中華人民共和國住建部最近出臺文件和方案，為農村農民統一規劃，統一設計，統一建造一批適合農村農民居住的試點示範農房，然後全面推廣。具體方案和時間如下：

一、試點對象：

二、啟動時間：

2035年大多數農民能夠住上這種適合農村農民居住的宜居型農房。

三、建設隊伍：

四、農房風格：

五、資金來源：

也就是說，未來農村農民的住房，都是國家規劃性建設，適合農村特點，適合農民居住，而且國家會投入大量資金予以支持。

相信未來的農村，農民的居住環境和居住條件會大大改善，絕不比城裡差，甚至優於城市。

謝謝您的關注，期待您的看法！

很好 這個事情我想了十幾年了，就是外出打工，看到別人一個村比我們一個鎮還要大，回家過年我也和朋友講過，要是我們這裡幾個組都住到一起(有的只有幾戶人家)，什麼超市啊電網啊，做事幫忙啊都要方便很多，人多了還可以開別的店啊，都說不可能實現，農村人的地不可能免費給人家。現在國家政策好，這個非常的好，以後都住在一起，統一規劃，統一款式，人多了，可以做個小生意，村裡理髮店，小麵館，幾個超市，

據瞭解，近幾年來，全國絕大多數地方都在大搞新農村建設。有的地方是把四、五公里的內的農民集中到一起居住，有的地方是把五、六公里甚至十公里以內的集中到一起居住;有些地方的設計是一戶一家農院，有些地方的設計是一戶一套樓房。

把分散的農民集中到一起居住，設計構想動機是很美好的，一是可以節省耕地，二是農民就醫、孩子上學、購物等就近方便這是肯定的。但是從全面考慮，還是弊大於利。

一. 種地不方便。農以食為天，農民本身就是種地的，俗話說，種莊稼是三分種七分管，人都住到遠離七、八公里的樓上，上地幹活非得騎車甚至開汽車，年青人可以，老人們能行嗎？這樣能種好莊稼嗎?再說農民種地需要各種生產農具和各種機器，笨重的農具能拿到樓上嗎？機器往哪裡停，能開到樓上嗎？

二. 無法養殖。據瞭解，目前農民養殖的豬羊雞等肉蛋產品，除了農民自給，一些較小的城鎮居民的肉蛋一半以上就是由農民供給的。專家們算過賬沒有，要是農民都住在樓上不養殖，全國人民吃的肉蛋需要多少個養殖場啊，農民都住到樓上，是能養豬羊，還是能養雞鴨？有人說農民不住樓住到集體農家院可以搞養殖，是的，可以養殖，但那麼多的農戶集中在一起每家都養殖，不就是等於在集體農家院牆後建了幾所養殖場嗎？這樣空氣能好嗎？有利於人的健康嗎？

我國是一個人口眾多的農業大國，我認為現階段把農民都集中到一起居住，既不適合國情，又不符合現實。希望專家學者們深思吧！

農村將統一規劃農村宜居房，你對此怎麼看?

對於農村統一規劃宜居房的事情，農民是各有各的想法啊。國家對於要統一的農村宜居房是有所標準的，2020年要全面實行小康社會的目標，貧困地區的農村已經陸陸續續的開始進行扶貧搬遷。

對於這些生態環境不是很好的，不適合農民發展經濟的農村農民，都是想快點進行搬遷，能住上樓房，過上好日子啊。我也是農村的，我也想我村能進行新農村建設。這樣，我就不用在城鎮上租房子了。

農村將統一規劃農村宜居房是好事，但是要解決這幾個問題，農民才好放心住進樓房裡過日子啊。

第一個問題是:農民往進樓房以後的經濟來源有那些，是如何可以得到經濟收入來維持生活。這個問題是所有農民都迫切想知道的，集體也在不斷解決問題。農民住進樓房，農村田地集中統一加以規範利用，農村土地農作物產量得到提高，農民土地流轉出去收取租金，農民在集體內打幫手掙工資等等，這些都是新農村農民的經濟來源。

第二問題是:農村統一宜居房的周圍經濟發展水平。統一宜居房後的各種基礎設施要完善，提高農民生活幸福指數，周邊經濟發展水平要不斷提高，讓農民能不背井離鄉工作賺錢。

很多地方農村已經統一搬遷，山東省很多貧困農村農民已經住進新樓房，裡面的村民都表示著幸福。希望，我家鄉也能進行搬遷。

對於農村統一宜居房，你有什麼看法呢?

