我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

10 個回答
李阿冰
2019-03-21

我想題主要表達的意思是:自己是農村戶口,在城裡工作,但在農村沒有房子或在城裡沒有房子,現在想回農村老家蓋房子用來養老,是否可行?

首先必須明確,現在農村的發展變化很快,尤其在土地確權基本完成之後,各項關於農村的惠農政策都走向了系統化、規範化。而且這幾年很多農村修建了漂亮的新農村社區,村民家家戶戶用上了自來水,通了天然氣,升級了電網,並且使用上了寬帶和WiFi。

農村的道路越來越乾淨,下水道系統也有很多村莊改造,還有農村旱廁,農村廚房等等各方面都進行著改變升級。現在很多村莊正在試點的合村並鎮,將農村的教育資源、醫療資源、政務資源等等合理的整合在一起。農村的人口更加集中,對集市和經濟的促進發展,有很大的作用。

可以說,未來城鄉的差距在不斷縮小,農村還比城市生活多了安逸和環境上的優勢,並且針對農村人的福利政策(養老、醫療等等)也比較多,想回農村老家蓋房子養老,是一個非常不錯的想法。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

不過關於題主的問題有一點不清楚:就是不知道題主在老家是否有宅基地,或者你是否繼承有父母的宅基地。那麼這個問題就需要分兩部分解答了。

第一,假設題主在老家有宅基地,或者是父母留下的宅基地,那麼在去年年底前土地確權完成後,必然有相應的宅基地使用證下發給你家,如果這塊宅基地上還有老屋子,那麼你完全可以合理的向村委提出返修房屋或者條件符合的話重新蓋房的要求,只要條件符合,一般都可以申請下來。

由於新農村社區統計規劃的房屋,並不是強制村民搬進去,所以你在條件符合的情況下,完全可以按照自己的風格,在原有宅基地上新蓋房子。不過要考慮到村裡的政策,以及個人經濟能力。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

第二,如果你沒有農村老家的宅基地可用,並且目前土地確權已經基本完成,而你在去年沒有趕上登記或不符合以戶為單位的宅基地確權,那麼你今年可能需要麻煩一點向村集體提出申請,只要你條件合適,村集體會重新給你批一塊用於蓋房的宅基地,這個時候你再提出自己蓋房的要求,村集體一般也會同意。但前提是,你各項條件要符合。具體要求,就要你去你們村委諮詢了。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

只要符合以上兩點其一,經濟能力又允許,你完全可以回農村蓋房養老。

況且現在農村的交通便利,購物方便,衣食住行都很方便,消費還沒城裡高,回農村養老還是不錯的。只要你是農村戶口,那麼你就享有集體提供給你的土地使用權力,雖然農村土地確權是以戶為單位,你可能結婚後沒有和父母分家,在條件合理的情況下,你還是可以去村委諮詢重新分配宅基地給你。

或者你們村裡也建好了新農村社區,你對蓋房要求也不高,不如干脆在新農村社區買一套帶獨院的小二層民居使用,新農村社區房屋都是非常優惠的,價格不會很高,遠比你蓋新房花銷少。

(文/阿冰)

水果不甜不要钱
2019-03-21

你好!

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

農村戶口,說明自己就是農村人,農村人回農村蓋房子,養老當然沒有問題了,這是落葉歸根,理所應當的事情!如果你不是農村戶口,想去農村蓋房子,這就有點不合情理了!
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

像我們從農村出來打工的人,就是因為家裡沒有房子,才想在外面賺錢回去蓋房子,農村裡有房子,誰還去蓋呢?當然,有些人沒有房子,並不是他不想蓋,而是沒有地,現在人多地少,很多農村新增的人口都沒有地,所以現在沒有地建房子,住房子一點都不稀奇!
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

想回農村建房子,我們必須要合法擁有農村宅基地,這個是必要的,建房子沒有地,怎麼建呢?所以符合要求可以跟村集體申請下,看能否得到宅基地!如果村裡沒地可分了,這也沒有辦法了,但是我們可以在村集體成員之間流轉,受讓一塊宅基地!比如有些村民不願意在農村居住,或者都在城市買了房子,既然不願意在農村居住,農村的房子,宅基地是可以有償退出,受讓的!只要我們合法擁有了宅基地,建房之前獲得審批,攢到錢了,什麼時候回農村建房子養老都沒有問題的!
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

希望我的回答能夠幫助到你,想了解更多三農資訊分享,可以關注下我,謝謝!

