約中央公園

近日,通州“一環一心兩帶”的生態規劃出爐,其中的“一心”——城市綠心,一經亮相便震驚了世人。

這個約10平方公里之巨,3倍於紐約中央公園的世界級城市綠心,和中央公園一樣,是一個複合型的“芯”。不同於一般的城市公園,它在承擔生態綠化功能之外,還將成為文化休閒的中心,“京字頭”的劇院、市民活動中心等文化設施更為其增添了精神內核和人文底蘊。

環球影城帶來4萬就業機會

張灣區域內有一部分是文化旅遊區核心用地。不用多說,緊鄰環球影城的優勢,將不僅僅是方便遊玩這麼簡單。因環球影城而帶來的各種配套——四通八達的路網、遍地開花的綠化景觀、環球影城醫院、環球城市大道商業區等等,也一定惠及張灣地區人民。

據統計,未來環球影城將帶來4萬就業機會,那麼近在咫尺的張灣人民將成為直接受益者,將穩定的長期飯票收入囊中!

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未來將主打“漕運古鎮”

近日曝光的規劃圖透露,未來將主打“漕運古鎮”。

通州將打造運河文化帶,恢復張灣古城。據小編(八通網微信:bjbato)瞭解,將以漕運古鎮規劃建設為依託,結合北運河、蕭太后河、涼水河貫通通航、景觀提升,挖掘區域運河文明、紅學文化,謀劃文化娛樂、旅遊休閒、餐飲住宿、商業購物、交通服務等具體業態。古老的漕運文化、紅學文化將大放異彩。圖為漕運古鎮效果圖。

軌道交通便利無比

得益於周邊城市綠心、環球影城兩大世界級規劃,未來張灣地區的軌道交通將便利無比。張灣人民有福了!

以上是由地鐵族網友“下一站永豐”製作的副中心軌道交通規劃圖,結合京津冀鐵路規劃,未來張灣至少有6條軌道交通——7號線、八通線、D1、D2、副中心環線、城際聯絡線等。

擁有兩大公交樞紐

未來將擁有環球影城和土橋兩大公交樞紐。

土橋公交樞紐重點發展與其他省市中小城市之間的直達客運班線,逐步減少800公里以上長途客運班線數量。也就意味著以後直接從土橋去往其他城市相當滴方便!去年土橋公交中心已啟動招標。

未來通州土橋將成為集長途汽車、地鐵、公交等於一體的大型交通樞紐,並且,通州區計劃進一步加大電動汽車推廣力度,還將配套建設土橋大型充電站。

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建設大片森林溼地

在副中心外圍,今年實施環城景觀遊憩環建設,建大片森林溼地。未來,通過實施涼水河、鳳港河、東南郊、馬駒橋等溼地和綠道建設,將大片森林溼地聯通形成一片。此外,並啟動潮白河西岸與河北北三縣綠色生態屏障景觀帶建設。

通州有了景觀大道

廣渠路(東延)、通燕高速這兩條進出通州的重要通道將建成景觀大道,新建、提升改造綠地面積165公頃。東六環、京哈、京津、京滬等聯繫京津冀和進入副中心的重要道路,也將增綠添彩。

建設大運河5A級景區

悠久的運河古蹟、寶貴的自然景觀、豐富的非物質文化遺產……今年,通州將啟動大運河5A級景區建設,打造具有地域特色的“通州大運河旅遊品牌”。

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新建12個公園

通州今年要建設12個公園。包括繼續完成去年已啟動的8個公園綠地的建設和改造,包括減河公園、西海子公園、碧水公園、西小馬公園、梨園城市森林公園、三元村公園、休閒公園、永順城市公園。

同時新啟動4個公園綠地的建設和改造,分別是運河公園城市段、永順上營公園、永順鎮小潞邑公園、休閒公園二期。

道路百分百林蔭化

今年在通州域內,加強城市道路的綠化建設。首先,完成去年啟動的8條道路的綠化建設,包括:新華大街及通胡大街、玉帶河大街、北運河西濱河路、朝陽北路、京榆舊線、芙蓉東路、新華南路、內環路。

同時,今年還將啟動宋樑路、通順路、商務中心區路網等3條道路綠化。

通州所有道路都將是林蔭路,林蔭化100%。

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