很多朋友在問，農村建房為什麼不批地了？從最近的政策風向來看，國家對農村建房進行統一規劃、標準化建設的日子不遠了。

首先是2018年一號文件《國務院關於實施鄉村振興戰略的意見》當中指出，要“強化新建農房規劃管控”、“持續推進宜居宜業的美麗鄉村建設”。

其次是各省最近也陸續出臺了當地的實施方案，貫徹“鄉村振興戰略”。比如河北省就提出，要以縣域為單元，科學編制鎮村體系規劃，“整治”和“建設”相結合，優化農村空間佈局。

農村建房“統一規劃”有哪些好處?

●生活質量得到提高

過去農村建房沒有整體規劃，東一戶西一戶，在大多數農村地區，“髒、亂、差”現象非常突出，生活垃圾和廢水隨意排放。統一規劃後，生活垃圾和廢水得到統一處理，農村生活環境將得到明顯改善。

另外，居住分散的話，國家修建水泥路、修建文體活動設施等，由於資金投入有限，部分公共設施不可能照顧到每家每戶。如果住房統一規劃建設，不但國家節約了公共基礎設施的建設成本，更多村民也將享受到公共設施帶來的便捷。

●住房將更美觀牢固

現在大部分農村住房缺少設計。一是美感不足;二是空間利用不合理，造成生活不便;三是安全隱患多。統一規劃後，住房將更美觀牢固。

●耕地將得到有效保護

國家統一規劃建設之後，就不會再出現隨意建房減少耕地面積的現象了，耕地會得到有效保護。

●有利於促進農民增收

農民統一規劃後，把農村騰退出來的集體建設用地用於建租賃房，發展鄉村旅遊、養老等產業，有利於農民增收。

●增加更多就業機會

既然農村要統一規劃建設，就意味著需要大量人才的投入，畢竟鄉村住宅設計還不同於城市，怎麼做到佈局合理、美觀大方，又符合農村的生態環境?這就需要一大批農村住宅設計、施工方面的專業人才。

正因為如此，一號文件指出，要支持培養一大批鄉村工匠，高等院校、職業院校也應該開設相關課程，培養鄉村建設方面的專門人才。

農村建房“統一規劃”有哪些難處?

農房“統一規劃”好處很多，但難處也不少，比如：以前的農房要如何處理?

農村將統一規劃宜居房，你對此怎麼看？

對於這事，雖說是唱了很久，其實真做起來還是很為難，如今還主要是在那些需要搬遷的村落或者是空心化比較嚴重的村莊在實行，再就是一些經濟比較富有的也在搞統一建房。當然，從今年起，這種統一規劃建房的範圍會加大，如很多省份都先定了幾個縣的目標。那對農村的這種統一規劃建宜居房真的合適嗎？就來說幾點個人的看法！

一、規劃建房沒規劃，會讓農民等得慌。

像我們那兒，從這幾年起，就因各種政策的不確定，農民想建房的，當地雖然還是會批宅基地，建好後的建子也有驗收登記，但卻不給農民發證。所以，想說的是這是為那般？我國農村這樣大的地方，有很多真正需要建房的，難道就讓這種一直遙遙無期的規劃一直的耽誤下去嗎。