打工仔小军哥
2019-03-22

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

是可以的,你是農村戶口,就是農民,就有自已的土地和宅基,不管你出去幾年了,只要戶囗還農村,你的土地和宅基就還是你的。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?你要是想在農村建房,首先要滿足一戶一宅這一原則,你沒有房,你的父輩有沒有幫你留有房子或者宅基地,要是沒有的話,就可以申請宅基地建房,當然各個地放的政策都有所不同,你可以到鄉鎮土管所去問一下。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?我們這邊是可以的,但有一遍複雜的審批流程要走。首先

是去鄉鎮土管所去領申請表格,再到村委會審批蓋章,然後去鄉鎮農村規劃建設辦簽字蓋章,再交給鄉鎮土管所審批蓋章,還要到縣土地局和縣人民政府審批蓋章,走過這遍流程之後,你的宅基地算是審批下來了。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?時得注意的是審請宅基地也是有面積規定的,各地的政策不一樣,面積也有所不同,一般在20-30平米一人,最多一戶宅基地不超過120平米。

現在農村建一棟房子可不便宜哦,要是在農村建一棟100平米*2層的房子,毛坯房大概都要20萬左右,再加上裝修的,可能要將近30萬。

大家好,我是小軍哥,希望我的回答能夠幫得到你,同時也歡迎大家留言評論!!!!

老王谈养牛
2019-03-22

宅基地是讓農民蓋房使用的,可以說只有農民才可以擁有宅基地的。不過在農村並非所有農民都是可以擁有宅基地的,有一些農民就是沒有宅基地的,但是又想回農村蓋房子養老,這種情況怎麼辦呢?

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

遇到這種情況,能不能回去蓋房子,這個還是需要看自身是不是符合條件的。雖然說現在原則上只要是農村戶口就可以擁有的宅基地,但是並不意味著人人都可以得到宅基地的。

想得到宅基的的話,那就需要符合一戶一宅的原則,你必須是自己獨立成一個戶口,而想分戶那就不能夠是獨生子女了。如果是獨生子女的話,就不可能申請宅基地了,只能夠繼續享受著父母的宅基地,未來更是可以通過繼承父母的房子來得到宅基地的。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

所以如果是農村獨生子女,那隻能夠通過得到父母的宅基地,然後再重蓋房子的,只要你有了宅基地房子怎麼蓋都是可以的。

而對於符合一戶一宅又是分戶出來的農民,這個時候就是可以向村集體申請宅基地了,如果村裡面沒有宅基地分配給你的話,那就需要通過購買宅基地來蓋房子了。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

有一點還是必須要說明一下的,目前只有戶主可是得到宅基地,而農村還是男人當道,所以一般都是男人才可以得到宅基地該房,女性的話就算是農村戶口的話,也是得不到宅基的地,這點大家可要明白的。

反正只要是農村戶口了,沒有房子也沒有宅基地,那還符合一戶一宅原則的,按規定是可以得到宅基地蓋房的,未來你拿來養老居住都是可以的。

齐东晏子
2019-03-22

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

你是農村戶口,但在農村沒有房子,現在想回家蓋房子養老,這說明你在外闖蕩已經多年了,要不也不至於在農村沒有房子。至於你現在回農村,能不能批到宅基地,這就要看看你為什麼會沒有農村的宅基地了。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?對於農村土生土長的人,即使年輕時就出外闖蕩,農村老家一般也會有自己的房屋的。如果你在未成年時即已外出,後來在外結婚成家,在城市或其他地方生活多年,但戶口一直在農村,而父母在農村未給你申請宅基地建房,而父母的住房又被其他兄弟繼承,那麼你是真正的農村戶口又沒有農村宅基地的。這種情況下,你現在想回農村居住,完全可以向本村村委會提出申請宅基地要求,如果村裡有宅基地,那麼經過村、鎮、縣三級辦理,你可以依法取得宅基地建房養老。如果村裡宅基地審批手續暫時凍結或者規劃範圍內沒有宅基地,那你可以通過在本村購房方式,取得宅基地使用權。也就是說,這種情況下,你回農村蓋房子養老的願望是可以實現的。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?但是,有一種情況是,有部分農村人原先在農村有宅基地,後來在城市發展,為了在城市買樓,賣掉了村裡原有的房屋。隨著年齡增長,又想回農村養老。那麼,這種情況下,你把擁有的宅基地賣掉,就不能再重新申請宅基地了。因為宅基地管理辦法規定,“出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外),或者將住宅改作他用,再申請宅基地的”,宅基地申請不予批准。我有一個親戚就是這種情況,當初在城裡發展缺錢,又不回農村居住,就賣掉了農村的房子,現在鄰近退休,城市的樓房歸兒子,再買買不起,又想起農村的房子,但重新申請宅基地是不可能了。

我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?那麼,這種情況下,應該怎麼辦呢?這就只能鑽點政策的空子,國家規定城市戶口不准許到農村買房,但沒規定農村戶口賣掉宅基地的不允許回農村買房,所以,只能回農村購買那些超出一戶一宅規定的老房,合理修繕一下用於養老,這也是一個不錯的辦法。

老胡说三农
2019-03-21

你是農村戶口,當然可以回家蓋房子。因為這是你的權利,任何人無權剝奪。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

你的戶口在農村,說明你還是農民。你還在農村的經濟組織中擁有與其他農民同等的權利,這些權利中就包括居住權在內。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

不過,要想回家蓋房子得有宅基地,在空中建樓閣是不現實的。但不知你是否有宅基地,或者你們村有空閒地可以當做宅基地使用。如果有的話,你就可以給村委會提出申請,審批宅基地了。等到宅基地批到手,你就可以順理成章地建造房屋養老了。但如果你沒有宅基地或者你們村也沒有可以佔用的宅基地的話,你回家蓋房子會有大麻煩。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

當然,任何“麻煩”都有解決的辦法。只是說找到這樣的辦法會費一些周折,破一些費用
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

我們村就有這樣一個人。他在年輕的時候接父親的班把戶口遷移到了某煤礦。後來在分責任田的時候自然沒有他的份。並且,他已經把宅基地連同房屋賣給了別人。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

他的戶口遷移到某煤礦兩三年後,煤礦被關停,所有的職工都下崗了,需要自謀生路。於是,他又託關係、走後門將自己的戶口遷回了村裡。戶口雖然遷回來了,但是沒地可種,沒房可住,他成了既沒有土地也沒有房屋的“兩無”農民。無奈之下,只好又出門打工多年。到六十多的時候,他想回家養老。但他沒有房屋也沒有宅基地啊!怎麼辦?
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

俗話說,天無絕人之路。他經過冥思苦想後終於想了一個辦法:他找了一處別人的舊宅,給人家付了一筆費用,然後給村委會提出申請,經有關部門批准後將宅基地“劃到”了他的名下。接著,他推到了宅基地上的舊房屋,蓋起了新房。就這樣解決了他的養老問題。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

至於你自己的情況是什麼樣子的,老胡並不清楚。老胡所說的只是給你一個借鑑,適合不適合你的情況就不得而知了。
我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?

總之,你回家蓋房養老是你作為農民的權利,誰也無權干涉。如果你有宅基地的話,蓋房子的事情非常好辦;如果你沒有宅基地、你們村也沒有宅基地的話,你可以參照我們村這個人的經驗進行操作。否則的話,你回村蓋房養老是不現實的,儘管你的戶口在農村也不行。

姚耀1188
2019-03-21

說實話,這個想法有點天真,就目前政策下。

蓋房子,不是說蓋就蓋,先要有地,中國沒有土地私有制,農村給當地農民蓋房子居住的地叫宅基地,屬於村集體。你要回鄉養老蓋房子,首先要向村集體申請宅基地,獲得批准後才進行下一步蓋房手續……

如果你離鄉很久,老家關係都淡了,那麼是否能取得宅基地,也要打個問號。何況,近來很多省事都在歸整冗餘的宅基地,推行農民相對集中居住。

農村養老一般居家為主,你有無子女或親戚可以寄託在那裡呢? 農村集中養老設施和服務還不完善,而城裡普遍養老院也缺床位,建議早做打算,先多接觸詢問戶口所在集體組織或鎮里民政窗口。

深山蚂蚁
2019-03-21

很高興為你解答這個問題,讓我們一起走就這個問題,現在讓我們一起探討一下。

希望以下為大家分享一這個問題對大家有所幫助,我希望我的分享關於這個問題能夠幫助到大家,也同時也希望大家能夠喜歡我的分享。

我認為要想回家蓋房子得有宅基地,在空中建樓閣是不現實的,但不知你是否有宅基地,或者你們村有空閒地可以當做宅基地使用,如果有的話,你就可以給村委會提出申請,審批宅基地了,等到宅基地批到手,你就可以順理成章地建造房屋養老了。但如果你沒有宅基地或者你們村也沒有可以佔用的宅基地的話,你回家蓋房子會有大麻煩。

當然,任何“麻煩”都有解決的辦法。只是說找到這樣的辦法會費一些周折,破一些費用。

最後我們村就有這樣一個人。他在年輕的時候接父親的班把戶口遷移到了某煤礦。後來在分責任田的時候自然沒有他的份,並且,他已經把宅基地連同房屋賣給了別人。

以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家,同時也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關於這個問題的解答,還望分享評論出來共同討論這話題。

最後在這裡,祝大家在新的一年有一個美好的開始,美好的生活,每天開開心心的生活,快快樂樂成長,謝謝!


我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?
痴骑朽翁
2019-03-22

不可能的,你農村戶口不假,但戶口早已遷到別的農村了,這和我是城市戶口,原來是北京人,現在老了回北京行不行呀?是一樣的。你能把戶口重新遷回去,村裡可以給你批一處宅基地,用來建房子,如果戶口不回遷,要想在老家養老建房可能會有一定困難。


我是農村戶口,但是沒有房子,我想回家蓋房子回去養老行不行呀?
无极观天下
2019-03-21

弘揚道家文化

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農村蓋房需要準備以下三點:

  1. 向當地村委會了解情況,哪些是宅基地蓋房用地,需村委會蓋章同意。
  2. 到鄉鎮城建部門申報,須批准後才能動工。
  3. 到房產局備案,申報蓋房面積,戶型,樓層,以便辦理房產證。
  4. 農村養老是個不錯選擇,葉落歸根。
  5. 農村空氣新鮮,鄰居你來我往。

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