所以，很多農民是建也不好，不建也不好，不知道這規劃是得等十年還是二十年，或是一直的等待下去！所以說這種規劃建房無規劃的因素，最好是讓農民能確切的知道一個真正的時間，而不是讓農民一直都是在無望的觀望中度過。

二、規劃建房對很多農村來說是一種無形的資源浪費。

在我國的很多農村，人們大都已自己建好了房屋，且這些房屋的價值還不是一般的大，都是一兩百平米的兩至三層樓房。如果說這些房屋也得全部拆遷，那這難道不是一種對資源的無形浪費！如果是這些房子不拆遷，那規劃建的房子，到時候會買的搬進去住的農民就會非常的小，因在農村，真正沒樓房或無住房的農民還是很小的。所以，這就造成了第二個問題，浪費社會資源。

三、農民對一些規劃中的高層樓房的不滿。

雖然像高層的規劃樓房不是很多，但從以往的農村統一建房來看，還是有一部分的。說真的，如果是合村並鎮還可以理解，如果是純粹的規劃中的農村群居建築還是不可取的。這會讓農民的各種生產和生活造成很多的不便因素。所以說，在農村還是得按實際情況來處理，才是對農民最好的交待。

最後，從我國農村的整體發展來說，這種統一規劃建宜居房的新農村建設模式還是非常必要的，這樣規劃之後，不僅能節約大量的土地資源，對農村的各種基礎設施的建設的形成也能方便許多，再就是對農村的整體自然環境與農村精神文明的建設也能形成重要的影響。而這也是農村以後加快發展的保障。總之，個人還是很歡迎的，就是不知道這規劃得多久！

中央已經啟動農村示範農房試點工作，預備選擇一部分縣市進行試點，將進行統一規劃、統一設計、統一建造一批試點示範農房。這個當然是好事，但是好事如何辦好、落實好，還需要綜合考慮各地實際情況、村民生產生活實際需求、未來發展等等情況。

一、當前農村住房問題依然十分突出。

應該說，我國各地的農村民居構造格局經歷近千年的演化，大都比較貼合當地自然條件、生產生活習慣，但是存在的問題依然較多：對空間利用率低，功能劃分不明確，節能保溫等措施不足，重住房輕廁所、輕廚房等等。而針對農村建房需求的專門設計少，專業人才少，或者偏重於生活需求、未能充分考慮生產需要。這就需要從中央層面進行組織，從設計人才、居住理念、建材選擇、組織施工等方面進行整合，進行更專業的規劃設計。

二、農村規劃設計應避免一刀切，充分考慮氣候、群眾需求等。我國地域面積大、氣候條件懸殊、群眾生產生活需求多樣，這就需要分門別類的做好規劃設計，不能一個藍圖用到底。一個縣、一個鄉鎮的地理條件都不一定相同、生活習慣不一定一樣，在設計時，就要做好分類規劃、分類設計。在設計過程中，房屋不僅僅“住”，更是有著“倉儲”功能，要保障好群眾的生產需求，設計時就要晾晒、農具和糧食存放等等，自有把這些充分考慮，才能讓房屋變得“宜居”、“宜家”。

三、統一規劃設計要做好結合文章，才能發揮更大效益。

1、做好與本村或本區域的歷史文化結合。千村一面的情況不可取，並不是說現在北方學習“徽派”建築風格不好，而更科學的是結合本地實際來規劃設計，突出本地特色，只有讓人們記住本地歷史、本地文化，歷史、文化才能得到更好的傳承，也能讓離開村莊的人找得到鄉愁，才能更好的與鄉村旅遊的相結合。

2、結合“空心村”治理、新農村建設、壓煤搬遷改造等等來逐步推廣，來節約建設資金，避免以試點為由的盲目整體搬遷。在無產業、資金支撐下的搬遷，既是對農民生產、生活的不負責任，也給地方政府帶來了巨大的財政壓力。

建好示範戶、示範房，再結合對本地村莊的整體規劃，提供多種方案讓群眾自發建設，才是現階段農村宜居房建設的關鍵。

這是一個好的設想！統一規劃，統一建設，統一分配，全是國家搞好了就可以入住！但是一戶房要多少錢？請問國家是免費入住還是要錢的？要多了農民那裡有錢給？如果是同城市一樣房價那個還住農村？如果是免費的那在城市裡已經有能力買了房子的但戶口是農村的這樣可以領到房嗎？農村本身就是沒錢才變成現在的落後！真的不知國家是真的為農村過上小康生活還是要農村農民的血汗錢！就教育改革來說，在農村的小學全都實行拼校，說的是為小孩有更好的教育環境，減輕農民的負擔，但是後來結果怎麼樣？作為在農村的人都知道，不但沒有為農村小孩得到好的學習環境還讓家長們為小孩的學習比拼校前負出更多的時間和金錢。特別是交通不方便的自然村！

農村將統一規劃農村宜居房，你對此怎麼看？

近兩年國家為了發展農村，加大對農村的扶持力度，特別是新農村建設，美麗鄉村建設，美麗家園建設，鄉村振興計劃，這都是發展農村主要的方式方法，以及進行農村的政策。

對於新農村改造，並不是要求統一的規劃農村宜居房，不宜採取一刀切，要因地制宜，以人為本，適合當地的經濟發展，來開發新農村，建設新農村。

近兩年出現了一些地方大力實施合村並鎮來改善農村的舊面貌，還是因為農民搬遷到城市裡居住，形成了空村空宅的現象進行了綜合的整理治理。把一些農村空宅所佔有的土地資源進行集中整合，復墾為耕地面積。

一些地方為了追求美觀的效果，將農村進行統一的規劃，建成統一的房子，讓農民進行居住。這種方式似乎出現了千里同一村的現象，村莊的外觀總體看上去，大體上都是相同的結構，屬於一種複製的模式。其實這種模式是不是太好的現象，因為各地的風俗習慣不一樣，地理位置不一樣，自然環境不一樣，適合農民居住的房屋應該也是不一樣的。

對於農村建設統一規劃的宜居房總體上來說是利大於弊的，是利國利民的，也是農村發展的新的方向，必然的趨勢。首先，改變了農村髒亂差的局面，對土地進行了集約化的整合讓農民住上了清潔衛生，寬敞明亮的新的住宅，具有統一的辦公場所，提高了醫療條件，教學環境，寬大的購物廣場，健康的器材，娛樂廣場等等，豐富了農民的精神生活，也方便了農民的基本生活。

其次，改善了農民的居住環境，提高了農民的幸福指數，更推進了城鎮一體化的進程，使得一些農民因為偏遠山區，交通不便，限制了發展脫貧困難的現象。

第三，對於農村實行統一化的宜居房，能更好的提高為村民的服務水平，便於村民的管理。至少能減少村幹部的人數，減少一些財政的負擔，提高村幹部為農民服務的辦事效率，解決了以前農村選舉家族人口的多少選舉的模式的弊端，畢竟現在不符合催眠就很難選上的可能性。

總之，農村將統一規劃成為宜居房，這種現象是農村發展的一個方向和趨勢方便了農民的生活，改善了農民的居住環境，提高了農民的幸福指數，更量化了農民的居住區域，是利大於弊的一個大好事情，也是利國利民的一個好事情。

我們這兒已經開始了，心情非常激動，唯一不好的是多數的村都併入鎮，而由於我們村離鎮較遠，實施了原折原建。有點不公平，鎮上醫院，銀行，學校，公交線（從早4點到晚9點都有車跑，我們這兒公交很遠，而且下午4.30就沒了，出行不方便）鎮上還規化了地鐵站口，高速路口等設施一應俱全 ，晚上還有警察巡邏。而我們那兒離鎮上很遠，無論上接送孩子上學或其它事很不方便，特別是老年人得個急症，有時到不了醫院就過世了…所以人口必須要達到相應規模才好